О признании акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником незаконным 

№ 6001-22-00-6ап/1782 от 07.02.2023г. 

Истец: П.Н. 

Ответчик: ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Каркаралинского района» и ГУ «Аппарат акима города Каркаралинск» 

Предмет спора: о признании акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником В.С. самостоятельно, зарегистрированного за 

№30 от 1 апреля 2015 года в ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Каркаралинского района», а также зарегистрированного за кадастровым номером 09-143-003-832 от 13 мая 2015 года в Управлении юстиции Каркаралинского района, незаконным 

Пересмотр по кассационной жалобе истца ФАБУЛА: 

П.Н. обратилась в суд с иском, мотивировав его тем, что 1 апреля 2015 года В.С. составил акт №30 приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно. Согласно этому акту В.С. построил жилой дом и хозяйственные постройки на участке с кадастровым номером 09-143- 003-832. 

Указанный акт зарегистрирован 1 апреля 2015 года в ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Каркаралинского района». Права на указанные в акте объекты зарегистрированы 13 мая 2015 года в Управлении юстиции Каркаралинского района. 

Истец оспорил акт приемки, а также регистрацию объектов от 13 мая 2015 года, поскольку из построенных В.С. сарая и курятника вперемежку с талой водой под фундамент дома истца втекают отходы со скотного двора соседа. Кроме того, по мнению истца, В.С. нарушены требования земельного законодательства при строительстве указанных объектов. 

Судебные акты: 

1-я инстанция: в иске отказано. 

Апелляция: решение оставлено без изменения. 

Кассация: решение и постановление отменено, иск возвращен. 

Выводы: 

Суды предыдущих инстанций упустили из внимания то, что акт приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно был зарегистрирован 1 апреля 2015 года. Права на указанные в акте объекты зарегистрированы 13 мая 2015 года. 

Согласно части пятой статьи 136 АППК лицо, не участвовавшее в административной процедуре, права, свободы и законные интересы которого затрагиваются административным актом, вправе подать иск в суд в течение месяца со дня, когда лицо узнало или могло узнать о принятии административного акта, но не позднее одного года со дня его принятия. 

Исходя из смысла и содержания данной нормы, указанный в нем годичный срок является пресекательным и восстановлению не подлежит. 

В соответствии с частью восьмой статьи 136 АППК невозможность восстановления пропущенного срока обращения в суд является основанием для возвращения иска. 

Внимание!   

       Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации,  составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.   

     Для  подробной информаций свяжитесь с Адвокатом / Юристом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.  

      Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация  Гражданские Уголовные Административные дела споры Арбитражные Юридическая компания Казахстан контора Судебные дела