Признание незаконными действий по сносу восточной стены помещения

№6001-23-00-6ап/1162 от 21 сентября 2023 года

Истец: Ж.Ж.

Ответчик: ЧСИ

Заинтересованное лицо: ТОО «Қ»

Предмет спора: о признании незаконными действий по сносу юго восточной стены помещения кафе-магазина на 2,5 метра в северную сторону. Пересмотр по кассационной жалобе заинтересованного лица

ФАБУЛА: Решением К. районного суда А. области от 22 декабря 2021 года

постановлено: истребовать из чужого незаконного владения Ж.Ж. в пользу К.Ж. земельный участок, площадью 0,0059 га; обязать Ж.Ж. устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса самовольно построенных сооружений, общей площадью 59 квадратных метров, расположенных на земельном участке К.Ж. 8 июля 2022 года судебным исполнителем возбуждено исполнительное производство и приняты меры к их исполнению.

Определением СМАС А. области от 8 августа 2022 года утверждено медиативное соглашение между сторонами спора, согласно которому истец обязан добровольно освободить занимаемое им самовольное строение, указанное в исполнительном документе до 27 августа 2022 года, а так же снести самовольное строение и освободить территорию, принадлежащую К.Ж., до 1 сентября 2022 года.

Ответчик обязался предоставить истцу срок до 1 сентября 2022 года для добровольного исполнения исполнительного документа. Истец обратился в суд, мотивируя тем, что ответчик, превышая свои должностные полномочия, произвел снос части стены помещения кафе - магазина на 2,5 метра в южную сторону, несмотря на то, что стена помещения в решении суда не указана.

Судебные акты:

1-я инстанция: в удовлетворении иска отказано.

Апелляция:. решение суда первой инстанции отменено, по делу вынесено новое решение об удовлетворении иска. Постановлено признать незаконными действия ЧСИ по сносу юго восточной стены помещения кафе-магазина на 2,5 метра в северную сторону.

Кассация: постановление судебной коллегии оставлено в силе.

Выводы: разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции сделал вывод, что ЧСИ нарушения требований действующего законодательства и прав истца как стороны исполнительного производства (должника) не допущены. Суд апелляционной инстанции не согласился с указанными выводами суда первой инстанции и, принимая по делу новое решение об удовлетворении иска, указал, что оспариваемые действия ЧСИ являются незаконными и нарушают права и интересы истца.

 Судебная коллегия соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, доводы жалобы находит несостоятельными ввиду следующего.

В силу пункта 3 статьи 76 Конституции Республики Казахстан и в соответствии со статьей 21 ГПК, частью второй статьи 18 АППК вступившие в законную силу судебные акты обязательны для исполнения всеми государственными органами и их должностными лицами, физическими или юридическими лицами, которых эти судебные акты касаются. В силу пункта 3 статьи 126 Закона исполнительное производство должно осуществляться на принципах законности и судебный исполнитель обязан не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов физических и юридических лиц.

Установлено, что судебный исполнитель с целью исполнения судебного акта о сносе самовольной пристройки возбудил исполнительное производство и принял соответствующие меры для исполнения. В ходе исполнения ЧСИ помимо пяти объектов площадью 59 квадратных метров, указанных в решении суда, произведен снос части стены помещения кафе-магазина на 2,5 метра в южную сторону, несмотря на то, что данная стена помещения в решении суда не указана.

Обращено внимание, что имеется вступившее в законную силу решение от 22 декабря 2021 года из которого следует, что специалистом с участием суда 10 и сторон произведен обмер самовольных строений, при этом подтверждено наличие самовольных строений Ж.Ж. общей площадью 59 квадратных метра над частью земельного участка К.Ж., площадью 0,0059 гектаров, то есть сносу подлежат строения над частью земельного участка, площадью 0,0059 гектаров, который принадлежит К.Ж. Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют, что ЧСИ вышел за рамки требовании исполнительного листа и произвел снос части стены помещения кафе-магазина на 2,5 метра в южную сторону, несмотря на то, что стена помещения в решении суда не указана.

В совокупности вышеизложенных обстоятельств дела судебная коллегия считает, что суд апелляционной инстанции правильно разрешил дело и обоснованно скорректировал судебный акт суда первой инстанции, руководствуясь принципами законности, справедливости и разумности. 

Внимание!   

       Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации,  составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.   

     Для  подробной информаций свяжитесь с Адвокатом / Юристом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.  

      Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация  Гражданские Уголовные Административные дела споры Арбитражные Юридическая компания Казахстан контора Судебные дела