Оплата за услуги производится исключительно на счёт компании. Для вашего удобства мы запустили Kaspi RED / CREDIT/ РАССРОЧКУ 😎

Главная страница / Бланки / Исковое заявление о признании права собственности

Исковое заявление о признании права собственности

Исковое заявление о признании права собственности

Внимание! Юридическая компания Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа подходящего именно под вашу ситуацию.

В Алатауский районный суд г.Алматы, _______________________________

Истец: ________________________

  ИИН ________________________ удостоверение личности

№ ________________________

выдано __.08.20__ года МВД  РК г.Алматы, ________________________

тел: 8 ________________________

                                                                                                      87078634036

Представитель истца: ОО "________________________" г.Алматы,

                                              брегистрационный номер ________________________

                                                                                         ________________________АГФ АО"________________________" тел: 8 ________________________

Ответчик: Акимат г. ________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на самовольно возведенные строения

         В пункте 3 ст. 244 Гражданского кодекса предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в законном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п.11 нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан  "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности на жилище" иск о признании   права собственности на самовольно построенное жилище предъявляется к местному исполнительному органу и рассматривается судом в порядке искового производства. Удовлетворение такого иска возможно при условии, если сохранение постройки не повлечет нарушение законных интересов других лиц или не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Эти условия должны подтверждаться органами, уполномоченными осуществлять государственную приемку законченных строительных объектов.                   Согласно постановления Акимата г. Алматы от __ февраля  20__ года №_________ о предоставлении права временного возмездного краткосрочного землепользования  на условиях аренды _________________ сроком на 2 (два) года  на земельный участок общей площадью 0,0422 га в границах плана землепользования для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома расположенный по   адресу: Алатауский район, _______________________. Исковое заявление о признании права собственности                                                                                                                        На основании вышеуказанного постановления выдан акт на право временного возмездного краткосрочного землепользования на условиях аренды на земельный участок №______________  с кадастровым номером  __________________  от __.04.20___ года. Согласно договора об аренде земельного участка №____ от __ марта 20__ года, срок аренды до __ февраля  20__ года.                                                                                                   В соответствии с договором аренды ________________ своевременно оплачивает оплату за пользование земельным участком, о чем свидетельствует квитанции об оплате. С целью освоение земельного участка по целевому назначению ___________________ построила  на земельном участке объект недвижимого имущества одноэтажный жилой дом.

При строительства  ________________ не получала  необходимые разрешения, надеясь на действовавшие ранее порядок ввода в эксплуатацию. Возведенный объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как на земельном участке осуществлена постройка без разрешительных документов.                                                 Возведенная самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованием строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.                                                                                                             Согласно заключению от __.09.20__ года о техническом состоянии строительный конструкций индивидуального жилого дома расположенного по адресу:  г.Алматы, _________________________, выданного ТОО  "________________________", определена характеристика технического состояния объекта - соответствует требованиям СНиП РК ________________________ "________________________".           Согласно фрагмента топографического плана, выданного ТОО "_____________", инженерных сетей, которые могут воспрепятствовать пользованию домом на земельном участке не имеется.

С внесенными изменениями и дополнениями в Закон "Об архитектурной градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" с __ января 20__ года объекты принимаются в эксплуатацию заказчиками строительство совместно с подрядчиками, техническим и авторским надзорами без участия государственных органов (в случае если заказчик и подрядчик в одном лице, то заказчик (застройщик) самостоятельно готовит акт приемки с участием авторского и технического надзоров), который подтверждается письмом КГУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Алматы". Таким образом, иным путем, кроме обращения в суд, гражданка ________________________ лишена  возможности признать право собственности на самовольную постройку.

Исковое заявление о признании права собственности

В ч.5 с. 6 ГПК предусмотрено, что если законом или соглашением сторон спора предусматривается разрешение соответствующих вопросов судом, суд может разрешать эти вопросы исходя из критериев справедливости и разумности.

    На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 223-226 ГПК РК,

ПРОШУ СУД:

Исковое требования о признании за ________________________ право собственности  на  самовольно  возведенное строение - удовлетворить.

Признать за ________________________ право собственности на самовольно  возведенную  постройку: индивидуальный жилой дом общей площадью 84,0 кв.м., жилой площадью 65,7 кв.м.; расположенный на земельном участке, площадью 0,0422 га, кадастровый номер ________________________расположенный по адресу: г. Алматы, ________________________;

Председатель ОО "________________________"                                            ________________________ 1.

Копия справки о гос. регистрации ОО "________________________"

2. Копия Устава ОО "________________________" 3. Копия удостоверения личности  ________________________                           4. Копия постановления о предоставлении права временного возмездного долгосрочного землепользования на земельный участок ________________в Алатауском районе 5. Копия акта на право аренды 6. Копия договора аренды 7. Копия сведения о собственнике 8. Копия технического паспорта 9. Копия топографической съемки 10. Копия заключения о техническом состоянии 11. Копия квитанции об оплате аренды 12. Копия согласия соседей с фактическими границами з/у 13. Оригинал отчета об оценки рыночной стоимости недвижимости 14. Оригинал  квитанции об оплате гос. пошлины 15. Копия доверенности на представителя

Внимание!   

       Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации,  составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.   

     Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.  

Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Защита Арбитражные Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела 

Скачать документ