Бағалау қызметіне маман тарту туралы өтініш
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын.
Алматы қаласы № 2 Алмалы аудандық сотына
Қазақстан Республикасы, Алматы қ., ________________.
Өтініш Берушілерден:
___________________
ЖСН ___________________.
________________________
ЖСН _______________________.
Сенімхат бойынша өкіл:
Саржанов Ғалымжан Тұрлыбекұлы
ЖСН: 850722301036.
Алматы қ., Медеу ауданы, 050002,
Жібек Жолы даңғылы, 50 үй, 202 кеңсе, БО Квартал.
info@za konpravo.kz / www.zakonpravo.kz
+ 7 (708) 578 57 58.
Өтініш
маман тарту туралы
Сіздің өндірісіңізде азаматтық іс бар_______________________ бастап _______________________ "ақ шағымы бойынша жыл_______________________" (бұдан әрі өтініш беруші) жеке сот орындаушысының әрекеттеріне_______________________, (әрі қарай жауапкер) мұнда өтініш беруші шағымда көрсетілген дәлелдерді дәлелдейді. АҚ дәлелдерімен"_______________________" келіспейміз және оларды төменде көрсетілген дәлелдер бойынша қараусыз қалдыруға келіспейміз: Алматы қаласы Бостандық аудандық сотының, Бостандық аудандық сотының шешімін тиісінше орындамауына байланысты. Алматыда атқару парағы берілді №_______________________ өндіріп алу туралы _______________________ "АҚ пайдасына_______________________" 14 906 301 теңге мөлшеріндегі берешек сомасы, мемлекеттік бажды төлеу бойынша шығыстар 447 189 теңге мөлшерінде, соның негізінде Алматы қаласының жеке сот орындаушылары өңірлік палатасының жеке сот орындаушысы ___ _ _ _ _ _ _ _ _ ____________________, атқарушылық іс қозғалды№_______________________ 20 _ _ жылғы "_ _ " шілдеден бастап.
\ Бағалау қызметіне маман тарту туралы өтініш
_ 20__ жылғы _ тамызда жеке сот орындаушысының атына сот шешімін орындауды кейінге қалдыру туралы өтініш жіберілді онда сондай-ақ кепілді бағалау туралы есеп беру ниеті көрсетілген мүлік лицензиялық бағалау компаниясынан жеке сот орындаушысына, алайда жеке сот орындаушысы өтініштің осы тармағына назар аудармай, 20 _ _ жылғы _ _ тамызда тыйым салынған мүлікті бағалау жөніндегі маманның қатысуы туралы қаулы шығарды. Бізден кейін _______________________ ТЖК атына 20 __ жылғы _ _ тамыздағы тыйым салынған мүлікті бағалау жөніндегі маманның қатысуы туралы қаулының күшін жою туралы тиісті өтініш жіберілді және бағалау жөніндегі маманның қатысуы туралы жаңа қаулы шығарылсын тыйым салынған мүлікке бағалау жүргізуді борышкерге қайда тапсыруға болады. ______________________ ТЖК-дан бізге _ жыл_______________________, хат келіп түсті, онда бізге тапсырылды және 20 _ _ жылғы "_ _ " қыркүйекке дейінгі мерзімде түсіндіремін. кез келген тәуелсіз бағалау компанияларынан бағалау, кепіл мүлкі туралы есеп беру.
