Қаулыға дау айту, кадастрлық нөмірлердегі мәліметтерді өзгертуге мәжбүрлеу туралы
№ 6001-22-00-6ап/1483 (2) 05.01.2023 ж.
Талапкер: "А"ЖШС
Жауапкер: Ақмола облысы Аршалы ауданының әкімі (бұдан әрі – әкім), "Азаматтарға арналған үкімет "МК" КЕАҚ (КЕАҚ), ЖШС
"Және"
Даудың мәні: қаулыға дау айту, кадастрлық нөмірлердегі мәліметтерді өзгертуге мәжбүрлеу туралы
Талапкердің кассациялық шағымы бойынша қайта қарау:
Талапкерге әкімнің 2008 жылғы 26 маусымдағы қаулысымен Аршалы ауданы Михайловка ауылдық округінің шекарасында орналасқан ауыл шаруашылығы өндірісі үшін 49 жыл мерзімге ұзақ мерзімді жалға жер учаскесі берілді, 2008 жылғы 30 Маусымда тиісті жалдау шарты жасалды.
2010 жылғы 18 тамызда кадастрлық нөмірі 01-005-024-037 №1 және кадастрлық нөмірі 01-005 - 024-038 (даулы учаскелер) №2 учаскелерге мемлекеттік актілер берілді. Алайда әкімнің 2011 жылғы 10 қарашадағы қаулысымен
жыл № А-359 "А" ЖШС-нің даулы учаскелерге жер пайдалану құқығы тоқтатылды.
Әкімнің 2015 жылғы 14 желтоқсандағы №А-559 және №А-562 қаулыларымен даулы №1 және №2 жер учаскелеріне уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығы конкурстық негізде ЖШС берілді
"Және" ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін.
Талапкер жауапкерлер оған бұрын берілген жер учаскелеріне конкурс өткізу және сатып алушыға конкурс бойынша заңсыз құқық куәландыратын құжаттар шығару, сол жер учаскелеріне кадастрлық нөмірлерді қайта беру нәтижесінде оның жер пайдалану құқығын бұзды деп есептейді, осыған байланысты талапкер оларды жарамсыз деп тану және дұрыс мәліметтер енгізу арқылы бұзылған құқықтарды қалпына келтіру туралы мәселе қойды жер кадастрына.
Сот актілері:
1-ші инстанция: сот удовлетвор қанағаттандырылды.
Апелляция: шешім жойылды, соттан бас тартылды.
Кассация: шешім жойылды, сот возвращ қайтарылды.
Қорытындылар:
Істі мәні бойынша қарау және шешу, соттар мыналарды есепке алмады. Біріншіден, "И" ЖШС даулы жер учаскелерін беру бойынша конкурсқа қатысушы және жеңімпаз бола отырып, жауапкер ретінде іске тартылды, ал АӨК-нің 4-бабы бірінші бөлігінің 15) тармақшасына сәйкес
жауапкер әкімшілік орган немесе лауазымды тұлға болып табылады.
Екіншіден, талапкер даулаған әкімнің 2015 жылғы 14 желтоқсандағы №А-562 және №А-559 қаулылары "И"ЖШС конкурс жеңімпазына қатысты шығарылды. Даулы жер учаскелерінің кадастрлық нөмірлері жергілікті атқарушы органның осы қаулылары негізінде өзгертілді. Яғни, "А" ЖШС осы әкімшілік рәсімдерге қатысушы болып табылмай, 2015 жылғы желтоқсанда басқа адамның мүддесі үшін шығарылған және жасалған әкімшілік актілер мен іс-әрекеттерге дау айтады.
Сот Иск 2021 жылдың 13 қазанында, яғни 5 жылдан астам уақыттан кейін жасалды.
АӨК-нің 136-бабының бесінші бөлігіне сәйкес әкімшілік рәсімге қатыспаған, құқықтары, бостандықтары мен заңды мүдделері әкімшілік актімен қозғалатын адам әкімшілік актіні қабылдау туралы білген немесе біле алған күннен бастап бір ай ішінде, бірақ ол қабылданған күннен бастап бір жылдан кешіктірмей сотқа талап-арыз беруге құқылы.
Осы норманың тура мағынасына сүйене отырып, онда көрсетілген бір жылдық мерзім бұлтартпау болып табылады және қалпына келтіруге жатпайды.
Сотқа жүгінудің өткізіп алған мерзімін қалпына келтірудің мүмкін .стігі талап қоюды қайтару үшін негіз болып табылады (АӨК 136-бабының сегізінші бөлігі).
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
