Меншік құқығын сатып алу ескіруіне байланысты тану туралы талап арыз
Назар аударыңыз! Заң және құқық адвокаттар кеңсесі сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгерге / адвокатқа хабарласыңыз, телефон арқылы; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Қостанай облысы Жітіқара аудандық сотына
Талапкер: К .А. С. ЖСН.... мекен-жайы: Жітіқара қаласы, .....
сенімхат бойынша өкілі: адвокат Нығметов Сәбит Дәулетұлы ЖСН 820125350700,
мекен-жайы: Жітіқара қ., 4-21-24 сот. (WhatsApp) 87752667988 e-mail: hca6ut82@gmail.com
жауапкер: С. К. в .15.10.1973 ж. т. соңғы Белгілі тұрғылықты жері: Жітіқара қ.,...
Мүдделі тұлға: Жітіқара қаласы "Жітіқара ауданы әкімінің аппараты" ММ, 6 шағын аудан., Д. 65
Талап қою бағасы: 1 663 000 (бір миллион алты жүз алпыс үш мың теңге)
Меншік құқығын тану туралы талап арыз
сатып алу ескіруіне байланысты
2012 жылдың қыркүйегінде мен "Надежда" ПКСК-ге кез-келген тұрғын үйге қоныстану мақсатында жүгіндім. ПҚКК төрағасы маған тұрғын үйге жарамды пәтерлер жоқ екенін айтып, "Жітіқара ауданы әкімдігінің ТКШ, жолаушылар көлігі, автомобиль жолдары және тұрғын үй инспекциясы бөлімі" ММ-не жүгінуге кеңес берді, онда маған бұл мәселеге көмектесуге болады. Мен "Жітіқара ауданы әкімдігінің ТКШ, жолаушылар көлігі, автомобиль жолдары бөлімі" ММ-ге тұрғын үй беру туралы өтінішпен жүгіндім. "Жітіқара ауданы әкімдігінің ТКШ, жолаушылар көлігі, автомобиль жолдары және тұрғын үй инспекциясы бөлімі" ММ маған егер маған тұрғын үй қажет болса, онда олар менімен ҚР АК 855-бабы тәртібімен тапсырмасыз басқалардың мүддесі үшін іс-қимыл жасау туралы шарт жасай алатынын түсіндірді. Яғни, маған Жітіқара қ., 7-15-59 мекенжайында орналасқан иесі тастап кеткен екі бөлмелі пәтер ұсынылды. Бұл пәтер бұзылған күйде болды: пәтерде ішкі есіктер, едендер, терезелер болмады, электр сымдары, жылыту жүйелері, ыстық және суық сумен жабдықтау жүйелері, кәріз жүйесі, жылыту батареясы тек ас үйде болды. Егер Мен осы пәтерге қоныстануға және өз есебінен пәтерде жөндеу жұмыстарын жүргізуге келісетін болсам, онда менімен тапсырмасыз біреудің мүддесі үшін әрекет ету туралы шарт жасалатынын түсіндірдім. Мен бұған келісіп, аталған пәтерде жөндеу жұмыстарын жүргізе бастадым және "Надежда" ПККК-мен акт жасағаннан кейін, 2012 жылдың қараша айының басында мен "Жітіқара ауданы әкімдігінің ТКШ, жолаушылар көлігі, автомобиль жолдары және тұрғын үй инспекциясы бөлімі" ММ-мен тапсырмасыз біреудің мүддесі үшін әрекет ету туралы шартқа қол қойдым, маған пәтер берілді Мекен-жайы: Жітіқара қаласы, 7-15-59.