Көрсетілген мерзімде мүлікті бағалау туралы есеп ұсынылмаған жағдайда бағалау бағалау компаниясын тарта отырып, сот орындаушысының қаулысы негізінде дербес жүргізілетін болады. ЧСИ хатының негізінде біз бағалау жүргіздік ол ЖШС бағалау компаниясына жүктелді"_______________________", бұл __.09.20__ _ жыл " атты зерттеу объектісінің бағалау және Есебін ұсынды за №____ от __.09.20 __жылы кепілді жылжымайтын мүліктің бағалау құны 102 844 583 теңгені құрады, ол__.09.20 _ _ жылы ТЖК мекенжайына түпнұсқаға жіберілді. Өтініш беруші негізінен өз дәлелдерін бағалау қызметі саласындағы ағымдағы мамандар болып табылмайтын банк мамандары ЖШС дайындаған бағалау туралы есепті талдай отырып негіздейді "______________________" бағалау есебіне анықталған келесі ескертулердің бар екендігі анықталды. Салыстырмалы әдістің есеп айырысу бөлігінде түзетулер дұрыс қолданылмады (алаңға түзету банктің кепіл нысанасына плюспен бірге қолданылды, сондай-ақ түзету минус болуы тиіс сәтте жоғары көрсеткіштерді білдіреді).
Сондай - ақ, объектінің жай-күйі ескерілмеген (фотоматериал бойынша-бағаланатын тұрғын үй ішінара сыртқы әрлеусіз), сонымен қатар, аналогтар бағалардың ең жоғары спектрінен таңдалды, бұл объектінің объективті нарықтық құнын көрсетпейді, осыған байланысты" бағалау туралы есеп дұрыс емес.
Бағалау қызметіне маман тарту туралы өтініш
Көрсетілген дәлелдер бойынша өтініш беруші келіспейді өйткені азаматтық іс материалдарында біз бағалау қызметі саласындағы маманның және/немесе құзыретті адамның қорытындысын немесе кәсіби пікірін таппадық. Өтініш берушінің білімі бойынша өкілінің осы дәлелдері заңгер бағалау қызметінде құзыретті және немесе маман бола алмайды. Осыған байланысты біз өтініш берушінің дәлелдері негізсіз және негізсіз деп санаймыз. Жоғарыда аталған барлық жағдайларды ескере отырып, өтініш беруші өз талаптарын негізсіз негіздейтін бағалау компаниясының бағалау туралы есебінің негізділігін, дұрыстығын түсінуге көмектесетін маман тарту қажет деп санаймыз. ҚР АІЖК 82-бабының 1, 2, 5-бөліміне сәйкес: "сараптама іс үшін маңызы бар мән-жайлар сарапшы арнайы ғылыми білім негізінде жүргізетін оның объектілерін зерттеу нәтижесінде анықталуы мүмкін жағдайларда тағайындалады";
"Істе тексерулер, тексерулер актілерінің, ведомстволық инспекциялар қорытындыларының, сондай-ақ мамандардың жазбаша консультацияларының, бағалаушылар есептерінің болуы сарапшының қорытындысын алмастырмайды және сол мәселелер бойынша сот сараптамасын тағайындау мүмкіндігін жоққа шығармайды"; "іске қатысатын адамдар соттан сараптама жүргізуді қажетті арнайы ғылыми білімі бар нақты тұлғаға тапсыру туралы сұрай алады".
Маман ретінде мен кандидатураны ұсынамын___________________, ол Төралқа төрағасының орынбасары, Республикалық Бағалаушылар палатасының сараптамалық кеңесінің төрағасы, тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды бағалаудың ерекшеліктеріне маманданған, бағалау компанияларының басшысы болып табылады. Алматы қ. мекенжайы бойынша орналасқан, ___________________. 157., кеңсе 18. Тел: ___________________. Істі қарауға маманның қатысуымен байланысты сот шығындарын жауапкер өзіне алады. Баяндалғанның негізінде ҚР Азаматтық іс жүргізу кодексін басшылыққа ала отырып,
Сотты Сұраймын:
Тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды бағалаудың ерекшеліктеріне маманданған Төралқа төрағасының орынбасары, Республикалық Бағалаушылар палатасының сараптамалық кеңесінің төрағасы, бағалау компанияларының басшысы ретінде азаматтық іске қатысуға тарту ___________________;
Маманның сот шығындары жауапкерге жүктелсін.
Құрметпен,
Сенімхат бойынша өкіл:
________________ / Саржанов Г. Т.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
