Кепілді жылжымайтын мүлікке өндіріп алу туралы шешімге апелляциялық шағым
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгер Кеңесбек Исламға телефон арқылы хабарласыңыз; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
Азаматтық және әкімшілік жөніндегі апелляциялық сот алқасына
Алматы қалалық сотының істері 050000г. Алматы, к. ______________
Жауапкерден: ______________ ЖСН №_______________
Сенімхат бойынша өкілі: Саржанов Ғалымжан Тұрлыбекұлы
ЖСН: 850722301036. Алматы қ., Медеу ауданы, 050002, Жібек Жолы даңғылы, 50 үй, 202 кеңсе, БО Квартал.
info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz + 7 (708) 578 57 58.
Талапкер: АҚ "______________" 050026, Алматы қ., к. ___________
Даудың мәніне дербес талаптарды мәлімдемейтін үшінші тұлға
Алматы облысының жеке сот орындаушысы________________ 040900,
Қазақстан Республикасы, Алматы облысы, Қаскелең қаласы, к-сі.________________ тел.: 8 775___________
АПЕЛЛЯЦИЯЛЫҚ ШАҒЫМ
Алматы облысы Талғар аудандық сотының 201_ жылғы 06 қазандағы шешіміне
Алматы облысы талғар ауданының соты, құрамында төрағалық етуші судья______________, қатысуымен талапкердің өкілі _____, жауапкердің өкілі ________, Саржанова Г. Б. қарап, ашық сот отырысында талапкер " АҚ "______________" к ______________, ______________, үшінші тұлғаға жеке сот орындаушысына ______________, туралы өндіріп алу кепіл мүлікті Сот шешім етті: Талап " Акционерлік қоғамының "______________" к ______________, ______________, үшінші тұлғаға жеке сот орындаушысына ______________ кепілді мүлікке өндіріп алу туралы – ішінара қанағаттандырылсын. Алматы облысы, Талғар ауданы мекенжайы бойынша орналасқан, жалпы ауданы 282,70 ш. м., оның ішінде жалпы ауданы 0,16 га жер учаскесі бар 173,0 ш. м. тұрғын үйден тұратын тұрғын үй түріндегі кепілге салынған мүлікке өндіріп алу, _____________ _ _ _ _ _ , тиесілі ______________, бастапқы сату құны 59 524 000 (елу тоғыз миллион бес жүз жиырма төрт мың) теңге, Алматы қаласы Медеу аудандық сотының №______шешімі бойынша берешекті төлеу есебіне_ 18.05.201_ ж. 57 035 532 теңге сомасында, мемлекеттік баж 1 711 066 теңге.
Азамат Оразұлы Сәлімбаевтан акционерлік қоғамның пайдасына өндіріп алу"______________" бірінші сатыдағы соттың мемлекеттік шығарылған шешімін төлеу жөніндегі шығыстарды мынадай негіздер бойынша заңсыз, негізсіз және күшін жоюға жатады деп санаймыз:АҚ арасында "_____________ _ "және ______________, ______________, ______________,
А. о. Сәлімбаев, Г.У. Қорғанбаевамен 28.05.201_ жылғы №103/3-09-S-46 банктік қарыз шарты жасалды, оған сәйкес Қарыз алушыға және қосалқы қарыз алушыларға жылдық 12% - бен 120 ай мерзімге 15 000 000 теңге сомасында қарыз берілді. 28.05.201_ жылғы қарыз шартында көзделген міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз ету мақсатында кепіл шарты жасалды№________, ол бойынша кепіл ретінде жалпы ауданы 282,70 ш. м. сегіз тұрғын бөлмеден тұратын тұрғын үй, оның ішінде жалпы ауданы 173,0 ш. м. тұрғын үй берілді ауданы 0,16 га, Мекен-жайы бойынша орналасқан Алматы облысы, Талғар ауданы, ______________және кепіл шарты №______________ол бойынша сегіз қонақ бөлмеден тұратын тұрғын үй кепіл ретінде берілген, жалпы ауданы 282,70 ш. м., оның ішінде тұрғын ауданы 173,0 ш. м., Алматы облысы, Талғар ауданы мекенжайында орналасқан жалпы ауданы 0,16 га жер учаскесі бар, ______________. Сонымен қатар, АҚ арасында "______________" және ______________, ______________, ______________, ______________, ___________, банктік қарыз шарты жасалды№ ______________201_ жылғы 12 наурыздағы, оған сәйкес жылдық 12% - бен 12 ай мерзімге 40 000 000 теңге сомасында қарыз берілді.
Қарыз шартында көзделген міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз ету мақсатында Кепіл шарттары жасалды: 201_ жылғы 12 наурызда кепіл шарты № _______, ол бойынша кепіл ретінде жалпы ауданы 282,70 ш. м. сегіз тұрғын бөлмеден тұратын тұрғын үй, оның ішінде 173 ш. м. тұрғын үй берілді. Алматы облысы, Талғар ауданы мекенжайы бойынша орналасқан жалпы ауданы 0,16 га жер учаскесі, ______________; 201_ жылғы 12 наурыз ол бойынша кепіл ретінде кепіл шарты № _________, жалпы ауданы 282,70 ш. м. сегіз тұрғын бөлмеден тұратын тұрғын үй берілді, оның ішінде 173 ш. м. тұрғын үй, жалпы ауданы 0,16 га жер учаскесі бар, Мекен-жайы: Алматы облыс, Талғар ауданы, _______________.
