Өз бетінше құрылысқа меншік құқығын тану туралы талап
Назар аударыңыз! Заң және құқық адвокаттар кеңсесі сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгерге / адвокатқа хабарласыңыз, телефон арқылы; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Қостанай облысы Жітіқара аудандық сотына
Талапкер: А. Ж. А., 21.12.1963 ж .т. ЖСН. мекен-жайы: Жітіқара қаласы, .ш / а., д., шаршы. 1 сот. ...
талапкердің өкілі: адвокат Нығметов Сәбит Дәулетұлы ЖСН 820125350700
мекен-жайы: Жітіқара қ., 4-21-24 сот. тел. 87752667988
Жауапкер: Жітіқара ауданының әкімі Жітіқара қаласы, 6-65
тел 2-00-01
Талап қою бағасы: 274 000 теңге
Сот Иск
өз бетінше құрылысқа меншік құқығын тану
1975 жылы менің әкем А .А. и. Жітіқара қаласында, Жітіқара қаласында орналасқан үйдің жанында жеке гараж салу құқығы берілді.. шағын аудан, үй .. Сол жылы менің әкем басқа екі көршісімен бірге 3 гараж салды, әкемнің гаражы екі гараждың арасына салынды, оның басқа екі гаражымен ортақ қабырғалары бар. Заңды сауатсыздығына байланысты әкем гаражға меншік құқығын уақтылы тіркемеді, содан кейін гараж салуға рұқсат құжаттарын жоғалтты. Кейіннен, 2014 жылы анам маған үй ғимараттары бар өзіне тиесілі тұрғын үйді сыйға тартты, сонымен қатар гаражды пайдалануға берді. 1975 жылдан бастап алдымен әкем, анам, содан кейін мен осы гаражды қолданамын. 2013 жылы тұрғын үйге меншік құқығын тіркеу және мүлікті кейіннен жария ету кезінде гаражға меншік құқығы ата-анамның заңды сауатсыздығына байланысты ресімделмеген. Қазіргі уақытта "Жітіқара ауданы әкімдігінің құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ жүгінген кезде маған гаражды пайдалануға беруден бас тартылып, сотқа жүгіну ұсынылды. Қазіргі уақытта мен гаражға меншік құқығын басқа тәртіпте тіркей алмаймын.
ҚР АК 244-бабына сәйкес: "1. Құрылысты жүзеге асырған адамға тиесілі емес, сондай-ақ оған Қазақстан Республикасының жер заңнамасына, Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қажетті рұқсаттарды алмай құрылған, мемлекетке тиесілі жер учаскесінде құрылмаған жер учаскесінде құрылған тұрғын үй, басқа құрылыс, құрылыс немесе өзге де жылжымайтын мүлік өз бетінше салынатын құрылыс болып табылады Қазақстан Республикасындағы және Қазақстан Республикасының өзге де заңнамасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы.
Өз бетінше тұрғызуға меншік құқығын сот өзіне тиесілі емес жер учаскесінде тұрғызуды жүзеге асырған адамға, егер бұл учаске тұрғызылған құрылысты орналастыру үшін осы адамға белгіленген тәртіппен берілген болса, тануы мүмкін. Егер құрылысты сақтау басқа адамдардың құқықтары мен заңмен қорғалатын мүдделерін бұзуға әкеп соқтырса не азаматтардың өмірі мен денсаулығына қауіп төндіретін болса, өз бетінше құрылысқа меншік құқығын аталған адамдар тани алмайды".
Мен бұрын гаражға иелік еткен ата-анамның заңды мұрагерімін, сондықтан меншік құқығын тану үшін сотқа жүгінемін. "М-архе" ЖШС берген қорытындыға сәйкес, гаражды одан әрі пайдалану сәулет-эстетикалық, өртке қарсы, жарылысқа қарсы және санитарлық қасиеттерді нашарлатпайды, пайдалану кезінде қоршаған ортаға зиянды әсер етпейді, қолданыстағы конструкциялардың есептік беріктігін төмендетпейді, адамдардың өмірі мен денсаулығына қауіп төндірмейді. Гаражды одан әрі пайдалану мүмкін. Сондай-ақ, гараждың тағы екі гаражбен ортақ қабырғалары бар екеніне соттың назарын аударамын, осылайша ол менің мүдделеріме ғана емес, сонымен қатар үшінші тұлғалардың мүдделеріне, яғни қоғамдық игілікке қызмет етеді. Жоғарыда айтылғандар: жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар туралы анықтамамен, сыйға тарту шартының көшірмесімен, "М-архе" ЖШС техникалық қорытындысымен, гараждың фотосуретімен, талдамалық анықтамамен, Жітіқара өңірлік мемлекеттік мұрағатының жауаптарымен, "Жітіқара ауданы әкімдігінің құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ хатымен, Л. Нұғмановқа тиесілі көрші гаражға арналған құжаттармен расталады.Ш., Мекен-жайы: Жітіқара қаласы,..., № 3 гараж. Сондай-ақ, менің дәлелдерімді Жітіқара қаласында тұратын куәгер н.Е.Л. растай алады . ш / а., д .., ұялы. тел.870.., мен сот отырысында жауап алуды сұраймын. Жоғарыда айтылғандардың негізінде: – Жітіқара қаласы, мекен – жайы бойынша орналасқан тұрғын үйдің жанында орналасқан, ауданы 27,56 шаршы метр, өз бетінше салынған жылжымайтын мүлікке-гаражға меншік құқығын мойындауды сұраймын .. шағын аудан, үй .., Қостанай облысы Жітіқара ауданының 1 пәтері А. Ж. А.. Қосымша: жеке куәліктің көшірмесі, мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртектің көшірмесі, жылжымайтын мүлік туралы анықтама, сәулет бөлімінің хаты, техникалық қорытындының көшірмесі, талдамалық анықтаманың көшірмесі, Мұрағат жауаптарының көшірмелері, гараждың фотосуреті, сыйға тарту шартының көшірмесі, Н.л.Ш. құжаттарының көшірмесі, өкілге сенімхат, адвокат хабарламасының көшірмесі, адвокат куәлігінің көшірмесі
16.08.2022 ж. а. ж. а. өкілі С. Д. Нығметов
#Адвокат #Заңгер #Заң қызметі #Қорғау компаниясы Фирма #Азаматтық #кылмыстық #Әкімлік #Төрелік #даулары #Алматы #Қазақстан адвокат Заңгер Қорғаушы Алматы Заң Қызметі кеңесшісі Құқық қорғау Көмек Азаматтық қылмыстық Әкімшілікст төрелік даулары Қазақстан #адвокат #заңгер #заң қызметі #қорғау компаниясы #адвокаттық кеңсе #азаматтық #қылмыстық #Әкімшілік # төрелік істер даулар # Алматы # Қазақстан адвокат заңгер Алматы заң компаниясы қызмет консультация азаматтық қылмыстық әкімшілік төрелік істер даулар қорғау адвокаттық кеңсе Қазақстан
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
