При рассмотрении гражданского дела в отношении земельного спора не обеспечено участие соответствующих ответчиков, т. е. представителей юридических лиц, оформляющих землеустройство
Истец о. подала иск в суд против ответчиков –Е., С., Тюлькубасского районного акимата, Тюлькубасского районного отдела земельных отношений, Тюлькубасского районного филиала земельного кадастра, Тюлькубасского районного управления юстиции, заинтересованного лица частного нотариуса А. постановление акима Тюлькубасского района от 24 июня 2006 года №345 и постановление признать незаконным и отменить постановление №359 от июля года, признать недействительным и аннулировать государственный акт № 19-300-089-686 и его регистрацию в Тюлькубасском районном отделе земельных отношений, нотариус А. между Е. и С. заверенный просил признать договор купли-продажи недействительным и вынести решение, закрепив за ним право собственности на спорную землю. Решением Тюлькубасского районного суда Южно - Казахстанской области от 22 октября 2012 года исковое заявление удовлетворено частично, постановление акима Тюлькубасского района от 4 июля 2006 года №359 "о предоставлении в частную собственность 1,15 га земли из земель пионерского лагеря, расположенного в Кельтемашатском сельском округе, для организации места отдыха О." признано недействительным и утратило силу. Постановление акима Тюлькубасского района от 24 июня 2006 года №345 "о приобретении в частную собственность е. 28 500 квадратных метров земли из земель специального земельного фонда на территории Кельтемашатского сельского округа" является незаконным и на основании настоящего постановления признан недействительным государственный акт №19-300-089-686, предоставляющий е. право частной собственности на предоставленный земельный участок, отменено. Удостоверено нотариусом А. 11 мая 2012 года, Е. договор купли-продажи земельного участка №686 в Кельтемашатском сельском округе и его государственная регистрация в управлении юстиции Тюлькубасского района признаны недействительными.
Оставшаяся часть искового заявления оставлена без удовлетворения. Постановлением апелляционной судебной коллегии по гражданским и административным делам Южно-Казахстанского областного суда решение суда изменено и отменено постановлением акима Тюлькубасского района от 24 июня 2006 года №345 "о приобретении в частную собственность е. всего 28 500 квадратных метров земли из земель специального земельного фонда на территории Кельтемашатского сельского округа" для организации места отдыха " и на основании настоящего постановления Части признания недействительным государственного акта о предоставлении права частной собственности на земельный участок, переданный е. был отменен договор купли-продажи земельного участка №686 между мной и С. и часть его государственной регистрации, признанная недействительной, вынесено новое решение об оставлении этих частей искового заявления без удовлетворения, остальная часть решения оставлена без изменения. Постановлением кассационной судебной коллегии областного суда постановление апелляционной судебной коллегии отменено, решение Тюлькубасского районного суда оставлено без изменения. Е. не согласившись с решением кассационного суда, в заявлении Верховного Суда, поданном в надзорную судебную коллегию, в ходе рассмотрения дела в связи с нарушением норм материального и процессуального права, было предложено отменить принятое по делу решение суда первой инстанции и постановление кассационной судебной коллегии и оставить в силе постановление апелляционной судебной коллегии. В встречной жалобе о. просил оставить в законной силе постановление кассационной судебной коллегии, а ходатайство е.-без удовлетворения. Выслушав разъяснения сторон, заключение прокурора с просьбой отменить судебные акты по делу и принять новое решение, проверив документы гражданского дела и доводы ходатайства, надзорная судебная коллегия пришла к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению в связи с нижеследующими основаниями.
При рассмотрении гражданского дела в отношении земельного спора не обеспечено участие соответствующих ответчиков, т. е. представителей юридических лиц, оформляющих землеустройство
В соответствии с частью 3 статьи 387 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее-ГПК) существенное нарушение материальных норм или процессуального права является основанием для пересмотра вступивших в законную силу решений, определений, постановлений суда в порядке надзора. По делу такие недостатки допущены. По материалам дела решением Тюлькубасского районного суда от 24 ноября 2004 года, вступившим в законную силу, и дополнительным решением от 26 ноября 2004 года О. сделка купли-продажи зданий и другой недвижимости пионерского лагеря, расположенного в Кельтемашатском сельском округе, между ПК» Шопан Ата " признана действительной. Суды, в отличие от спора, указали, что заявление о предоставлении права на земельный участок, принадлежащий пионерскому лагерю, о. было написано акиму Тюлькубасского района 6 июля 2005 года, но без соблюдения требований статьи 43 Земельного кодекса, акимом района в установленный законом срок не принято решение о предоставлении или отказе в предоставлении земельного участка о.. Постановлением акима Тюлькубасского района от 24 июня 2006 года №345 е. земельный участок из специального земельного фонда на территории Кельтемашатского сельского округа площадью 28 500 квадратных метров предоставлен на праве частной собственности для организации места отдыха. Земельный участок, выделенный е., предоставлен с территории бывшего пионерского лагеря специалистами районного отдела земельных отношений. Постановлением акима Тюлькубасского района №86 от 20 февраля 2008 года О. предоставлен земельный участок общей площадью 21519 квадратных метров из земель бывшего пионерского лагеря, расположенного в Кельтемашатском сельском округе, на праве частной собственности для организации места отдыха, данное постановление никто не оспаривает
Внимание!
Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации, составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.
Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Защита Арбитражные Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела
