Қайтарып алу талап арызға Қарсылық бойынша тұрғын үйді күтіп ұстау үшін берешек сомасы өндірілді
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгерге / адвокатқа хабарласыңыз, телефон арқылы; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
Алматы қаласы Бостандық аудандық сотына судья Г. М. Онланбекова
Алматы қ., ш / а. Орбита-2, 20а
Жауапкер: гр. хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх,
Бостандық ауданы, ххххххххх Телххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх
Сенімхат бойынша өкіл: адвокаттар Кеңсесі Заң және құқық БСН 201 240 021 767
Алматы қ., Абылай хан даңғылы, 79 үй, 304 кеңсе. info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz
+ 7 (727) 971-57-58; +7 (708) 971-57-58.
Талапкер: ПКСК "Южный" БСН 960 740 002 159 Алматы қ., Масанчи к-сі 104-3 +7 (708) 214-56-94
Шолу
берешекті өндіріп алу туралы талап арызға
"Южный" пәтер иелерінің тұтыну кооперативі (Пккк) (бұдан әрі - Талапкер) азаматқа өтініш берді. хххххххх (бұдан әрі-жауапкер), 16 (Он алты) жыл ішінде берешекті өндіріп алу туралы талап арыз. Менің ойымша, бұл талап арыз талапкерге келесі негіздер бойынша оның барлық талаптарын қанағаттандырудан бас тартумен қайтарылуы керек. Біріншіден, талапқа Алматы қаласының Әділет департаментінен анықтама берілді, онда ПКСК басшысы қазіргі уақытта ПКСК ХХХХХХХХХХ бұрынғы төрағасы болып табылады, ол 2014 жылдан 2015 жылға дейін төраға болды. Оның өкілеттігі 2015 жылдың қаңтарында аяқталды, өйткені "тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 43-бабының 4-тармағына және "Южный" ПҚКК Жарғысына сәйкес пқкк төрағасы күнтізбелік 1 (бір) жылға ғана сайланады. 2015 жылдың қаңтарында гр. Б. ж.есеп беру және қайта сайлау жиналысын өткізіп, оған есеп беріп, өз өкілеттіктерін пп-ға сәйкес жаңадан сайланған жаңа төрағаға беруі керек еді.2) "тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 48-бабының 2-тармағы.
Қайтарып алу талап арызға Қарсылық бойынша тұрғын үйді күтіп ұстау үшін берешек сомасы өндірілді
Өйткені, гр.ххххххх төраға қызметінен кеткісі келмеді, 2017 жылғы мамырда "тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 42-1-бабына сәйкес пәтер иелерінің жалпы жиналысында ол 2017 жылғы 20 мамырдағы пәтер иелерінің жалпы жиналысының хаттамасына сәйкес бұл қызметтен алынып тасталды. Аталған жиынға "Алматы қаласының тұрғын үй басқармасы және тұрғын үй инспекциясы" КММ тұрғын үй инспекциясының өкілі де қатысты. Осыдан кейін және бүгінгі күнге дейін "Южный" ПКСК-да ешқандай жиналыс өткізілмеді. ПКСК жаңа төрағасы гр.хххх 2017 жылдың маусым айында Әділет департаментінде ПКСК жаңа төрағасы ретінде тіркелді. Осылайша, 2015 жылғы ХХХХХХХХ сот ісіне қоса берілген хаттама енді заңды күшіне енбейді және жарамсыз деп танылуы керек. Сонымен қатар, сауалнама парақтары жоқ хаттама жарамсыз, ал ххххххх-да сауалнама парақтары жоқ. Осылайша, гр.хххх 2017 жылдың 20 мамырынан бастап "Южный" ПКСК атынан талап-арыз беруге, шот-фактуралар қоюға, "Южный"ПКСК ақшалай қаражатына билік етуге өкілеттік жоқ. Екіншіден, GR қатысты.хххххх 2020 жылы мөрлер мен құжаттарды қолдан жасау және ПКСК ақшалай қаражатын ұрлау фактісі бойынша қылмыстық іс қозғалды. Іс заңсыз жабылды, бірақ 2020 жылдың наурызында қайта ашылды (№4 қосымша).
Ол жиналыстардың хаттамаларын және оның төрағасы болып сайланғаны туралы сауалнама парақтарын қолдан жасады деп айыпталуда. Ол сондай-ақ жалған мөрлер бойынша ПКСК шоттарынан ақшаны заңсыз алып тастады деп айыпталуда. гр.хххх ешқашан ПКСК ақшалай қаражатын жұмсау туралы есеп берген емес. ПКСК мүшелері ақшасының не үшін жұмсалатынын білмейді. Үшіншіден, ПКСК-нің барлық 8 (сегіз) үйіне кондоминиум объектісін тіркеу жүргізілген жоқ. гр.хххх ҚР "тұрғын үй қатынастары туралы" Заңының 32 және 50-баптарына сілтеме жасайды, онда жоқ Кондоминиум объектілері туралы айтылады. Ол кондоминиум объектісін тіркеу туралы куәлік ұсынбаған. Заңды тұлғаны тіркеу туралы анықтамада және ПКСК жарғысында тіпті қандай да бір кондоминиум туралы айтылмайды. Сонымен қатар, 2014 жылға дейін жауапкер басқа ПКСК құрамында болды. 2006 жылдан 2013 жылға дейін берілген шоттарға, гр.ххххххх ешқандай қатысы жоқ. Басқа төрағаларға бұл ақша қажет емес еді. Олар көптеген жылдар бойы тыныштық болмаған түнгі клубтарға арналған жертөлелерді заңсыз сатудан жақсы ақша тапты.
