Нотариустың заңсыз әрекеттері туралы сотқа дейінгі талап
Назар аударыңыз!
Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгерге / адвокатқа хабарласыңыз, телефон арқылы; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
Түркістан нотариаттық округінің нотариусы Қуаныш Балтабайұлы Сұлтановқа
Түркістан облысы, Мақтаарал ауданы, Атакент кенті, Ташкент тас жолы
д.3. бастап: ........... ЖСН ........... Түркістан облысы, Мақтаарал ауданы, ................
Сенімхат бойынша өкілі: "заң компаниясы Заң және құқық"ЖШС
БСН 190240029071 Алматы қ., Абылай хан даңғылы, 79/71 үй, 304 кеңсе.
info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz + 7 727 971 78 58; +7 708 971 78 58.
СОТҚА ДЕЙІНГІ ТАЛАП
2021 жылдың қаңтарында....... Н. Р. (бұдан әрі - Сатушы) сайтқа хабарландырулар қойды "Krisha.kz" сіздің тұрғын үйіңіз. Қаңтар айында Ш.С. Сүлейманов (бұдан әрі - Сатып алушы) осы хабарландыруды көріп, хабарландыруда көрсетілген телефон арқылы сатушыға қоңырау шалды. Әңгіме барысында олар кездесуге келісті. Кездесу барысында сатып алушы жер учаскесі бар тұрғын үй сатып алу туралы уағдаласты және сатып алушы алдын ала төлем ретінде 1 500 000 теңге мөлшерінде ақшалай қаражат берді. Сатушы қолма-қол ақша алу туралы қолхат жазды. Осылайша сатып алушы осы мүлікті сатып алуға міндеттеме алды және сатушыдан сайттан хабарландыруды алып тастауды сұрады "Krisha.kz". сатушы бұған келісіп, жарнаманы сайттан алып тастады. Ал әлеуетті сатып алушылар бұл мүлікті сату туралы ақпарат алған жоқ. 2021 жылғы 29 сәуірде сатушы мен сатып алушы арасында жер учаскесі бар тұрғын үй үлесін сатып алу-сатудың №2325 шарты (бұдан әрі – шарт) нотариалды түрде жасалды, мұнда шарттың маңызды талаптары сатып алушының Түркістан облысы, Мақтаарал ауданы, Атакент кенті мекенжайында орналасқан жылжымайтын мүлікті сатып алуды көздегені болып табылады, ................
Нотариустың заңсыз әрекеттері туралы сотқа дейінгі талап
Сатушы мен сатып алушы аталған мүліктің сатып алушы сатушыға төлеуге тиіс 30 000 000 теңге мөлшерінде сатылатыны келісілді. Алайда, бүгінгі күні шарт жасалған сәттен бастап бір айдан астам уақыт өтті және шарт бойынша төлемдер жүргізілмеді, осылайша міндеттеме тиісті түрде орындалмады, бұл ҚР АК 385-бабына қайшы келеді, онда шарттың орындалуы тараптардың келісімінде белгіленген баға бойынша төленеді. Сондай-ақ, міндеттемені бұзу деп оның орындалмауы не тиісінше орындалмауы түсініледі, бұл ҚР АК 349-бабына қайшы келеді, бұл ҚР АК 272-бабына сәйкес жол берілмейді. Нотариат туралы Заңның 48-бабына сәйкес нотариус егер мәміле заң талаптарына сәйкес келмесе, нотариаттық іс-әрекет жасаудан бас тарту құқығында.
Нотариустың заңсыз әрекеттері туралы сотқа дейінгі талап
Жоғарыда айтылғандардың негізінде Сізден №2325 сатып алу-сату шартын бұзуды және жоғарыда аталған мүлікке құқық иелігіндегі құжаттарды қайтаруды сұраймыз ххххххх Н. Р.бас тартқан жағдайда сотқа және нотариаттық палатаға жүгінуге мәжбүр боламыз.
Құрметпен, сенімхат бойынша өкіл Адвокат: ________/ Саржанов г. Т."___"______2021 г.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
