Талапкердің жарамсыз деп тану туралы талап арызын қайтарып алу тіркеу меншік құқығы

 

Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын.       Толық ақпарат алу үшін заңгерге / адвокатқа хабарласыңыз, телефон арқылы; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.

Алматы облысының Іле аудандық сотына судья А. М. Мәдиевке

+7 701 158 81 00.

жауапкерден: Б .А. А. ЖСН...

Сенімхат бойынша өкіл: адвокаттар Кеңсесі Заң және құқық

БСН 201240021767 Алматы қ., Абылай хан даңғылы, 79 үй, 304 кеңсе.

info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz

+ 7 727 971 78 58; +7 700 971 78 58.

 

Шолу

талап арызға

Сіздің өндірісіңізде б.б. ж. (бұдан әрі – талапкер) Б. А. А. (бұдан әрі – жауапкер) талап қоюы бойынша 30.03.2022 жылғы № 1968-22-00-2/808 тіркеуді жарамсыз деп тану туралы Азаматтық іс бар. меншік құқығы.

Талап арызда келтірілген талапкердің дәлелдерімен біз мынадай мән-жайлар бойынша келіспейміз: іс жүзінде жауапкердің әкесі Б.А. Ж., 2021 жылғы 12 тамызда қайтыс болды. ҚР Азаматтық Кодексінің 1061-бабына сәйкес, бірінші кезекте мұрагерлік құқығын заң бойынша мұрагердің балалары, сондай-ақ жұбайы, яғни қайтыс болған Б.А. Ж. мұрагерлері бірінші некеден шыққан қызы Б. А. А. және Талапкер тең үлестермен алады. Мұра құрамына кірді:

Жер учаскесі бар үй: Алматы облысы, Іле ауданы, Ашибұлақ ауылдық округі, с. М...., көше....., 7 үй.;

Пәтер;

Машина;

Зейнетақы жинақтары.

Даулы жылжымайтын мүлік ортақ меншікте. Меншік иесі туралы 21.01.2015 жылғы мәліметтерге сәйкес кадастрлық нөмір 03:046:097:1684; 03: 046:097:1684:1, Алматы облысы, Іле ауданы, Ашибұлақ ауылдық округі, с.мекен-жайы бойынша орналасқан жылжымайтын мүлік. ах, к-сі......, 7 үй, үлестік меншікте.

Талапкердің меншік иесі туралы ақпарат заңды емес екендігі туралы дәлелдері ақылға қонымды деп саналады, өйткені талапкер дәлелдермен растамайды. ҚР АІЖК-нің 72-бабына сәйкес әрбір Тарап өзінің талаптары мен қарсылықтарының негізі ретінде сілтеме жасайтын мән-жайларды дәлелдеуге, қорғау құралдарын пайдалануға, фактілерді бекітуге, даулауға, судья белгілеген мерзімдерде дәлелдемелер мен дәлелдемелерге қарсы қарсылықтар келтіруге тиіс, олар процесті адал жүргізуге сәйкес келеді және іс жүргізуге жәрдемдесуге бағытталған. Меншік иесі туралы мәлімет жылжымайтын мүлікке құқық белгілейтін құжат болып табылады. Сонымен қатар, талапкер заңмен белгіленген мерзімде меншік иесі туралы ақпаратқа шағымданбады. Талапкердің үй оның жеке қаражатына салынған деген дәлелдері негізсіз және ақылға қонымсыз деп саналады. Талапкер қайтыс болған анасынан мұра бойынша жер учаскесін алған кезде жер учаскесінің аумағында ештеңе болған жоқ. Үй ерлі-зайыптылардың қаражатына, яғни қайтыс болған Б.А. Ж. - ның ақшасына салынған. бұған дәлел-Б. А. Ж., зейнеткер полиция полковнигі болған.

