Жер учаскесін пайдаланудағы кедергілерді жою туралы талап-арыздың үлгісі
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгер Кеңесбек Исламға телефон арқылы хабарласыңыз; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
Алматы қаласы Медеу аудандық сотына
Талапкер: _____________________ ЖСН __________________ Алматы қ., __________________
Талапкердің өкілі: "заң компаниясы Заң және құқық"ЖШС
БСН 190240029071 Алматы қ., Жібек Жолы даңғылы, 50 үй, 202 кеңсе,
БО тоқсан info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz + 7 727 978 5755; +7 700 978 5755
Жауапкер: ____________________________
ЖСН ____________________________ Алматы қ., ____________________________
үшінші тұлға: ____________________________ Алматы қ., ____________________________
Талап арыз
жер учаскесін пайдаланудағы кедергілерді жою туралы
_ 20 _ _ жылғы _ ақпан____________________________ (келесі – Талапкер) және ____________________________, атынан әрекет еткендерге__________________________ _ _ , жер учаскесіне жеке меншікті сатып алу-сату шарты жасалды, ауданы 0,053 га, кадастрлық нөмірі ____________________________, Мекен-жайы: Алматы облысы, Талғар ауданы, Көктөбе а / о, бау-бақша серіктестігі "____________________________", №учаске________, ол нотариус тізілімінде тіркелген № ____________________________ және "Алматы облысы бойынша жылжымайтын мүлік орталығы" РМК-да 20 __ жылғы _ _ _ наурызда тіркелді.Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 238-бабының 2-бөлігіне сәйкес (бұдан әрі – ҚР АК) егер мүлікті иеліктен шығару туралы шарт мемлекеттік тіркеуге немесе нотариаттық куәландыруға жататын болса, сатып алушының меншік құқығы тіркелген немесе нотариаттық куәландырылған кезден бастап, ал қажет болған жағдайда нотариаттық куәлік те, шарт тіркелген кезден бастап мемлекеттік тіркелген кезден бастап туындайды._ 20__ жылғы _ ақпанда Талғар аудандық жер қатынастары бөлімі 20 _ _ жылғы _ _ _ ақпандағы сатып алу-сату шарты негізінде жеке меншік құқығына акт берді.№____________________________ жалпы ауданы 0,053 га жер учаскесіне, кадастрлық нөмір ____________________________, Мекен-жайы: Алматы қ., Талғар ауданы, Көктөбе а / о, бау-бақша серіктестігі "____________________________", №__учаске.
ҚР АК 188-бабының 1-бөлігіне сәйкес меншік құқығы субъектінің өз қалауы бойынша өзіне тиесілі мүлікті иелену, пайдалану және оған билік ету үшін заң актілерімен танылатын және қорғалатын құқығы болып табылады. Осы баптың 2-бөліміне сәйкес меншік иесі өз мүлкін иелену, пайдалану және билік ету құқығына ие.Айта кету керек, сатып алу кезінде бұл жер учаскесіне ешкім дау айтқан жоқ, 20 __ жылғы _ _ ақпандағы сатып алу-сату шарты тиісті түрде ресімделді, оны жасасу кезінде тәртіпті бұзу туралы мәліметтер жоқ, ал талапкер адал сатып алушы бола отырып, ол үшін 20 __ жылғы _ _ ақпандағы сатып алу-сату шарты бойынша барлық соманы төледі.ҚР АК 188-бабының 3-бөлігіне сәйкес меншік иесі өзіне тиесілі мүлікке қатысты кез келген іс-әрекеттерді өз қалауы бойынша жасауға, оның ішінде бұл мүлікті басқа тұлғалардың меншігіне иеліктен шығаруға, оларға меншік иесі болып қала отырып, мүлікті иелену, пайдалану және оған билік ету жөніндегі өз өкілеттіктерін беруге, мүлікті кепілге беруге және оған басқа тәсілдермен ауыртпалық салуға, оларға билік етуге құқылы басқаша._ 20__ жылғы _ мамыр АҚ арасында "____________________________" (келесі – Банк) және ____________________________ банктік қарыз шарты жасалды№________________________ _ _ _ _ (бұдан әрі-Шарт). Қарыз шартының 2.3-тармағына сәйкес қарыз алушы өз міндеттемелерінің орындалуын қамтамасыз ету үшін Алматы облысы, Талғар ауданы, Көктөбе а/о, бау-бақша серіктестігі мекенжайында орналасқан жер учаскесін берді "___________________________ _ ", учаске__.
