Жылжымайтын мүлікке меншік құқығын сатып алу ескіру арманы бойынша тану туралы талап арыз
Назар аударыңыз! Заң және құқық адвокаттар кеңсесі сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгерге / адвокатқа хабарласыңыз, телефон арқылы; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Қостанай облысы Жітіқара аудандық сотына
Талапкер: СЛВ 6.04.1979 ж. т., ЖСН .... бойынша тұратын
мекен-жайы: Жітіқара қаласы, .. ш / а., д ...., пәтер 9 сотында. 8777...........
Жауапкерлер: У..С. М., У. С. Т., мекен-жайы: Қостанай қ., М. К.., д..., Ш. 30 У..(И.) А. С.,
мекен-жайы: Қостанай қ.,.. ш / а., д .. У .а. а. мекен-жайы: Қостанай қаласы, Маяковский көшесі, Д...., 30 пәтер,
уақытша тіркеу: Қостанай қ., в. К.., 10 үй, 68 пәтер У. Р. б.,
мекен-жайы: Нұр-сұлтан қ., Алматы ауданы, Р. көшесі., 10/1 үй, 1610 пәтер
Мүдделі тұлғалар: "УК-161/3 мекемесі"РММ
мекен-жайы: Жітіқара қаласы "Жітіқара ауданы әкімінің аппараты" ММ Жітіқара қаласы, 6 ш / а., Д. 65
Талап қою бағасы: 1 675 000 (бір миллион алты жүз жетпіс бес мың) теңге
Талап арыз
сатып алу ескіру негіздері бойынша жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тану туралы
1994 жылдың 1 қыркүйегінде Менің анам С .С. М. Халық депутаттары Жетіқара қалалық Кеңесінің Атқару Комитеті 01.09.1994 ж. №1784 ордер берді.. шағын аудан, №25 үй, №9 пәтер, жалпы ауданы 61,7 ш. м., тұрғын ауданы 45,3 ш. м. Қостанай облысы бойынша "Азаматтарға арналған үкімет "мемлекеттік корпорациясы" коммерциялық емес акционерлік қоғамының филиалы - Жітіқара ауданының жер кадастры және жылжымайтын мүлік бөлімінің анықтамасына сәйкес жоғарыда аталған жылжымайтын мүлікке меншік құқығы жауапкерлерге тиесілі У. А. С., У. С. М., У. С. Т., У. Р. б., у. а. а. жоғарыда аталған пәтерде мен бірге тұрамын 1994 жылғы қыркүйек. Сол уақыттан бастап қазіргі уақытқа дейін пәтер біздің отбасымыздың иелігінде және пайдалануында болды, яғни 25 жылдан астам уақыт. 2019 жылдың 28 желтоқсанында анам С. С. М. қайтыс болды. Сол кезден бастап мен пәтерді күтіп ұстау, коммуналдық қызметтер мен салықтарды төлеу ауыртпалығын көтеріп келемін. 1994 жылғы 13 мамырдағы сатып алу-сату шартының мұрағаттық көшірмесіне сәйкес, мен тұратын пәтерді сотталушылар "УК-161/3 мекемесі"РММ пайдасына өтеусіз иеліктен шығарды. Маған белгісіз себептермен аталған шарт жылжымайтын мүлікке құқықтарды тіркейтін мемлекеттік органда тіркелмеген. Пәтерді иелену кезінде жауапкерлер немесе мүдделі тұлғалар меншік құқығына дауласуға талап қойған жоқ.