Қайтарып алу талап арызға Қарсылық бойынша тұрғын үйді күтіп ұстау үшін берешек сомасы өндірілді
Төртіншіден, "Южный" ПКСК-нің барлық төрағалары, оның ішінде гр.хххххх, 2000 жылдан бастап ПКСК ақшалай қаражатын жұмсау туралы бірде-бір есеп берген жоқ. гр."тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 32-бабының 6-тармағы негізінде менен 16 жыл ішінде (2006 жылдан 2021 жылға дейін) берешекті өтеуді талап ете отырып, ХХХХХХ осы жылдар ішінде оның шығыстары мен өкілеттіктерін растайтын барлық құжаттарды ұсынуға міндетті. Ол орындалған жұмыстар актілерін, фискалдық чектерді, ПКСК дербес шоттарының үзінділерін басып шығаруды, жалпы жиналыстарда бекітілген шығыстар тарифтері мен есептеулерді, сауалнама парақтарымен, пәтер иелерінің келісімімен сауалнама парақтары бар барлық шарттарды және т.б. ұсынуы тиіс. Сондай-ақ, осы шоттарды жасағандардың барлығының өкілеттіктері расталуы керек. Осы 16 (Он алты) жылдағы сауалнама парақтары бар жалпы жиналыстардың барлық хаттамалары ұсынылуы керек. Қаржылық есептерді ұсыну туралы барлық талаптарға, гр.хххххх әрқашан жауапкерге қатысты қоқан-лоққы мен қорлаумен жауап берді және есеп беруден бас тартты. Бесіншіден, қандай құжаттар негізінде гр.ххххххх үйдегі апаттық қызметке техникалық қызмет көрсету үшін жеке шот шығарады? Авариялық қызметке арналған шығыстар тұрғын үйді ұстауға арналған шығыстарға жатады.
Алтыншыдан, "Нотариат туралы" ҚР Заңының 92-2-бабының 1-тармағына сәйкес, егер ұсынылған құжаттар борышкердің өндіріп алушы алдындағы берешегінің немесе өзге де жауапкершілігінің даусыз екендігін растайтын болса, сол арқылы атқарушылық жазба Елеулі бұзушылықтармен жасалған болса, атқарушылық жазба жасалады. Ол 16 жыл ішінде (3-тің орнына) қарызды өндіріп алуды сұрайды және менің қарызым даусыз екендігі туралы ешқандай құжат ұсынбады, дегенмен мерзім.ХХХХХХ, төраға ретінде 2015 жылдың қаңтарында аяқталуы керек еді, ешқандай қаржылық есеп берген жоқ. Жауапкерге 2014 жылға дейін және 2017 жылдан кейін берілген шоттарға ол мүлдем қатысы болмауы керек. гр.хххххххх ПКСК Жеке шотының үзінділерін ұсынбайды және ПКСК Қандай қаражатқа ие екенін және олардың қайда жұмсалатынын жасырады. ҚР АК-нің 178-бабына сәйкес талап қоюдың жалпы ескіру мерзімі 3 (үш) жылда белгіленеді, сол арқылы талапкердің 2006 жылғы маусымнан 2021 жылғы ақпанға дейінгі кезең үшін берешекті төлеу туралы талап қою талаптары заңды болып табылмайды. ҚР АІЖК 72-бабының 1-тармағына сәйкес әрбір Тарап өзінің талаптары мен қарсылықтарының негізі ретінде сілтеме жасайтын мән-жайларды дәлелдеуге, қорғау құралдарын пайдалануға, фактілерді бекітуге, даулауға, судья белгілеген мерзімдерде дәлелдемелер мен дәлелдемелерге қарсылық келтіруге тиіс, олар процесті адал жүргізуге сәйкес келеді және іс жүргізуге жәрдемдесуге бағытталған. Жоғарыда айтылғандардың негізінде ҚР АІЖК-нің 166-бабына сәйкес соттан сұраймын:
"Южный" пәтер иелерінің тұтыну кооперативіне талап қою талаптарын 3 (үш) жыл ескіру мерзімін қолдана отырып, толық көлемде беруден бас тарту.
Құрметпен, сенімхат бойынша өкіл Адвокат: __________________/ Саражнов г. Т."___" ___________2021 жыл
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
