Пәтер түріндегі мұрагерлік мүлікті сенімгерлік басқарушыны тағайындау үшін нотариусқа жүгінуге мәжбүрлеу туралы

29.08.2023 жылғы №6001-23-00-6ап/149

Талапкер: "F" АҚ (бұдан әрі-Банк)

Жауапкер:"қала әкімінің аппараты" ММ

Даудың мәні: пәтер түрінде мұрагерлік мүліктің сенімді басқарушысын тағайындау үшін нотариусқа жүгінуге мәжбүрлеу туралы.

Талапкердің кассациялық шағымы бойынша қайта қарау.

ФАБУЛА: талап арыз 2007 жылғы 27 наурызда С.О. 56 мың АҚШ доллары көлемінде қарыз беріліп, 180 ай мерзімге пәтер түрінде кепіл мүлкімен қамтамасыз етілді.

Қарыз алушы 2007 жылы 5 шілдеде қайтыс болды, мұрагер мұраны қабылдаудан бас тартты, Банк басқа мұрагерлерді белгілемеді. Қазіргі уақытта берешек өтелмеген, Банк кепіл ұстаушы ретінде өз құқықтарын іске асыра алмауына байланысты шығынға ұшырайды.

Сот актілері:

1-ші инстанция: сот удовлетвор қанағаттандырылды.

 Апелляция: сот шешімі жойылды, талап қайтарылды.

Кассация: апелляциялық қаулының күші жойылды, іс апелляциялық сатыдағы сотқа Жаңа сот қарауына жіберілді.

Қорытындылар: апелляциялық сатыдағы сот сот шешімінің күшін жойып, соттың белсенді рөлі қағидатын бұза отырып, қала әкімі жауапкер ретінде тартылмағанын, қайтыс болған С. О. - Г. О. - ның әпкесі мүдделі тұлға ретінде тартылмағанын, "қала әкімінің аппараты" ММ-нің пәтерде 2015 жылға дейін не бар екендігі туралы берген мәліметтері жылдар бойы адамдар өмір сүрді және олар Коммуналдық қызметтерге ақы төледі, тексерілмеді.

Сонымен қатар, апелляция сот жауапкердің барлық дәйекті кезеңдерді сақтай отырып, әкімшілік рәсімнің дұрыс жүргізілуін тексермегенін, сондай-ақ әкімшілік әрекеттің нәтижелері бойынша шығарылған әкімшілік актінің орын алғанын анықтамағанын, осы актінің түрі мен нысанын белгілемегенін көрсетті.

Хаттың формаға сәйкес келмегеніне қарамастан, сот іс жүргізу туралы талапты негізсіз қабылдады және шешім шығару арқылы оны мәні бойынша қарады. Сот алқасы апелляциялық сатыдағы соттың жоғарыда аталған дәлелдері қате болып табылады және болған сот актісінің күшін жою және әкімшілік сот ісін жүргізу тәртібімен қарауға жатпайтын ретінде әкімшілік талап қоюды қайтару үшін негіз бола алмайды деген қорытындыға келді.

АК-нің 1071-бабының 2-тармағына сәйкес мұраны сенімгерлік басқарушыны заң бойынша бір немесе бірнеше мұрагерлердің өтініші бойынша мұра ашылған жер бойынша нотариус тағайындайды. Осы баптың 3-бөлігіне сәйкес, егер мұрагерлер заң бойынша болмаса немесе белгісіз болса, Республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары мұраны сенімгерлік басқарушыны тағайындау туралы өтінішпен нотариусқа жүгінуге тиіс.

Аталған баптың диспозициясынан көрініп тұрғандай, нотариусқа сенімгерлік басқарушыны тағайындау туралы өтінішпен жергілікті атқарушы органдар жүгіне алады, сондықтан бұл реттен бас тартылған жағдайда олардың әрекеттеріне не әрекетсіздігіне сот тәртібімен шағым жасалуы мүмкін.

Мәселен, әкімшілік рәсімге қатысушы АППК нормаларына сәйкес әкімшілік актіге ғана емес, әкімшілік актіні қабылдауға байланысты емес әкімшілік әрекетке не әрекетсіздікке шағымдануға құқылы.

Іс материалдарынан "F" АҚ 2022 жылғы 13 сәуірде қайтыс болған С. О. мұраны сенімгерлікпен басқарушыны тағайындау туралы нотариусқа өтініш жолдау туралы "Қала әкімінің аппараты" ММ-ге жүгінгені шығады, 2022 жылғы 29 сәуірде Банк "қала әкімінің аппараты" ММ-не хат түрінде жауап алды, онда жауапкер мән-жайларға сілтеме жасай отырып талапкер келтірген, сенімгерлік басқарушыны аталған кепіл мүлкіне тағайындау экономикалық тұрғыдан мүмкін емес екенін көрсетті.

Осылайша, әкімшілік орган банктің өтінішіне Әкімшілік акт болып табылмайтын, жария-құқықтық қатынастарда әкімшілік әрекет (әрекетсіздік) жасады, оған сотқа шағым жасалды. осындай даудың сот тәртібімен қаралуына байланысты Банктің әкімшілік талап-арызын әкімшілік сот ісін жүргізу тәртібімен қаралмағандықтан қайтару туралы апелляция қорытындылары заңсыз және негізсіз болып табылады.

Назар аударыңыз!

«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.

Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.

 Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы  Заң компаниясы