Иск Акимата о принудительном отчуждении (выкупе) земельного участка для государственных нужд
В суд Карасайского района
Истец:
Аким Карасайского района
Ж. Естенов
БИН ...
Алматинская область, Карасайский район,
г. Каскелен, Абылай хана, 213, тел.: 2-28-37
Представитель по доверенности
А. Калиева
+77024065775
Ответчик: Б. Н. Адилжановна
ИИН ...
Тел.: 8 ....
Иск
о принудительном отчуждении (выкупе) земельного участка для государственных нужд
Для строительства автомобильной дороги «Рыскулова», в соответствии с документами, представленными государственным учреждением «Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог Алматинской области», а также экспликацией и картографическими материалами, предоставленными подразделением НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан», постановлением акимата Карасайского района от 18 июля 2019 года №232 «О принудительном отчуждении земельных участков для государственных нужд, в том числе путем выкупа» было принято соответствующее постановление.
Земельный участок, принадлежащий ответчику Б. Н. ..., подлежит принудительному отчуждению (выкупу) для государственных нужд, земельный участок расположен в Иргелинском сельском округе Карасайского района Алматинской области, целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № 03-047-097-2557, общая площадь земельного участка составляет 0,0600 га, а расположенный на земельном участке жилой дом площадью 153,0 кв. м подлежит выкупу для государственных нужд.
Согласно акту оценки недвижимого имущества ТОО «Дом Оценки» от 17 октября 2025 года №1480/25/ALM-68, рыночная стоимость земельного участка, подлежащего выкупу, составила 46 045 700 (сорок шесть миллионов сорок пять тысяч семьсот) тенге.
На территории Карасайского района бесплатные земельные участки отсутствуют, в связи с чем предоставить равноценный земельный участок не представляется возможным.
В целях исполнения вышеуказанного постановления в соответствии с законодательством ответчику было направлено уведомление об отчуждении земельного участка для государственных нужд, ответчик был ознакомлен с отчетами об оценке (содержащими сведения о размере компенсации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 67 Закона Республики Казахстан «О государственном имуществе», стоимость земельного участка, отчуждаемого для государственных нужд, а также недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, определяется в размере их рыночной стоимости, независимо от оснований возникновения прав на земельный участок.
Однако ответчик, заявив о несогласии с размером компенсации за принудительно отчуждаемый земельный участок, указал на заниженный размер компенсации.
До настоящего времени от ответчика уведомление о согласии с предложенным размером компенсации не поступало, договор купли-продажи земельного участка для государственных нужд не заключен, соглашение с ответчиком о цене выкупа не достигнуто, что явилось основанием для обращения в суд.
На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 84, 85, 87-88 Земельного кодекса Республики Казахстан, статьями 148, 149 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, статьями 61, 67 Закона Республики Казахстан «О государственном имуществе»
Просим суд:
- Принять решение о принудительном отчуждении (выкупе) для государственных нужд земельного участка, принадлежащего гражданке Б. Н. Адилжановне, расположенного по адресу: Алматинская область, Карасайский район, Иргелинский с/о, село Коксай, 13 квартал, №26/39, кадастровый номер 03-047-097-2557, общей площадью 0,0600 га, в соответствии с указанной выше рыночной стоимостью, и определить стоимость отчуждаемого земельного участка.
- Определить стоимость отчуждаемого земельного участка в размере 46 045 700 (сорок шесть миллионов сорок пять тысяч семьсот) тенге согласно акту оценки недвижимого имущества ТОО «Дом Оценки» от 17 октября 2025 года №1480/25/ALM-68.
Аким Карасайского района Ж. Е...
Внимание!
Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации, составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.
Для подробной информаций свяжитесь с Адвокатом / Юристом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Арбитражные Юридическая компания Казахстан контора Судебные дела
