Қарыз шарты бойынша мүлікті соттан тыс өткізудің күшін жою туралы өтініш бланкі
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгер Кеңесбек Исламға телефон арқылы хабарласыңыз; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
"Банк Центр Кредит" АҚ мекен-жайы: _______________
қарыз алушыдан / кепіл берушіден: ЖШС "___________" БСН: _____________
Алматы қ., даңғ._____________ ______________ ЖСН ____________ Қазақстан, Алматы қ.____________
Сенімхат бойынша өкілі: Саржанов Ғалымжан Тұрлыбекұлы
ЖСН: 850722301036. Алматы қ., Медеу ауданы, 050002, Жібек Жолы даңғылы, 50 үй, 202 кеңсе,
БО тоқсан. info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz + 7 (708) 578 57 58.
Өтініш
201_ жылғы "23" ақпандағы №___ банктік қарыз шартының талаптарына сәйкес жылжымайтын мүлік кепілімен қарыз беру туралы жалпы сомасы 77 564 000 теңгеге жалпы ауданы А - 690,1 ш. м. литр, Б - 28 ш. м. литр, В - 24,6 литр тұрғын емес үй-жай кепілімен қарыз алынды ш. м., литр Г - 7,6 ш. м., литр д-5,9 ш. м., жалпы ауданы жер учаскесі бар - 0,62 га, кадастрлық нөмірі №______________, мекен-жайы: Алматы облысы, Қарасай ауданы, ______________, ипотекалық шартқа (қайта кепілге) сәйкес 23.02.201_ Ж. № _ _ _ В Ұлт Көшбасшысы Қазақстан Республикасының Президенті Нұрсұлтан Назарбаев Қазақстан халқына Жолдауында айтқан және халық пен шағын бизнес үшін қиын кезеңдерде адал болуды сұраған әлемдік дағдарыстың түрі. Қарыз алушылар өз мүмкіндіктеріне қарай борыштық міндеттемелерді орындайды.
Бірақ, өкінішке орай, қалыптасқан қиын кезеңдер қарыз алушыларды айналып өтпеді, олар материалдық жағынан да, моральдық жағынан да бизнес үшін бірқатар жағымсыз және жағымсыз салдарға әкеп соқтырды, бұл қарыз бойынша міндеттемені төлеуге өте үмітсіз жағдай туғызды.ЖШС міндеттемелерін тиісінше орындамауына байланысты"___________" 201_ жылғы " 23 " ақпандағы _ _ _ жасалған банктік қарыз шартына байланысты туындаған "Банк Центр Кредит" АҚ (бұдан әрі-Банк) алдында Банк бүгінгі күні соттан тыс сауда-саттық өткізуге ниетті, 201_ жылғы "30" маусымда сағат 11:00-де Алматы облысы, Қарасай ауданы мекенжайы бойынша өтеді, ______________.Орындауды қамтамасыз ету ретінде "Банк Центр Кредит" АҚ ұсынған соттан тыс іске асырудан бас тарту туралы хабарлаймыз
201_ жылғы "23" ақпандағы ___ банктік қарыз шарты бойынша міндеттемелер, кепіл мүлкі: жалпы ауданы А - 690,1 ш. м. литр, Б - 28 ш. м. литр, В - 24,6 ш. м. литр, Г - 7,6 ш. м. литр, д - 5,9 ш. м. литр тұрғын емес үй-жай, жермен жалпы ауданы бар учаске - 0,62 га, кадастрлық нөмірі № 03-047-273-398, мекен-жайы: Алматы облысы, Қарасай ауданы, ______________, 23.02.201_ ж. № _ _ ипотекалық шартқа (қайта кепілге) сәйкес, кепіл мүлкін соттан тыс сатудан бас тарту заң нормаларына сәйкес негізделген "Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне ипотекалық кредит беру және қаржы қызметтерін тұтынушылар мен инвесторлардың құқықтарын қорғау мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы"Қазақстан Республикасының 2016 жылғы 10 ақпандағы № 406-IV қаулысына өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы. Өнерге сәйкес. 24" жылжымайтын мүлік ипотекасы туралы Заң " кепіл берушінің келісімі болмаған кезде кепілге қойылған мүлікті соттан тыс сатуға тыйым салынады.
