Об утверждении Правил разработки, согласования и утверждения Генеральной схемы организации территории Республики Казахстан
Приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 16 марта 2026 года № 101. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 17 марта 2026 года № 38160
В соответствии с подпунктом 66) статьи 24 Строительного Кодекса Республики Казахстан, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Правила разработки, согласования и утверждения Генеральной схемы организации территории Республики Казахстан.
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию.
| Министр промышленностии строительстваРеспублики Казахстан | Е. Нагаспаев |
| Приложение к приказуМинистра промышленностии строительстваРеспублики Казахстанот 16 марта 2026 года № 101 |
Правила разработки, согласования и утверждения Генеральной схемы организации территории Республики Казахстан
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие Правила разработки, согласования и утверждения Генеральной схемы организации территории Республики Казахстан (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 66) статьи 24 Строительного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс) и устанавливают порядок разработки, согласования и утверждения Генеральной схемы организации территории Республики Казахстан.
2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия и определения:
1) зонирование территорий – деление территорий при градостроительном планировании на функциональные зоны с установлением видов градостроительного использования отдельных зон и возможных ограничений по их использованию;
2) объекты особого регулирования и градостроительной регламентации – объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, реализация которых затруднена без установления исключений либо внесения дополнений к общепринятым правилам (порядку) использования территорий, территории населенного пункта, отдельного строительного объекта;
3) Генеральная схема организации территории Республики Казахстан (далее – Генеральная схема) – градостроительный проект, общегосударственного значения содержащий видение долгосрочного пространственного развития и систему рациональной организации территории Республики Казахстан для реализации территориальных конкурентных преимуществ и достижения устойчивого развития страны;
4) уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства (далее – уполномоченный орган) – центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство, а также в пределах своей компетенции межотраслевую координацию в сфере государственного управления архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью;
3. Генеральная схема разрабатывается с учетом объема и содержания инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, утвержденных приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 24 октября 2014 года № 732 "Об утверждении объема и содержания инженерно-технических мероприятий гражданской обороны" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 9922), а также
выводов генерального плана интегрированного управления водными ресурсами и бассейновых планов охраны и использования водных ресурсов.
4. Задачи Генеральной схемы:
1) обеспечение государственного регулирования системы расселения и размещения производительных сил;
2) установление статуса, назначения и характера использования территорий с учетом административно-территориального устройства Республики Казахстан;
3) координация межрегиональных и межотраслевых государственных интересов по программам социально-экономического и хозяйственного развития через осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Глава 2. Порядок разработки, согласования и утверждения Генеральной схемы
5. Разработка Генеральной схемы обеспечивается уполномоченным органом. Генеральная схема разрабатывается на основе документов Системы государственного планирования Республики Казахстан, законодательства Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также с учетом внутренних и внешних факторов, влияющих на перспективную организацию территории Республики Казахстан.
Корректировка Генеральной схемы осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, внесения изменений и дополнений в документы Системы государственного планирования Республики Казахстан в соответствии с настоящими Правилами.
6. Разработка Генеральной схемы в рамках государственного задания осуществляется республиканским государственным предприятием на праве хозяйственного ведения в сфере государственного градостроительного планирования и кадастра, созданным по постановлению Правительства Республики Казахстан, в соответствии с пунктом 7 статьи 69 Кодекса.
7. Уполномоченный орган составляет и утверждает задание на проектирование согласно приложению 1 к настоящим Правилам, в котором определяет структуру Генеральной схемы, порядок получения исходных данных и согласования Генеральной схемы.
8. Общие требования к заданию на проектирование, а также срок разработки, состав и содержание Генеральной схемы устанавливаются Кодексом и государственными нормативными документами в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
9. Генеральная схема разрабатывается согласно государственным нормативным документам.
10. Генеральная схема разрабатывается на период не менее двадцати лет и подлежит мониторингу не реже одного раза в пять лет уполномоченным органом.
11. Уполномоченный орган для осуществления мониторинга и формирования результата мониторинга запрашивает информацию от центральных государственных органов по реализации документов Системы государственного планирования Республики Казахстан.
По результатам мониторинга формируется отчет по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам, который размещается на интернет-ресурсе уполномоченного органа.
Мониторингу подлежат основные положения Генеральной схемы.
12. Генеральная схема включает:
1) систему расселения и размещения производительных сил;
2) развитие социальной, рекреационной, инженерной и транспортной инфраструктур;
3) развитие территорий и объектов особого регулирования республиканского и межрегионального значения;
4) классификацию территорий по видам экономической специализации и преимущественного использования;
5) зонирование с определением приоритетов и ограничений на ее использование при осуществлении градостроительной деятельности;
6) комплекс мер по улучшению экологической обстановки в регионах, сохранению территорий с объектами историко-культурного наследия и (или) охраняемыми ландшафтными объектами, а также по защите территорий от опасных (вредных) воздействий природных и антропогенных, техногенных явлений и процессов.
