Признание незаконным отказа в утверждении земельно-кадастрового плана и подготовки проекта постановления акима

 

№ 6001-22-00-6ап/1445 (2) от 06.06.2023г.

Истец: К.У.

Ответчики: КГУ «Управление земельных отношений города»

Заинтересованные лица: О.А. и О.М.

Предмет спора: о признании незаконным отказа в утвержденииземельно-кадастрового плана и подготовки проекта постановления акиматагорода и об обязании утвердить земельно-кадастровый план и подготовитьпроект постановления акимата

Пересмотр по кассационной жалобе заинтересованных лиц

ФАБУЛА:

22.09.2021 года К.У. выдан акт выбора земельного участка №23 сприложением АПЗ, технических условий на подключение к инженерным сетямтопографии на земельный участок в городе, садоводческое товарищество «Д»(далее - спорный земельный участок).

Истец обратилась в Управление с заявлением об утверждении ЗКД иподготовки проекта постановления акимата о предоставлении права на спорныйземельный участок с указанием поворотных точек.

22.10.2021 года Управлением отказано в утверждении ЗКД и подготовкипроекта постановления, поскольку приложенный ЗКД не был утвержденУправлением. На основании письма Управления энергоэффективности иинфраструктурного развития города Алматы испрашиваемый земельныйучасток необходим для размещения трансформаторной подстанциидополнительной мощности.

Не соглашаясь с данным отказом, истец обратилась в Управление.

15.11.2021 года Управлением дан ответ об отсутствии возможностипредоставления земельного участка, поскольку в целях снижения аварийныхситуаций и увеличения мощностей района, на испрашиваемом земельномучастке планируется размещение трансформаторной подстанции.

Судебные акты:

1-я инстанция: иск удовлетворен.

Апелляция: решение оставлено без изменения.

Кассация: судебные акты отменены, дело направлено на новоерассмотрение в суд первой инстанции.

Выводы:

Местные суды, удовлетворяя иск, мотивировали тем, что отказУправления в утверждении ЗКД и подготовки проекта постановления акимата опредоставлении права на земельный участок является незаконным,нарушающим права и охраняемые законные интересы истца.

В суде кассационной инстанции установлено, что Т.С. на основаниидоговора купли-продажи от 03.11.2006 года принадлежит земельный участок,общей площадью 0,153 га, садовое товарищество «М, участки №1 и 2.

При обращении Т.С. в Управление для получения землеустроительногопроекта, оказалось, что спорный земельный участок расположен в границахземельного участка принадлежащего последней.

По заявлению Т.С. акт выбора от 22.09.2021 года, выданный истцу К.У.,аннулирован.Несмотря на указанные обстоятельства, иск К.У. был судами рассмотрени удовлетворен без привлечения Т.С., чьи права и интересы напрямуюзатрагиваются принятыми судебными актами.

Принимая во внимание, что допущенные судами существенныенарушения не могут быть устранены в рамках кассационного производства,обжалуемые судебные акты отменены с направлением дела на новоерассмотрение в суд первой инстанции.

 

Внимание!

       Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации,  составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.

      Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.