Прения  Реплики в суде

Внимание!

       Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.

      Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.

 

 Прения 

Уважаемый суд, уважаемые участники процесса, в прениях сообщаю, что изначально заключенный договор купли-продажи с рассрочкой платежа между Ответчиком и Банком был расторгнут в одностороннем порядке из-за неисполнения договорных обязательств со стороны Ответчика. Уведомление о расторжении договора от 2021 года имеется в материалах дело. Ответчики спустя три года не предприняли никаких действии для признания Договора купли-продажи с рассрочкой платежа исполненным.

3 августа 2023 года между Банком и Истцом, был оформлен договор купли продажи квартиры расположенный по адресу: г. Алматы, Алатауский район, мкр. А., дом 48, кв. 9.

Указанный договор является основанием для регистрации Истца права собственности на полученное им имущество в государственных органах. На основании договора купли продажи квартиры право собственности имущества от Банка перешёл к Истцу.

С момента регистрации данного договора, незаконно проживащий в вышеуказанной квартире Ответчик не даёте возможности переселится в квартиру.

Согласно п.3 ст. 29 Закона РК «О жилищных отношениях», при прекращении права собственности на жилище, собственник и все проживающие в изымаемом жилища лица подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 260 ГК РК предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

9 августа 2023 года на основании вышеизложенного нами нарочно передано требование о выселении Ответчику, где требовали освободить квартиру до 1 сентября 2023 и предупредили о праве обратиться с иском в суд для принудительного выселения. Также предупредили о праве требовании возмещении представительских расходов.

На основания вышеизложенного и руководствуясь статей 260 ГК РК и ст. 264 ГК РК,

 Прошу Суд: 

• Выселить ответчика А.К.Е., со всеми проживающими лицами из жилого помещения, расположенной по адресу: г. Алматы, мкр. ., дом 48, кв. 9. без предоставления другого жилища;
• Взыскать с А.К.Е. в пользу О.З. сумму расходов по оплате помощи представителя в размере 400 000 (четыреста тысяч) тенге;
• Взыскать с А.К.Е. в пользу О.З. сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 725 (тысяча семьсот двадцать пять) тенге.

 Реплики

Уважаемый суд, считаем, что Истец предоставил суду все доказательства подтверждающие право собственности на квартиру. 

 

Адвокат Алматы Юрист Адвокат Казахстан Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские дела споры Уголовные дела Защита Административные дела споры Арбитражные дела споры Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела