Берешек сомасын өндіріп алу туралы нотариустың атқарушы жазбасына қарсылық
Нотариус Дабысова Гүлназ Қуанышқызы
Алматы қ., Бостандық ауданы,
Е. Серкебаев даңғылы, 245 үй, 2 корпус, 213 кеңсе
тел. 8 7017173690
e-mail: dabyssova@gmail.com
борышкерден: Ж-А-Б Асхатқызы
ЖСН .........,
Алматы қ., Бостандық ауданы,
Р..., 247 үй, 6 корпус,
245 пәтер
тел.8707...
Қарсылық
2025 жылғы 19 қыркүйектегі №4165 атқарушы жазбаға
2025 жылғы 19 қыркүйекте мен №4165 атқарушы жазба алдым, оны сіз 2025 жылғы 19 қыркүйекте жаздыңыз.
Атқарушылық жазбаның мәтінінен Сіз "BI Clients service 2" ЖШС (бұдан әрі-өндіріп алушы) алдындағы берешек сомасын 01.06.2025 ж. бастап 01.09.2025 ж. дейінгі кезең үшін 43488 теңге сомасында белгілегеніңіз, сондай – ақ өндіріп алушының атқарушылық жазба жасау бойынша 6688 теңге мөлшерінде шеккен шығыстары анықтағаныңыз жөн. Өндіруге жататын жиынтық сома 50176 теңгені құрайды.
Борышкер келесі негіздер бойынша атқарушы жазумен келіспейді:
Атқарушылық жазбада А.А. Ж. мен "BI Clients service 2" ЖШС арасындағы құқықтық қатынастар туралы қандай да бір мәліметтер жоқ, олардан борышкердің өндіріп алушы алдында жоғарыда көрсетілген берешегі болған.
"Нотариат туралы" ҚР Заңының 92-1-бабы 2-тармағының 6) тармақшасына сәйкес атқарушылық жазба негізінде мынадай даусыз талаптар бойынша берешекті өндіріп алу жүргізіледі:
тармақшаларда айқындалған жарналардан жалтаратын пәтерлердің, тұрғын емес үй-жайлардың, тұрақ орындарының, қоймалардың меншік иелерінен берешекті өндіріп алу туралы 7), 8), 9), 10) және 11) "тұрғын үй қатынастары туралы"Қазақстан Республикасы Заңының 42-бабы 5-тармағының.
Атқарушылық жазбаға сәйкес берешек 01.06.2025 ж. бастап 01.09.2025 ж. дейінгі кезеңде өндірілді.
Жоғарыда көрсетілген "Нотариат туралы" ҚР Заңының 92-1-бабынан пәтер иесінен берешек өндіріліп алынады.
ҚР АК 429-бабының 1-бөлігіне сәйкес меншік иесі өз мүлкін басқа тұлғаларға иеліктен шығарған кезде меншік құқығы тоқтатылады.
Мен атқарушылық жазбада көрсетілген жылжымайтын мүлікті иеліктен шығардым – Алматы қ., Гагарин даңғылы, 245 үй, 73 пәтер (қазір Е.Серкебаев даңғылы, 97 үй, 73 пәтер) 2025 жылғы 5 маусымдағы сатып алу-сату шарты негізінде. Шарт тіркеуші органда 2025 жылғы 5 маусымда тіркелген.
Осылайша, мен 2025 жылдың 1 маусымы мен 2025 жылдың 1 қыркүйегі аралығында Өндіріп алушының алдында қарыз ала алмадым, өйткені менің пәтерге меншік құқығым 2025 жылдың 5 маусымында тоқтатылды және Мен енді пәтердің иесі емеспін. Сонымен қатар, 2025 жылғы 25 Маусымда мен Өндіріп алушының қызметтері үшін толық көлемде төлем жасадым.
Жоғарыда көрсетілген дәлелдер: 05.06.2025 ж. сатып алу-сату шартымен, "Азаматтарға арналған үкімет "мемлекеттік корпорациясы" КЕАҚ Алматы қаласы бойынша 05.06.2025 ж. филиалының хабарламасымен, 2025 Ж. маусым айындағы төлем туралы түбіртекпен, 30.05.2025 ж. көшелерді қайта атау туралы қаулымен расталады.
"Нотариат туралы" ҚР Заңының (бұдан әрі – заң) 92-1-бабының 2-тармағына сәйкес атқарушылық жазба немесе тиісті қаулы негізінде даусыз талаптар бойынша берешек өндіріп алынады.
Бұл жағдайда өндіріп алушының талабы даусыз емес.
Сондай-ақ, борышкер Қазақстан Республикасы Азаматтық іс жүргізу кодексінің 152-бабы және 279-бабы нормаларының талаптарына сәйкес, егер талапкер істердің осы санаты үшін заңнамада белгіленген сотқа дейінгі тәртіпті сақтамаса, егер дауды сотқа дейінгі алдын ала шешудің міндетті тәртібі сақталмаса, судьяның талап арызды қайтаратынын, ал сот талап арызды қараусыз қалдыратынын көздейтін сотқа дейінгі талап арыз алған жоқ бұл тәртіптің мүмкіндігі жоғалмайды және сақталмайды.
Өндіріп алушының заңнамада көзделген міндеттерді орындамауына байланысты борышкер Өндіріп алушының іс-әрекеті борышкердің сенімін алдау және теріс пайдалану жолымен мүлікті иемденуге бағытталған деген пікір қалыптастырады.
"Нотариат туралы" ҚР Заңының 92-6-бабының 2-тармағына сәйкес борышкер атқарушылық жазбаның көшірмесін алған күннен бастап он жұмыс күні ішінде жазбаша түрде мәлімделген талапқа қарсылық білдірген нотариусқа хабарлама жіберуге құқылы.
"Нотариат туралы" ҚР Заңының 92-8-бабының 1-тармағына сәйкес нотариус қарсылық түскен күннен бастап үш жұмыс күнінен кешіктірмей атқарушылық жазбаның күшін жою туралы қаулы шығарады. Атқарушылық жазбаның күшін жою туралы қаулының көшірмелері өндіріп алушыға және борышкерге ол шығарылғаннан кейінгі келесі жұмыс күнінен кешіктірілмей жіберіледі.
Баяндалғанның негізінде "Нотариат туралы" ҚР Заңының 92-6-бабының 2-тармағына сәйкес сұраймын:
- "BI Clients service 2" ЖШС пайдасына Ж.А. Асхатқызынан 50176 теңге сомасында берешек сомасын өндіріп алу туралы 2025 жылғы 19 қыркүйектегі №4165 атқарушы жазба жойылсын.
Қосымша: 05.06.2025 жылғы сатып алу-сату шартының көшірмесі, мемлекеттік тіркеу туралы хабарлама, 2025 жылғы маусым айындағы төлем туралы түбіртек, Гагарин даңғылын Е. Серкебаев даңғылына қайта атау туралы қаулы.
2025 жылғы 19 қыркүйек ____________ Ж-а А. А.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