Кепілге салынған мүлікті соттан тыс сату бойынша меншік иесінің, тең меншік иесінің келісімінсіз жүргізілген рәсімді өткізу заңсыз болып табылады, Қазақстан Республикасы Конституциясының 25-бабының 1-бөлігі, оның кепілі біздің Республикамыздың президенті болып табылады, "жеке меншікке қол сұғылмайды. Мүліктен айыруға жол берілмейді, әйтпесе сот шешімі бойынша " сондай-ақ бұл жылжымайтын мүлік отбасы табысының көзі болып табылады, ҚР Конституциясының 26-бабының 1-бөлігі, "ешкім өз мүлкінен айырыла алмайды, әйтпесе сот шешімі бойынша. Заңда көзделген ерекше жағдайларда мүлікті мемлекет мұқтажы үшін мәжбүрлеп иеліктен шығару оның өтелуі шартымен жүргізілуі мүмкін". Сондай-ақ" жылжымайтын мүлік ипотекасы туралы Заңға " сәйкес ЖШС "___________" кепілге қойылған мүлікті соттан тыс өткізуден бас тартуға құқығы бар.Қазақстан Республикасы Конституциясының 13-бабына сәйкес әркімнің өзінің бұзылған немесе даулы құқықтарын, бостандықтарын немесе заңмен қорғалатын мүдделерін қорғауға құқығы бар.ҚР АІЖК-нің 15-бабына сәйкес, тараптар азаматтық сот ісін жүргізу барысында өз ұстанымын, оны қорғаудың тәсілдері мен құралдарын сотқа, басқа органдар мен адамдарға қарамастан, дербес сайлайды. 8 ГКРК: "азаматтар мен заңды тұлғалар өздеріне тиесілі құқықтарды жүзеге асыру кезінде заңдарда қамтылған талаптарды, қоғамның адамгершілік қағидаттарын, сондай-ақ кәсіпкерлер Іскерлік әдеп ережелерін сақтай отырып, адал, ақылға қонымды және әділ әрекет етуге тиіс.
Бұл міндетті алып тастауға немесе шартпен шектеуге болмайды. Азаматтық құқықтық қатынастарға қатысушылардың адалдығы, парасаттылығы және іс-әрекеттерінің әділдігі көзделеді". Егер Банк кепіл ұстаушының құқығын теріс пайдалануға жүгінсе және қандай да бір жеңілдіктерге бармаса, қандай парасаттылық пен әділеттілік туралы айтуға болады? Банк қазіргі жағдайды ұтымды түрде шешуге тырысады, сонымен қатар бұрын төленген сомаларды ескере отырып, бүгінгі күнге дейін берешек сомасы ұсынылғаннан аз болуы керек деп санаймыз.Сәйкес 5-бап. ҚР АІЖК.. Азаматтық сот ісін жүргізудің міндеттері азаматтардың, мемлекеттің және ұйымдардың бұзылған немесе даулы құқықтарын, бостандықтары мен заңмен қорғалатын мүдделерін қорғау, заңдылық пен құқықтық тәртіпті нығайту, құқық бұзушылықтардың алдын алу болып табылады.Мақалаға сәйкес
8 ҚР АІЖК.. Әрбір адам осы Кодексте белгіленген тәртіппен бұзылған немесе даулы конституциялық құқықтарды, бостандықтарды немесе заңмен қорғалатын мүдделерді қорғау үшін сотқа жүгінуге құқылы. Мемлекеттік органдардың, заңды тұлғалардың немесе азаматтардың заңда көзделген жағдайларда басқа адамдардың немесе адамдардың белгісіз тобының құқықтары мен заңмен қорғалатын мүдделерін қорғау туралы арызбен сотқа жүгінуге құқығы бар. Оның келісімінсіз ол үшін заңда көзделген соттылық ешкімге өзгертілмейді. Егер ол заңға қайшы келсе немесе біреудің құқықтары мен заңмен қорғалатын мүдделерін бұзса, сотқа жүгіну құқығынан бас тарту жарамсыз болады.Сәйкес ҚР АІЖК 11-бабы.. Меншікке заңмен кепілдік беріледі. Сот шешімінен басқа ешкім өз мүлкінен айырыла алмайды.Осыған байланысты адалдық, парасаттылық және әділдік қағидаттарына сәйкес соттан тыс іске асыруды жоюды сұраймыз.Қазіргі уақытта біз шарттық міндеттемелерді орындау бойынша барлық шараларды қабылдап жатырмыз, алайда қаржылық қиындықтарға байланысты қарызды толығымен жабу қиынға соғады.Осымен қазіргі уақытта қарыз алушылар банктік қарызды өтеу мақсатында интернеттің әлеуметтік желілерінде сатуға кепілді жылжымайтын мүлікті қойғанын хабарлағымыз келеді.Жоғарыда айтылғандардың негізінде,
Сізден Сұраймын:
201_ жылғы " 30 " маусымға сағат 11:00-де тағайындалған соттан тыс сауда-саттықтардың күшін жою;
Банктік берешекті өтеу мақсатында кепілге салынған жылжымайтын мүлікті бірлесіп сатуға жәрдемдесу;
Кепілге қойылған жылжымайтын мүлікті сату бойынша ұсыныстар беру;
Өтінішке заңмен жауап беріңіз белгіленген мерзімдер.
Сіздермен біздің одан әрі ынтымақтастығымыз өзара тиімді және өзара қолайлы шарттарда жалғасады деп сенемін.
Құрметпен,
Сенімхат бойынша өкіл
___________________ / Саржанов г. Т "___"____________201_г
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