13. Разработка Генеральной схемы осуществляется в два этапа:
1) подготовительный этап, который включает сбор исходных данных, анализ и оценку территории Республики Казахстан, выявление внутренних и внешних факторов, влияющих на организацию и эффективное использование территории;
2) этап проектирования, который включает:
разработку проектного предложения по организации территории Республики Казахстан на периоды проектирования, в том числе:
системы расселения и размещения производительных сил, развития социальной, рекреационной, инженерной и транспортной инфраструктур, развития территорий и объектов особого регулирования республиканского и межрегионального значения, зонирования с определением приоритетов и ограничений на ее использование при осуществлении градостроительной деятельности;
классификацию территорий по видам экономической специализации и преимущественного использования;
выработка комплекса мер по улучшению экологической обстановки в регионах, сохранению территорий с объектами историко-культурного наследия и (или) охраняемыми ландшафтными объектами, а также по защите территорий
от опасных (вредных) воздействий природных и антропогенных, техногенных явлений и процессов.
14. Комплексная градостроительная экспертиза проекта Генеральной схемы осуществляется согласно Правилам проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов, утвержденным уполномоченным органом, в соответствии с подпунктом 12) статьи 24 Кодекса.
15. После проведения комплексной градостроительной экспертизы проект Генеральной схемы направляется уполномоченным органом на согласование в заинтересованные государственные органы. Срок рассмотрения и согласования проекта Генеральной схемы составляет десять рабочих дней со дня поступления проекта Генеральной схемы.
16. Заинтересованные государственные органы согласовывают и/или предоставляют обоснованные замечания уполномоченному органу.
17. В случае предоставления замечаний заинтересованными государственными органами доработанный проект Генеральной схемы вносится уполномоченным органом на повторное согласование в заинтересованные государственные органы. Срок повторного согласования составляет пять рабочих дней со дня поступления проекта Генеральной схемы.
18. Основные положения Генеральной схемы утверждаются Правительством Республики Казахстан в соответствии с подпунктом 2) статьи 23 Кодекса.
19. Предоставление утвержденных Генеральных схем в цифровом виде для внесения в базу данных государственного градостроительного кадастра осуществляется в соответствии с Правилами ведения и предоставления информации и (или) сведений из государственного градостроительного кадастра Республики Казахстан, утвержденными уполномоченным в соответствии с подпунктом 47) статьи 24 Кодекса.
| Приложение 1к Правилам разработки,согласования и утвержденияГенеральной схемыорганизации территорииРеспублики Казахстан |
Задание на проектирование
| УТВЕРЖДАЮ:________________________(должность, организация)______________________(фамилия, имя и отчество(при его наличии))______________________(подпись)______________________(дата) |
1. Вид градостроительного проекта________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Заказчик________________________________________________________________________________________________________________________________________________(полное и сокращенное наименование)________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. Проектная организация (исполнитель)________________________________________________________________________________________________________________________________________________(полное и сокращенное наименование)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4. Основание для проектирования______________________________________________________________________________________________________________________________________________
5. Объект градостроительного планирования _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6. Основные требования к составу, содержанию и форме представляемыхматериалов по этапам проектирования, последовательность и сроки выполнения работ_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Иные требования и условия:от исполнителя_______________________________________________________________________(должность, организация)_______________________________________________________________________(фамилия, имя и отчество (при его наличии))______________________________________________________________________________________________________________________________________________(дата)_______________________________________________________________________(должность, организация)_______________________________________________________________________(фамилия, имя и отчество (при его наличии)), (дата)от иных согласовывающих организаций_______________________________________________________________________(полное наименование) (должность, организация)_______________________________________________________________________(фамилия, имя и отчество (при его наличии))__________________________________________ (дата)
Примечание: Содержание задания уточняется в соответствии с требованиямик разработке отдельных видов градостроительной документации и специфики объектаградостроительного планирования.
| Приложение 2к Правилам разработки,согласования и утвержденияГенеральной схемыорганизации территорииРеспублики Казахстан | |
| Форма |
Отчет о мониторинге реализации Генеральной схемы организации территории Республики Казахстан
Скачать
Конституция Закон Кодекс Норматив Указ Приказ Решение Постановление Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Защита Арбитражные Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела Декларация Указ Приказ Постановление Решение Доклад Заключение Заявление Заключение Конвенция Контракт Меморандум Методика Нормы Нота Правила Программа Устав Хартия Статья Комментарий Резолюция Регламент Протокол Проект Программа Правила Послания