Алматы қаласы Медеу аудандық сотының 18.05.201_ ж. шешімімен азаматтық іс бойынша № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ "______________" к ______________, _______________, ___________, __________, __________, берешек сомасын өндіріп алу туралы олардан № _____банктік қарыз шарты бойынша берешек сомасы ынтымақты тәртіппен өндіріп алынды15 149 669 теңге мөлшерінде, үлестік тәртіппен төленген мемлекеттік баж сомасы 454 490 теңге мөлшерінде, № _ _ _ _ банктік қарыз шарты бойынша берешек сомасы ынтымақты тәртіппен 41 885 863 теңге 33 тиын мөлшерінде, үлестік тәртіппен төленген мемлекеттік баж сомасы 1 256 теңге мөлшерінде 576 теңге.
Осы сот шешімінің негізінде берілген атқару парақтары Алматы облысының жеке сот орындаушылары өңірлік палатасының жеке сот орындаушысының орындауында болады______________, мәжбүрлеп орындау үшін шаралар қабылдау кезінде борышкерлердің мүліктік жағдайы тексеріліп, бұл ретте екінші банктердегі ақшалай қаражаттың анықталғаны анықталды Өндіріп алушының талаптарын қанағаттандыратын деңгей, баламалы жылжымалы мүлік жоқ. 13.01.201_ жылғы № _ _ _ бағалау туралы есепке сәйкес Алматы облысы, Талғар ауданы, _ _______ _ _ _ _ мекенжайы бойынша орналасқан, жалпы ауданы 282,70 ш. м., оның ішінде жалпы ауданы 0,16 га жер учаскесі бар 173,0 ш. м. тұрғын үй бөлмесінен тұратын тұрғын үйдің құны_ _ _ _ _ _ _ _ 61 648 000 теңгені құрайды. 13.01.201_7 жылғы №02-010 бағалау туралы есепке сәйкес, жалпы ауданы 282,70 ш. м. сегіз тұрғын бөлмеден тұратын тұрғын үйдің құны, оның ішінде жалпы ауданы0, 16 га жер учаскесі бар тұрғын үй 173,0 ш. м., Мекен-жайы бойынша орналасқан Алматы облысы,Талғар ауданы, __________ _ _ _ _ 59 524 000 теңгені құрайды.
Жеке орындаушы тарапынан атқарушылық іс жүргізу материалдарын зерделеу барысында әдейі бұзушылыққа жол берілді, өйткені бағалау компанияларын бағалау мерзімі сот процесі кезінде сәйкесінше ҚР АК 257-бабына сәйкес кешіктірілді. Меншік құқығы тоқтатылған кезде, Егер Қазақстан Республикасының заңдарында өзгеше белгіленбесе, мүлік оның нарықтық бағасы негізге алына отырып бағаланады.12-тармақтағы бағалау қызметінің кейбір мәселелері туралы Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 201_ жылғы 25 ақпандағы № _ _ _ _ бұйрығында. "Есептің қорытынды бөлігі" 4-бөлімінде объект құнының шамасы туралы қорытынды қорытынды қамтылады.
Бағалау объектісі құнының қорытынды шамасы Қазақстан Республикасының валютасында (теңге) көрсетіледі және жақшадағы соманың жазбаша толық жазылуымен мың теңгеге дейін дөңгелектелген сан түрінде көрсетіледі. Бағалау туралы есепте көрсетілген бағалау объектісі құнының жиынтық шамасы, егер бағалау туралы есеп жасалған күннен бастап бағалау объектісімен мәміле жасалған күнге дейін немесе жария оферта ұсынылған күнге дейін алты айдан аспаса, бағалау объектілерімен мәміле жасау мақсаттары үшін ұсынылатын болып танылады.
Осылайша, біз сотты қарастырамыз талапты қанағаттандыру бағалаудың кешіктірілуін ескермеді.Қазақстан Республикасы Конституциясының 13-бабына сәйкес әркімнің өзінің бұзылған немесе даулы құқықтарын, бостандықтарын немесе заңмен қорғалатын мүдделерін қорғауға құқығы бар.АІЖК-нің 8-бабына сәйкес әрбір адам бұзылған немесе даулы конституциялық құқықтарды, бостандықтарды немесе қорғалатын мүдделерді қорғау үшін сотқа жүгінуге құқылы.ҚР АІЖК-нің 15-бабына сәйкес тараптар азаматтық сот ісін жүргізу барысында өз ұстанымын, оны қорғаудың тәсілдері мен құралдарын дербес және сотқа қарамастан сайлайды, адам құқықтарының жалпыға бірдей декларациясы (7, 8 және 10-баптар), азаматтық және саяси құқықтар туралы халықаралық пакт (14-бап) және адам құқықтары мен негізгі бостандықтарын қорғау туралы Конвенция (6-бап) Заң мен сот алдында барлығы тең екенін және олардың азаматтық құқықтары мен міндеттерін айқындау кезінде әрқайсысы тең екенін белгілейді заң негізінде құрылған құзыретті, тәуелсіз және бейтарап соттың істі ақылға қонымды мерзімде әділ және жария талқылауына құқығы бар.ҚР АІЖК 65,66-баптарына сәйкес әрбір тарап сол мән-жайларды дәлелдеуге тиіс, ол өзінің талаптары мен қарсылықтары негізінде сілтеме жасайды.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