ЖШС дайындаған 20__ жылғы__ мамырдағы №Н -_ _ _ _ жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есеп бар"____________________________", жер учаскесінің құны қайда 150 000 АҚШ долларын немесе 18 276 480 теңгені құрады. Тиісінше орындамау нәтижесінде____________________________ шарт бойынша өзіне қабылданған міндеттемелер бойынша Банк сотқа жүгінді. Медеу аудандық сотының шешімімен г. Алматы 20__ жылғы _ _ шілдедегі қарыз алушыдан банктің пайдасына 9 146 42 теңге мөлшерінде берешек сомасы және 274 392 теңге мөлшерінде мемлекеттік баж өндірілді._ 20 _ _ жылғы _ қарашада Жеке сот орындаушысы ____________________________ талапкерге қатысты атқарушылық іс қозғау туралы қаулы шығарылды. Кейіннен сот орындаушысы сауда-саттық жүргізу арқылы талапкердің тыйым салынған мүлкін сатты. Алматы облысы атқарушы округінің жеке сот орындаушысы арасында жасалған 20 __ жылғы__ наурыздағы сатып алу-сату шартына сәйкес____________________________, №___мемлекеттік лицензия негізінде әрекет ететін20__ жылғы _ _ _ тамыздағы және ҚР ӘМ Сот актілерін орындау комитеті Төрағасының 20__ жылғы _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ № _ _ _ _ бұйрығымен және сатып алушымен ________________________ _ _ _ _ , соңғысы борышкердің тыйым салынған мүлкін сатып алды ____________________________ жер учаскесі түрінде (кадастрлық нөмірі ____________________________), ауданы 0,0530 га мекен-жайы бойынша: Алматы облысы, Талғар ауданы, Көктөбе ауылдық округі, бау-бақша серіктестігі "____________________________", №__учаске.Қаңтар 20__ _ жылғы ____________________________ сотқа қосымша ____________________________ туралы обвязывании жоюға кедергі жер учаскесін пайдалануда, бұзу өз бетімен тұрғызылған құрылыстарды, дуал, қоршау, жер учаскесінде орналасқан мекен-жайы: Алматы қ., Медеу ауданы, бағбандық серіктестігі "____________________________", учаскесі __, кадастрлық нөмірі ____________________________, мемлекеттік баж салығын өндіріп алу мөлшері 1982 теңге, жер учаскесін пайдаланудағы кедергілерді жою, өйткені ____________________________. ол өз жерінде қоршау тұрғызды, қақпа мен қақпа орнатты, осылайша оны алып тастады ____________________________ өз жер учаскесіне рұқсат беру.Осыдан кейін ____________________________ қарсы талап арыз берді____________________________, ____________________________, ____________________________, ____________________________, РМК Алматы қалалық филиалына"__________________________ _ _ ", Алматы қаласы Әділет департаментіне, Алматы қаласы атқарушы округінің жеке сот орындаушысына ____________________________, акционерлік қоғамына "____________________________" Актіні жарамсыз деп тану, жеке меншік құқығына жер телімі берілген, Талғар аудандық жер ресурстарын басқару комитеті атынан __ қыркүйек 20__ жылғы №____________________________, жазба осы актіні беру туралы актілер жазылатын Кітапта арналған жер учаскесіне меншік құқығы, жер пайдалану құқығы үшін №_________, атына ____________________________ және тіркеу, шарт сатып алу-сату _ _ _ _ ақпан 20__ жылғы " арасындағы ____________________________, атынан әрекет еткендерге____________________________, және ____________________________ мекен-жайы бойынша орналасқан, ауданы 0.053 га жер учаскесіне жеке меншік:
Алматы облысы, Талғар ауданы, бау-бақша серіктестігі "____________________________", №89 учаске және оны тіркеу, Талғар аудандық жер бөлімі берген жер учаскесіне жеке меншік құқығына актіні тіркеу атына 20 __ жылғы__ ақпандағы қатынастар ____________________________ және оны тіркеу, ипотека шарты № ____________________________20__ жылғы _ _ мамырдағы АҚ арасында "____________________________" және ____________________________ және оны тіркеу, Алматы облысы атқарушы округінің жеке сот орындаушысы арасындағы 20 __ жылғы _ _ наурыздағы сатып алу-сату шарты____________________________, мемлекеттік лицензия негізінде әрекет ететін № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 20__ жылғы _ тамызда және ҚР ӘМ Сот актілерін орындау жөніндегі комитет төрағасының 20 _ _ жылғы _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ № _ _ _ _ _ бұйрығымен бекітілген "_________________________ _ _ _ "және сатып алушы ____________________________ борышкердің тыйым салынған мүлкі______________________ _ _ _ _ _ _ жер учаскесі түрінде (кадастрлық нөмірі ____________________________), ауданы 0,0530 га мекен-жайы бойынша: Алматы облысы, Талғар ауданы, Көктөбе селолық округі, бағбандық серіктестігі "____________________________", учаске №_______, сауда-саттықты өткізген Жеке сот орындаушысының ____________________________, жеке меншік құқығына Акт, жер учаскесіне, берген Алматы қалалық филиалы РМК "____________________________" үшін №____________ жылғы __ қыркүйектегі 20__ жылғы ____________________________, бұзушылықты жою туралы меншік құқығын, жер учаскесіне №_____ саяжай серіктестігіндегі "____________________________", Медеуского района г. Алматы, жеке меншік құқығына арналған акті бойынша тіркеудің күшін жою арқылы№____________________________ 20__ жылғы __қыркүйектегі, сотталушылардың тіркелген меншік құқығын жарамсыз деп тану және күшін жою туралы______________________ және ____________________________ №____жер учаскесіне с / т "____________________________", Алматы қаласы Медеу ауданы, Алматы қаласы Әділет департаментінде сатып алу шартын тіркеудің күшін жою туралы- Алматы облысы атқарушы округінің жеке сот орындаушысы арасында 20 __ жылғы__ наурыздағы сату ____________________________ және ____________________________, атына жер учаскесіне жеке меншік құқығына акті____________________________ _ _ _ қыркүйек 20__ жыл.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
