Жауапкерді тұрғын үй-жайдан шығару туралы талап арыз
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгер Кеңесбек Исламға телефон арқылы хабарласыңыз; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
Алматы қаласы Әуезов аудандық сотына Алматы қаласы, Қуанышбаев көшесі, 44 А 8 727 333 11 76
Талапкер: ............... ЖСН .................. Алматы қаласы, Жетісу ауданы, ш / а. …………... , үй ..., 13 пәтер.
Сенімхат бойынша өкіл: "заң компаниясы Заң және құқық"ЖШС
БСН 190240029071 Алматы қ., Абылай хан даңғылы, 79/71 үй, 304 кеңсе.
info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz + 7 727 978 57 55; +7 700 978 57 55.
Жауапкер: .......................а ЖСН ................ Алматы қ., ҰБТ-ш / а, үй ...., кв.36. +7 702 ………………...
ТАЛАП АРЫЗ
жауапкерді тұрғын үй-жайдан шығару туралы
Бұрын у арасында................й. а., (бұдан әрі-жауапкер) және У..............м. Л., (бұдан әрі-Талапкер) 05.06.2020 жылғы №482 сыйға тарту шарты Алматы қаласы, Әуезов ауданы мекенжайы бойынша орналасқан жылжымайтын мүлік объектісіне ресімделді...- ш / а, үй ..., кв.36. Көрсетілген шарт талапкердің өзі алған мүлікке меншік құқығын мемлекеттік органдарда тіркеуі үшін негіз болып табылады. Сыйға тарту шарты негізінде мүлікке меншік құқығы талапкерге өтті. Осы Шарт тіркелген сәттен бастап жарты жыл өтті және осы күнге дейін жауапкер жоғарыда аталған пәтерді босатпады және осылайша заңды түрде тұрмайды. "Тұрғын үй қатынастары туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 18-бабына сәйкес, онда тұрғын үйдің, сондай-ақ аяқталмаған тұрғын үйдің меншік иесі оны өз қалауы бойынша еркін сатуға, сату шарттарын айқындай отырып, басқа адамдарға беруге, айырбастауға, өсиет етуге, кепілге беруге, Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде тыйым салынбаған өзге де тәсілдермен билік етуге құқылы, осы бапта көзделген ерекшеліктерді ескере отырып.
ҚР Азаматтық кодексінің 188-бабына сәйкес меншік құқығы субъектінің өз қалауы бойынша өзіне тиесілі мүлікті иелену, пайдалану және оған билік ету үшін заң актілерімен танылатын және қорғалатын құқығы болып табылады. Меншік иесі өз мүлкін иелену, пайдалану және билік ету құқығына ие. Меншік құқығы мүлікке нақты иелік етуді жүзеге асырудың заңды түрде қамтамасыз етілген мүмкіндігін білдіреді. 3-тармаққа сәйкес. "Тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 29-бабының 1-тармағының 1) және 3) тармақшаларында көзделген негіздер бойынша тұрғын үйге меншік құқығы тоқтатылған кезде меншік иесі және алып қойылған тұрғын үйде тұратын барлық адамдар басқа тұрғын үй-жай берілмей көшірілуге жатады. 2-тармаққа сәйкес. "Тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 30-где, егер тұрғын үйді сатып алушымен жасалған шарт бойынша өзгеше көзделмесе, меншік иесінің отбасы мүшелері, меншік иесінің бұрынғы отбасы мүшелері және уақытша тұрғындар меншік иесінің қалауы бойынша (сату, сыйға тарту) тұрғын үйге (Тұрғын үй-жайға) меншік құқығы тоқтатылған кезде басқа тұрғын үй-жай ұсынылмай шығарылады. ҚР Азаматтық Кодексінің 260-бабында меншік иесі өз мүлкін басқалардың заңсыз иеленуінен талап етуге құқылы екендігі көзделген. "Тұрғын үйге меншік құқығын қорғауға байланысты дауларды шешудің кейбір мәселелері туралы" Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының 2007.07.16 № 5 нормативтік қаулысының ережелеріне сәйкес тұрғын үй басқа адамның заңсыз іс жүзінде иелігінде болған жағдайда, меншік иесі тұрғынжайды басқа біреудің заңсыз иелігінен талап ету туралы талап қоюға құқылы. 7 Т., 1 т., ст. сәйкес. ҚР Салық кодексінің 610 - жил тұрғын үйді жалдау шартын өзгерту немесе бұзу туралы, мұраны қабылдау мерзімін ұзарту туралы, мүлікті тыйым салудан босату туралы талап арыздардан және мүліктік емес сипаттағы немесе бағалауға жатпайтын басқа да талап арыздардан-0,5 АЕК. ҚР АІЖК 113-бабының 1-тармағының негізінде пайдасына шешім шығарылған Тараптың өтініші бойынша сот екінші Тарапқа процеске қатысқан және осы тараппен еңбек қатынастарында тұрмаған өкілдің (бірнеше өкілдің) көмегіне ақы төлеу бойынша шеккен шығыстарын Тарап нақты шеккен шығыстар мөлшерінде береді. Жоғарыда айтылғандардың негізінде және ҚР АК 260-бабына және ҚР АК 148-бабына сәйкес соттан сұраймын:
Ұялау..........Алматы қаласы, Әуезов ауданы, Мекен-жайы бойынша орналасқан тұрғын үй-жайдан А Г У мырза және бірге тұратын барлық адамдар..- ш / а, үй ..., 36 пәтер, 06.2020 жылғы №482 сыйға тарту шарты негізінде А......М. Р. меншік құқығында тиесілі;
Өндіріп алу....й. Г. А., У.... пайдасынаА М. Л., тұрғын үй-жайдан шығару туралы талап үшін Өкілдік шығыстар, 420 000 теңге мөлшерінде;
Өндіріп алу....й. Г. А., У.... пайдасына.А М. Л., тұрғын үйден көшіру туралы талап үшін 0.5 АЕК = 1459 теңге мөлшерінде мемлекеттік баж.
Құрметпен, сенімхат бойынша өкіл: ___________/ Құрмамбаев Т. А."___"____________ 2021ж.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