ІІМ зейнеткерлері жеткілікті жақсы зейнетақы алатынын бәріміз білеміз. Сонымен қатар, қайтыс болған А.Ж. Байтұрсынов зейнеткерлікке шыққаннан кейін екінші деңгейдегі банкте СБ бастығы болып жұмыс істеді және жақсы жалақы алды, бұл үй салудың негізі болып табылады. Ал талапкер балабақшада тәрбиеші болып жұмыс істеді жалақысы 100 000 теңгеден аспайды. Сонымен қатар, талапкер сотқа талапкердің үй салу мақсатында қарыз алғаны туралы дәлел келтірмеді. Құрметті сот, жылжымайтын мүлікті жария етуді жүргізу жөніндегі комиссияның 18.12.2014 жылғы № 356 шешімімен талапкер және қайтыс болған Б.А. Ж. үй құрылысына меншік құқығы танылды, бұл туралы меншік иесі туралы мәлімет растайды. Тіркелген күні: 16.01.2015 16: 49. ҚР Азаматтық кодексінің 8 - бабының 4-бөлігіне сәйкес азаматтар мен заңды тұлғалар өздеріне тиесілі құқықтарды жүзеге асыру кезінде адал, ақылға қонымды және әділ әрекет етуі керек, заңнамада қамтылған талаптарды, қоғамның адамгершілік қағидаттарын, ал кәсіпкерлер-Іскерлік этика ережелерін сақтауы керек. Бұл міндетті алып тастауға немесе шартпен шектеуге болмайды. Азаматтық құқықтық қатынастарға қатысушылардың адалдығы, парасаттылығы және іс-әрекеттерінің әділдігі болжанады. Сондай-ақ, талапкер ҚР АК 8-бабының 4-бөлімінде көзделген адалдық, парасаттылық және әділдік талаптарын бұзады деп есептейміз. АІЖК-нің 8-бабына сәйкес әрбір адам бұзылған немесе даулы конституциялық құқықтарды, бостандықтарды немесе қорғалатын мүдделерді қорғау үшін сотқа жүгінуге құқылы. ҚР АІЖК-нің 15-бабына сәйкес тараптар азаматтық сот ісін жүргізу барысында өз ұстанымын, оны қорғаудың тәсілдері мен құралдарын дербес және сотқа, басқа органдар мен адамдарға қарамастан сайлайды.

Қазақстан Республикасы Конституциясының 13-бабына сәйкес әркімнің өзінің бұзылған немесе даулы құқықтарын, бостандықтарын немесе заңмен қорғалатын мүдделерін қорғауға құқығы бар. ҚР АІЖК-нің 166-бабына сәйкес, жауапкер сотқа талап қоюға қатысты дәлелдерді жоққа шығаратын құжаттарды, сондай-ақ кері қайтарып алудың және оған қоса берілетін құжаттардың көшірмелерін қоса бере отырып, талап арызға кері қайтарып алуды ұсынады. Өнерге сәйкес. ҚР АІЖК-нің 113-і пайдасына шешім шығарылған Тараптың өтініші бойынша келісілген, сот екінші тараптан процеске қатысқан және осы тараппен еңбек қатынастарында тұрмаған өкілдің (бірнеше өкілдің) көмегіне ақы төлеу бойынша тарап нақты шеккен шығыстар (төлем тапсырмалары, фискалдық чек) мөлшерінде шеккен шығыстарды тағайындайды. Мүліктік талаптар бойынша бұл шығыстардың жалпы сомасы талап қоюдың қанағаттандырылған бөлігінің он пайызынан аспауға тиіс. Мүліктік емес сипаттағы талаптар бойынша шығыстар сомасы ақылға қонымды шектерде өндіріледі, бірақ үш жүз айлық есептік көрсеткіштен аспауға тиіс. Жоғарыда айтылғандардың негізінде және ҚР АІЖК 166-бабына сәйкес,

Сотты Сұраймын:

Талапкер Б. Б. ж. жауапкер Б. А. А. - ға тіркеуді жарамсыз деп тану туралы талап-арыз талаптары меншік құқығы-қанағаттандырудан бас тарту;

Талап қою талаптарын қанағаттандырудан бас тартқан жағдайда, талап қоюшыдан б.б. ж. жауапкердің пайдасына Б. А. А. 270 000 теңге мөлшерінде өкілдік шығыстар өндіріп алынсын.

Құрметпен, адвокат: Саржанов г. Т. 

 Назар аударыңыз!  

«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.  

Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.    

Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы  Заң компаниясы