Комментарий к статье 222. Обращение взыскания на долю в общем имуществе Гражданского кодекса Республики Казахстан
- Комментируемая статья устанавливает особенность выделения доли в общей долевой совместной собственности по сравнению с порядком выделения доли, предусмотренным ст. ст. 218 и 221 ГК в случаях обращения взыскания на такую долю со стороны кредиторов.
- Кредитор вправе требовать выделения доли в общем имуществе для обращения на нее взыскания лишь при недостаточности для удовлетворения его требования другого имущества у должника, к которому обращено требование. Если у должника имеется достаточно другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, то обращение взыскания на долю должника в общем имуществе недопустимо.
- Если у должника недостаточно другого имущества, на которое можно обратить взыскание, а остальные участники общей собственности откажутся по требованию кредитора приобрести выделенную долю должника в общем имуществе и оплатить долг кредитору или согласятся приобрести эту долю по цене, не покрывающей размеры долга, то кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.
- Если выделение доли должника в общей собственности окажется невозможным или против такого выделения возражают остальные участники общей собственности, то по п. 3 комментируемой статьи кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с последующим обращением вырученных средств в погашение долга. Если же остальные участники общей собственности откажутся выкупить долю должника, то в соответствии с п. 6 ст. 218 ГК суд может принять решение о продаже имущества, находящегося в общей собственности, с публичных торгов с обращением взыскания на выручку, причитающуюся на долю должника.
Комментарии Гражданский кодекс Уголовно-процессуальный кодекс Уголовный кодекс Нормативное постановление верховного суда Уголовное законодательство Нормативно правовые акты Республики Казахстан
Комментарий подготовлен в рамках программы научно-практических исследований Научно-исследовательского центра частного права Казахского государственного юридического университета.
Руководитель рабочей группы по подготовке проекта Гражданского кодекса Республики Казахстан член-корреспондент Академии наук Республики Казахстан, профессор Сулейменов М.К
Заместитель руководителя профессор Басин Ю.Г.