Жылжымайтын мүлікке меншік құқығын сатып алу ескіру арманы бойынша тану туралы талап арыз
Жоғарыда айтылғандардың және төменде келтірілген жазбаша дәлелдемелердің негізінде Жітіқара қаласы, мекен-жайы бойынша орналасқан пәтер түрінде жылжымайтын мүлікке сатып алу ескіру негіздері бойынша меншік құқығын тану үшін сотқа жүгінуге құқығым бар деп есептеймін .. шағын аудан, №үй.., №9 пәтер. 1 Б. сәйкес. 240 "мүліктің меншік иесі болып табылмайтын, бірақ өзінің жылжымайтын мүлкі ретінде адал, ашық және үздіксіз иеленетін азамат немесе заңды тұлға" ҚР Азаматтық кодексінің, сондай-ақ ҚР Жоғарғы Сотының 20.04.2006 жылғы "мүлікке меншік құқығын (сатып алу ескіру мерзімін) жеті жыл ішінде алады", сондай-ақ "мүлікті қарау тәжірибесі туралы" №3 нормативтік қаулысының 20.04.2006 ж. соттар меншік иесі қалдырған тұрғын үйге құқық туралы дауларды қарайды", оған сәйкес: "сатып алу ескіру негізінде тұрғын үйге меншік құқығын алу туралы талаптарды қарау, АК-нің 240-бабының 1-тармағында көрсетілген мән-жайлар жиынтығының болуын, яғни Жылжымайтын мүлікті өз меншігі ретінде адал, ашық, үздіксіз иеленуді ескеру қажет. Меншіктің адалдығы адамның тұрғын үйдің иесі болғанын білдіреді заңды, яғни. ол осы иесінде заңмен, басқа да құқықтық актілермен тікелей танылған немесе оларға қайшы келмейтін, бірақ құқықтық рәсімделмеген оқиғалар мен әрекеттердің нәтижесінде пайда болды (мысалы, тұрғын үй иесінің сатып алу-сату, жалдау шартының заңда көзделген нысанын сақтамай беруі және т. б.). Меншік құқығының ашықтығы адамның тұрғын үйге иелік ету мән-жайын жасыруға бағытталған ешқандай шара қолданбайтынын, тұрғын үйді күтіп ұстау ауыртпалығын көтеретінін, Коммуналдық қызметтерге ақы төлейтінін және т.б. иеленудің үздіксіздігі тұрғын үйдің үшінші тұлғаларға иелік ету құқығын бермей, осы тұлғаның иелігінде екенін білдіреді. Меншік құқығының ескіру мерзіміне сілтеме жасайтын азамат немесе заңды тұлға осы тұрғын үйге иелік еткен барлық уақытта өзінің иелігіне қосыла алады (10-тармақ)."Жоғарыда айтылғандардың негізінде соттың Жітіқара қаласы, 6 шағынауданы, №25 үй, №9 пәтер мекенжайында орналасқан пәтерге меншік құқығын тануға негіз бар деп санаймын. Қазіргі уақытта пәтердің нарықтық құны 09.08.2017 жылғы № f19-00129/GT жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есепке сәйкес 1 675 000 (бір миллион алты жүз жетпіс бес мың) теңгені құрайды. Жоғарыда айтылғандардың негізінде, ҚР АК 240-бабына, ҚР АК 148-149-бабына, ҚР ҚК 20.04.2006 жылғы №3 НП сәйкес, соттан: - пәтерге меншік құқығын тануды сұраймын, жалпы ауданы – 61,7 шаршы метр, оның ішінде тұрғын ауданы – 45,3 шаршы метр,Жітіқара қаласы, .. шағынауданы, №25 үй, менің артымдағы №9 пәтер-С. Л. в., 26.04.1979 жылы туған, сатып алу ескіру негіздері бойынша; - істі жан-жақты және дұрыс қарау мақсатында сот отырысына куәгер ретінде келесі тұлғаларды шақыру сұраймын: Жітіқара қ .мекен-жайы бойынша тұратын к. е. в....; Б .л. В., Мекен-жайы: Жітіқара қаласы,..; П .е. и., Мекен-жайы: Жітіқара қаласы,... Қосымша: - мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек - Объектіні бағалау туралы есеп 09.08.2019 жылғы № № f19-00129/GT-жеке куәліктің көшірмесі; - қызметтік тұрғын үй-жаймен айналысуға арналған ордер-туу туралы куәлік-қайтыс болу туралы куәлік С. С. М. - азаматтарды тіркеу кітабы - "Родник" ПКСК анықтамалары, "ҚазТрансГаз Аймақ" АҚ, "Соцсервис" ЖШС, "Жітіқарақоммунэнерго" МКК-мүлік салығы мен жер салығын төлеу туралы түбіртектер - 2 салық сомасы туралы хабарламалар - Жітіқара ауданының жер кадастры және жылжымайтын мүлік жөніндегі бөлімінің анықтамасы-жекешелендіру туралы шарттың мұрағаттық көшірмесі-мұрағаттық У. С. М. мен УК-161/3 мекемесі арасындағы сатып алу-сату шартының көшірмесі-УК-161/3 мекемесі бастығының бұйрығы-у. б. Т., Е. Ж. К., Д. Т. Ж., м. е. е. нотариустардың жауаптары-Жітіқара қаласы және Жітіқара ауданы полиция бөлімінің жауабы
21.05. 2020 жыл С. Л. в.
Жылжымайтын мүлікке меншік құқығын сатып алу ескіру арманы бойынша тану туралы талап арыз
#Адвокат #Заңгер #Заң қызметі #Қорғау компаниясы Фирма #Азаматтық #кылмыстық #Әкімлік #Төрелік #даулары #Алматы #Қазақстан адвокат Заңгер Қорғаушы Алматы Заң Қызметі кеңесшісі Құқық қорғау Көмек Азаматтық қылмыстық Әкімшілікст төрелік даулары Қазақстан #адвокат #заңгер #заң қызметі #қорғау компаниясы #адвокаттық кеңсе #азаматтық #қылмыстық #Әкімшілік # төрелік істер даулар # Алматы # Қазақстан адвокат заңгер Алматы заң компаниясы қызмет консультация азаматтық қылмыстық әкімшілік төрелік істер даулар қорғау адвокаттық кеңсе Қазақстан
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
