Маман тарту туралы сотқа өтініш
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгерге / адвокатқа хабарласыңыз, телефон арқылы; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.
Алматы қаласы№2 Алмалы аудандық сотына Қазақстан Республикасы, Алматы қаласы, Төле би көшесі, 267.
өтініш берушілер: __________________ ЖСН __________________
Өкілі №6 оқ адвокаты АГКА Саржанов г. Т. Г. Алматы,
Бұқар жырау, 64 үй, 15 кеңсе. + 7 (708) 578 57 58.
Өтініш
маман тарту туралы
Сіздің іс Жүргізуіңізде "Цеснабанк" АҚ-ның (бұдан әрі-өтініш беруші) жеке сот орындаушысының әрекеттеріне шағымы бойынша 01.10.2018 жылғы 7514-18-00-2/9239 азаматтық дело бар____________________., (Бұдан әрі-жауапкер) онда өтініш беруші шағымда баяндалған дәлелдерін дәлелдейді.
"Цеснабанк" АҚ дәлелдерімен келіспейміз және оларды төменде көрсетілген дәлелдер бойынша қараусыз қалдыруға негіз жоқ деп санаймыз: Алматы қаласы Бостандық аудандық сотының шешімін тиісінше орындамауына байланысты Алматы қаласы Бостандық аудандық соты №7514-17-00-2/4169-1 атқару парағын берді.___________ _ _ _ _ _ _ _ _ АҚ пайдасына"___________________" 14 906 301 теңге мөлшеріндегі берешек сомасы, мемлекеттік бажды төлеу бойынша шығыстар 447 189 теңге мөлшерінде, оның негізінде өңірлік жеке сот орындаушысы жеке сот орындаушылар палатасы г. Алматы, ___________________ Ж. К., №атқарушылық іс қозғалды 89/18-75-4602 2018 жылғы " 30 " шілдеден бастап. 2018 жылдың 13 тамызында жеке сот орындаушысының атына сот шешімін орындауды кейінге қалдыру туралы өтініш жолданды онда сонымен қатар кепілді бағалау туралы есеп беру ниеті көрсетілген мүлік лицензиялық бағалау компаниясынан жеке сот орындаушысына, алайда жеке сот орындаушысы өтініштің осы тармағына назар аудармай, 2018 жылдың 25 тамызында маманның қатысуы туралы қаулы шығарды, тыйым салынған мүлікті бағалау бойынша.
Біз 01.09.2018 жылдан кейін ТЖК атына 2018 жылғы 25 тамыздағы тыйым салынған мүлікті бағалау жөніндегі маманның қатысуы туралы қаулының күшін жою туралы тиісті өтініш жолдадық және тыйым салынған мүлікті бағалау жөніндегі маманның қатысуы туралы жаңа Пастама шығардық. 03.09.2018 жылы бізге ЧСИ ___________________., хат келіп түсті, онда бізге 2018 жылғы "10" қыркүйекке дейінгі мерзімде кез келген тәуелсіз бағалау компанияларынан бағалау, кепіл мүлкі туралы есеп беру тапсырылды және түсіндіріледі. Көрсетілген мерзімде мүлікті бағалау туралы есеп ұсынылмаған жағдайда бағалау бағалау компаниясын тарта отырып, сот орындаушысының қаулысы негізінде дербес жүргізілетін болады. ЧСИ хатының негізінде біз бағалау жүргіздік ол ЖШС бағалау компаниясына жүктелді"__________________", ол 12.09.2018 жылы бағалау объектісіне зерттеу жүргізіп, 13.09.2018 жылғы №138 есепті ұсынды, онда кепілді жылжымайтын мүліктің бағалау құны 102 844 құрады 583 теңге, оны 18.09.2018 жылы ТЖК мекенжайына түпнұсқаға жолдаған. Өтініш беруші негізінен өз дәлелдерін бағалау қызметі саласындағы ағымдағы мамандар болып табылмайтын банк мамандары ЖШС дайындаған бағалау туралы есепті талдай отырып негіздейді "__________________" бағалау есебіне анықталған келесі ескертулердің бар екендігі анықталды. Салыстырмалы әдістің есеп айырысу бөлігінде түзетулер дұрыс қолданылмады (алаңға түзету банктің кепіл нысанасына плюспен бірге қолданылды, сондай-ақ түзету минус болуы тиіс сәтте жоғары көрсеткіштерді білдіреді). Сондай - ақ, объектінің жай-күйі ескерілмеген (фотоматериал бойынша-бағаланатын тұрғын үй ішінара сыртқы әрлеусіз), сонымен қатар, аналогтар бағалардың ең жоғары спектрінен таңдалды, бұл объектінің объективті нарықтық құнын көрсетпейді, осыған байланысты" бағалау туралы есеп дұрыс емес.
Көрсетілген дәлелдер бойынша өтініш беруші келіспейді өйткені азаматтық іс материалдарында біз бағалау қызметі саласындағы маманның және/немесе құзыретті адамның қорытындысын немесе кәсіби пікірін таппадық. Өтініш берушінің білімі бойынша өкілінің осы дәлелдері заңгер бағалау қызметінде құзыретті және немесе маман бола алмайды. Осыған байланысты біз өтініш берушінің дәлелдері негізсіз және негізсіз деп санаймыз. Жоғарыда аталған барлық жағдайларды ескере отырып, өтініш беруші өз талаптарын негізсіз негіздейтін бағалау компаниясының бағалау туралы есебінің негізділігін, дұрыстығын түсінуге көмектесетін маман тарту қажет деп санаймыз. ҚР АІЖК 82-бабының 1, 2, 5-бөліміне сәйкес: "сараптама іс үшін маңызы бар мән-жайлар сарапшы арнайы ғылыми білім негізінде жүргізетін оның объектілерін зерттеу нәтижесінде анықталуы мүмкін жағдайларда тағайындалады"; "Істе тексерулер, тексерулер актілерінің, ведомстволық инспекциялар қорытындыларының, сондай-ақ мамандардың жазбаша консультацияларының, бағалаушылар есептерінің болуы сарапшының қорытындысын алмастырмайды және сол мәселелер бойынша сот сараптамасын тағайындау мүмкіндігін жоққа шығармайды"; "іске қатысатын адамдар соттан сараптама жүргізуді қажетті арнайы ғылыми білімі бар нақты тұлғаға тапсыру туралы сұрай алады". Маман ретінде мен кандидатураны ұсынамын__________________, ол Төралқа төрағасының орынбасары, Республикалық Бағалаушылар палатасының сараптамалық кеңесінің төрағасы, тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды бағалаудың ерекшеліктеріне маманданған, бағалау компанияларының басшысы болып табылады. Алматы қаласы, Абай даңғылы, 157 үй мекенжайында орналасқан., кеңсе 18. Тел: 8727 250 95 76, 250 75 84, 8 705 555 38 30. Істі қарауға маманның қатысуымен байланысты сот шығындарын жауапкер өзіне алады.
Баяндалғанның негізінде ҚР Азаматтық іс жүргізу кодексін басшылыққа ала отырып,
Сотты Сұраймын:
1.Тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды бағалаудың ерекшеліктеріне мамандандырылған Республикалық бағалаушылар палатасы Төралқасы төрағасының орынбасары, сараптамалық кеңесінің төрағасы маманы ретінде азаматтық іске қатысуға тарту,
Бағалау компанияларының басшысы мырза __________________;
2.Маманның сот шығындары жауапкерге жүктелсін.
Құрметпен, Адвокат: ________________/Саржанов г. Т."___"___________20__ жыл
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
