Тұрғын үй комиссиясының хаттамалық шешімінің күшін жою және заңсыз деп тану
Әкімшілік рәсімдер мен әкімшілік сот ісін жүргізу қағидаттарын бұзу.
№6001-23-00-6ап/146 22.06.2023 ж.
Талапкер: К.Н.
Жауапкер: "Қазақстан Республикасы Ішкі Істер Министрлігінің полиция департаменті"РММ
Мүдделі тұлғалар: К. А., Г. Л.
Даудың мәні: тұрғын үй комиссиясының 26.11.2021 жылғы тұрғын үйге мұқтаж деп танудан бас тарту, тұрғын үйге мұқтаж деп тану туралы қолайлы әкімшілік актіні қабылдау және тұрғын үй төлемдерін тағайындау міндетін жүктеу бөлігінде хаттамалық шешімін заңсыз деп тану және күшін жою туралы
Жауапкердің кассациялық шағымы бойынша қайта қарау
ФАБУЛА:
К. Н.полиция департаментінде жедел әрекет ету арнайы жасағының инспектор-мергені лауазымында жұмыс істейді.
12.02.2020 жылдан 14.05.2021 жылға дейінгі кезеңде оған тұрғын үйге мұқтаж ретінде өтемақы төлемдері төленді.
23.04.2021 жылы Талапкер банктік қарыз шарты бойынша поипотекалық кредитке 2 бөлмелі пәтер сатып алды. Банктік қарыз шарты бойынша міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз ету үшін талапкер кепіл ретінде пәтер берді.
03.11.2021 жылы Талапкер жауапкердің тұрғын үй комиссиясына өзін тұрғын үйге мұқтаж деп тану туралы баянатпен жүгінді. 26.11.2021 жылы тұрғын үй комиссиясының шешімімен өтініш қанағаттандырусыз қалдырылды.
Сот актілері:
1-ші инстанция: сот удовлетвор қанағаттандырылды.
Апелляция: шешім өзгеріссіз қалды.
Кассация: сот актілері күшінде қалды.
Қорытындылар:
Соттар талап-арызды қанағаттандыра отырып, талапкер бұрын мемлекеттік тұрғын үй қорынан баспана алған, ал сатып алынған мүлік ипотека болып табылады, қазіргі уақытта банкте кепілге қойылған.
"Тұрғын үй қатынастары туралы" Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі-заң) 101-3-бабының 1-тармағына сәйкес ішкі істер органдарының қызметкерлері, егер:
олардың осы елді мекенде меншік құқығында тұрғын үйі жоқ;
олардың осы елді мекенде мемлекеттік тұрғын үй қорынан алынған тұрғын үйі жоқ;
олар тұратын тұрғын үй белгіленген санитарлық-эпидемиологиялық және техникалық талаптарға сай келмейді;
отбасы құрамында кейбір созылмалы аурулардың ауыр түрлерімен ауыратын науқастар бар, оларда бір бөлмеде (пәтерде) бірге тұру мүмкін болмайды.
Заңның 101-11 - бабының 1-тармағына сәйкес ішкі істер органдары қызметкерлерінің тұрғын үй құқығын іске асыруы қызметтік тұрғын үй беру немесе тұрғын үй төлемдерін алуға құқығы бар ішкі істер органдары қызметкерлерінің лауазымдар санатына жататын қызметкерлерге тұрғын үй төлемдерін жеке арнайы шотына аудару арқылы осы тарауда белгіленген тәртіппен тұрғын үйге мұқтаж деп танылған күннен бастап жүзеге асырылады.
Жоғарыда аталған Заңның 101-5-бабы 3) тармақшасының талаптарына сәйкес тұрғын үй төлемдерін алушы бұрын алынған ипотекалық кредитті (қарызды) өтеу мақсатында Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен тіркелген тиісті шарттар негізінде жеке арнайы шоттағы қолда бар ақшаны пайдаланады.
Талапкер тұрғын үй төлемдерін бұрын алынған ипотекалық несиені өтеу үшін пайдалануға құқылы, өйткені оның ипотекалық қарыз бойынша міндеттемелері бар.
Осылайша, жауапкердің оны тұрғын үйге мұқтаж деп танудан бас тартуы Заңның 101-5-бабының талаптарына қайшы келеді.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
