Комментарий к статье 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли Гражданского кодекса Республики Казахстан
Но могут быть случаи, когда выдел имущества в натуре из состава имущества, находящегося в долевой собственности, не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.
В качестве примера законодательного запрета на выдел доли общей собственности в натуре можно указать на п. 3 ст. 31 Закона о жилищных отношениях, по которому доля каждого собственника в общем имуществе в кондоминиуме неотделима от его раздельной (индивидуальной) собственности. Выдел доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу обычно невозможен в неделимых вещах (см. ст. 120 ГК).
В случае невозможности выдела доли в общей собственности в натуре п. 3 комментируемой статьи устанавливает правило, по которому выделяющийся собственник имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Такая выплата по соглашению участников долевой собственности может быть осуществлена как всеми участниками долевой собственности, так и некоторыми из них с соответствующими изменениями в размерах долей в праве общей собственности. При отказе участников общей собственности от выплаты стоимости доли выделяющемуся участнику или недостижении соглашения между сособственниками о размерах и порядке выплаты стоимости доли спор между ними может быть разрешен в судебном порядке.
Комментарии Гражданский кодекс Уголовно-процессуальный кодекс Уголовный кодекс Нормативное постановление верховного суда Уголовное законодательство Нормативно правовые акты Республики Казахстан
Комментарий подготовлен в рамках программы научно-практических исследований Научно-исследовательского центра частного права Казахского государственного юридического университета.
Руководитель рабочей группы по подготовке проекта Гражданского кодекса Республики Казахстан член-корреспондент Академии наук Республики Казахстан, профессор Сулейменов М.К
Заместитель руководителя профессор Басин Ю.Г.
Статья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли Гражданского кодекса Республики Казахстан
Статья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли Гражданского кодекса Республики Казахстан 1. Имущество, находящееся в долевой собствен...
