Сотта айтылатын Прения  Реплика

Назар аударыңыз! 

«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын. 

Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085. 

   

Жарыссөз 

Құрметті сот, процеске құрметті қатысушылар, жарыссөзде жауапкер мен банк арасында төлемді бөліп-бөліп төлей отырып, бастапқыда жасалған сатып алу-сату шарты жауапкер тарапынан шарттық міндеттемелерді орындамағаны үшін біржақты тәртіппен бұзылғанын хабарлаймын. 2021 жылғы шартты бұзу туралы хабарлама іс материалдарында бар. Үш жылдан кейін жауапкерлер төлемді бөліп-бөліп төлей отырып, сатып алу-сату шартын орындалды деп тану үшін ешқандай әрекет жасаған жоқ.

2023 жылғы 3 тамызда Банк пен Талапкер арасында Алматы қаласы, Алатау ауданы, ш / а мекенжайында орналасқан пәтерді сатып алу-сату шарты ресімделді. А., 48 үй, 9 пәтер.

Көрсетілген шарт талапкердің өзі алған мүлікке меншік құқығын мемлекеттік органдарда тіркеуі үшін негіз болып табылады. Пәтерді сатып алу-сату шарты негізінде банктен мүлікке меншік құқығы талапкерге өтті.

Осы Шарт тіркелген сәттен бастап жоғарыда аталған пәтерде заңсыз тұратын жауапкер пәтерге көшуге мүмкіндік бермейді.

"Тұрғын үй қатынастары туралы" ҚР Заңының 29-бабының 3-тармағына сәйкес, тұрғын үйге меншік құқығы тоқтатылған кезде меншік иесі және алып қойылған тұрғын үйдің барлық тұрғындары басқа тұрғын үй-жай берілмей көшірілуге жатады.

ҚР Азаматтық Кодексінің 260-бабында меншік иесі өз мүлкін басқалардың заңсыз иеленуінен талап етуге құқылы екендігі көзделген.

2023 жылдың 9 тамызында жоғарыда айтылғандардың негізінде біз сотталушыға көшіру туралы талапты қолға алдық, онда олар 2023 жылдың 1 қыркүйегіне дейін пәтерді босатуды талап етті және мәжбүрлеп көшіру үшін сотқа шағымдану құқығы туралы ескертті. Сондай-ақ, өкілдік шығыстарды өтеуді талап ету құқығы туралы ескертілді.

Жоғарыда айтылғандардың негізінде және ҚР АК 260-бабын және ҚР АК 264-бабын Басшылыққа ала отырып,

 Сотты Сұраймын: 

Жауапкер А.К. Е., барлық тұрғылықты адамдарымен бірге Алматы қ., ш / а мекенжайында орналасқан тұрғын үй-жайдан шығарылсын. ., 48 үй, 9 пәтер. басқа тұрғын үй берілмейді;
А. К. Е. - дан о. з. пайдасына өкілдің көмегіне ақы төлеу бойынша шығыстар сомасы 400 000 (төрт жүз мың) теңге мөлшерінде өндіріп алынсын;
А. К. Е. - дан о. з. пайдасына мемлекеттік бажды төлеу бойынша шығыстардың сомасы 1 725 (мың жеті жүз жиырма бес) теңге мөлшерінде өндіріп алынсын.

 

Реплика

Құрметті сот, талапкер пәтерге меншік құқығын растайтын барлық дәлелдерді сотқа берді деп есептейміз.

Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы  Заң компаниясы