Меншік құқығын сатып алу ескіруіне байланысты тану туралы талап арыз
2012 жылдың 10 қарашасында мен отбасыммен бірге пәтерге орналастым. Сонымен қатар, 2012 жылдың қараша айында "Жітіқара ауданы әкімдігінің ТКШ, жолаушылар көлігі, автомобиль жолдары және тұрғын үй инспекциясы бөлімі" ММ-мен шарт негізінде "Жітіқаракоммунэнерго" МКК-мен электрмен жабдықтауға, ыстық және суық сумен жабдықтауға, жылытуға және кәріз қызметтеріне, газбен жабдықтауға арналған шарт, ЖШС-мен қоқыс шығаруға арналған шарт жасастымӘлеуметтік қызмет", ПКСК қызметтері. Кейіннен "Жітіқара ауданы әкімдігінің ТКШ, жолаушылар көлігі, автомобиль жолдары бөлімі" ММ-мен шарт жыл сайын 2018 жылға дейін қайта жасалды, содан кейін маған шартты ұзартудың қажеті жоқ екенін және мен аталған пәтерде шартсыз тұра алатынымды және пәтерде тұрған сәттен бастап 7 жыл өткеннен кейін осы пәтерге сатып алу мерзіміне байланысты үміткер бола алатынымды айтты ескіру. 1 Б. сәйкес. ҚР Азаматтық кодексінің 240 " азамат ... мүліктің меншік иесі болып табылмайтын, бірақ жеті жыл ішінде өзінің жылжымайтын мүлкі ретінде адал, ашық және үздіксіз иеленетін ҰБТ осы мүлікке меншік құқығын (сатып алу ескіру) алады", сондай-ақ ҚР Жоғарғы Сотының 20.04.2006 жылғы №3 "меншік иесі қалдырған тұрғын үйге құқық туралы дауларды соттардың қарау тәжірибесі туралы" нормативтік қаулысы", оған сәйкес: "сатып алу ескіру негізінде тұрғын үйге меншік құқығын алу туралы талаптарды қарау, АК-нің 240-бабының 1-тармағында көрсетілген мән-жайлар жиынтығының болуын, яғни Жылжымайтын мүлікті өз меншігі ретінде адал, ашық, үздіксіз иеленуді ескеру қажет.»
Меншік құқығын сатып алу ескіруіне байланысты тану туралы талап арыз
Мен аталған пәтерде 2012 жылдың қараша айынан бастап тұрамын, яғни 7 жылдан астам. Тұрғылықты жері бойынша да осы пәтерде тіркелген. Менің пәтерге иелік етуім адал деп санаймын. Мен осы пәтерді ұстау ауыртпалығын дұрыс көтеремін, барлық Коммуналдық қызметтерге ақы төлеймін, бұл коммуналдық қызметтерден алынған анықтамалармен расталады. Сонымен қатар, мен пәтер орналасқан үйдің шатырын жөндеу шығындарын төледім, бұл туралы да анықтама бар. Қостанай облысы бойынша "Азаматтарға арналған үкімет "мемлекеттік корпорациясы" КЕАҚ филиалының Жітіқара ауданының тіркеу және жер кадастры бөлімінің анықтамасына сәйкес Жітіқара қаласы мекенжайында орналасқан пәтерге меншік құқығы ..... Жітіқара қаласы және Жітіқара ауданы полиция бөлімінің анықтамасына сәйкес С .К. в. тұрғылықты жері бойынша тіркеуден 25.08.1995 жылы Жітіқара қаласы мекенжайынан алынды... Ресей Федерациясының Челябі облысының Сатка қаласында. Қазіргі уақытта С. К. в. қайда орналасқан. маған белгісіз, пәтерді иелену кезінде кез-келген адам меншік құқығына қарсы шағым жасамады.
Меншік құқығын сатып алу ескіруіне байланысты тану туралы талап арыз
Жоғарыда айтылғандардың негізінде соттың Жітіқара қаласы, шағынауданы мекен-жайында орналасқан пәтерге меншік құқығын тануға негіз бар деп санаймын ..., үй ..., пәтер 59. Қазіргі уақытта пәтердің нарықтық құны 14.08.2020 жылғы № 00038-20/gtk жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есепке сәйкес 1 663 000 (бір миллион алты жүз алпыс үш мың) теңгені құрайды.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
