Өтінішті нақтылау оңайлатылған тәртіппен қабылданған сот шешімінің күшін жою туралы
Алматы қаласы Медеу аудандық соты
Судья Э. Б. Ақбаевқа
Алматы қ., 050000, Нүсіпбеков к-сі, 26/1.
8 727 333 13 02.
жауапкерден: және
ЖСН:
Алматы қ.,
+ 7
Сенімхат бойынша өкіл:
"Заң және құқық" адвокаттық кеңсесі
БСН 201240021767
Алматы қ., Абылай хан даңғылы, 79 үй, 304 кеңсе
info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz
+7 708 578 5758; +7 727 971 78 58.
Талапкер:"Европолис 31/1" мүлік иелерінің бірлестігі,
БСН 210140010935
Қазақстан Республикасы, Алматы қ.,
Медеу ауданы, Ж. Омарова көшесі, үй
31/1, 11 пәтер
IBAN KZ31998CTB0001442544 AO " First
Heartland Jusan BANK", БИК TSESKZKA
Төраға Нусипжанов М. Т.
Өтінішті нақтылау
оңайлатылған тәртіппен қабылданған сот шешімінің күшін жою туралы
2023 жылғы 21 тамызда Алматы қаласы Медеу аудандық сотының судьясы Е. Б. Ақбаев "Европолис 31/1" мүлкі иелерінің жауапкерге берген талап-арызы бойынша №7517-23-00-2/16261 азаматтық істі оңайлатылған (жазбаша) іс жүргізу тәртібімен қарап, коммуналдық төлемдерді төлеу бойынша берешек, өсімпұл және қосымша шығыстар, тұрғын үйді күтіп-ұстауға арналған шығыстар сомасын өндіріп алу туралы тұрғын үйді күрделі жөндеуге жинақталған қаражат.
АІЖК – нің 223-226, 267-4-баптарын басшылыққа ала отырып, сот шешім қабылдады: "Европолис 31/1" мүлік иелерінің бірлестігі-қанағаттандыру. Жауапкерден талапкердің пайдасына 609 272 теңге 93 тиын мөлшерінде берешек сомасын, жауапкердің 18 278 теңге 19 тиын мөлшерінде берешек сомасының 3% мөлшерінде мемлекеттік бажды төлеу жөніндегі шығыстар өндіріп алынсын.
Қазақстан Республикасы Конституциясының 13-бабына сәйкес әркімнің өзінің бұзылған немесе даулы құқықтарын, бостандықтарын немесе заңмен қорғалатын мүдделерін қорғауға құқығы бар.
Құрметті сот, жоғарыда аталған соттың 2023 жылғы 21 тамыздағы шешімімен келіспейді, өйткені сот біздің дәлелдерімізді толық ескермеген. 2023 жылғы 26 шілдедегі жеңілдетілген іс жүргізу тәртібімен арызды қабылдау және азаматтық іс қозғау туралы соттың ұйғарымына сәйкес жауапкерге оның көшірмесінің талапкерге жіберілгенін растайтын құжатпен негізделетін құжаттар мен дәлелдемелерді қоса бере отырып, 2023 жылғы 16 тамызға дейінгі мерзімде кері қайтарып алуды ұсыну мерзімі белгіленді.
ҚР АІЖК 267-3-бабының 3-бөлігіне сәйкес сот Тараптарды хабардар етеді, жауапкердің өзі негіздейтін құжаттар мен дәлелдемелерді қоса бере отырып, талап қою арызына кері қайтарып алуды (қарсылықты) ұсынуы үшін он бес жұмыс күні ішінде мерзім белгілейді.
Осылайша, ҚР АІЖК-нің 166-бабына сәйкес, біз оңайлатылған іс жүргізу тәртібімен берешек, өсімпұл және қосымша шығыстар сомасын өндіріп алу туралы талап-арызға кері байланыс бердік", 2023 жылғы 14 тамызда соттың Концеляриясы арқылы талапкердің талаптары бойынша теріске шығаратын дәлелдермен ұсынылды. Алайда, сот шешімінде біздің дәлелдеріміз бен дәлелдеріміз келтірілмеген біздің пікіріміз соттың пікірі алынбаған және біздің дәлелдеріміз тиісті түрде зерттелмеген және сот 68-бапқа сәйкес құқықтық баға берген жоқ деп есептейміз. ҚР АІЖК мұнда әрбір дәлелдеменің салыстырмалылығын, жол беріктігін, дұрыстығын, ал жиналған барлық дәлелдемелер жиынтығында – азаматтық істі шешу үшін жеткіліктілігін ескере отырып бағалауға жататыны анықталған.
ҚР АІЖК-нің 16-бабына сәйкес судья дәлелдемелерді өзінің ішкі сенімі бойынша бағалайды.
Алматы қаласы Медеу аудандық сотының шешімі жауапкердің мүдделерін қозғайтындықтан, ҚР АІЖК 183, 184-баптарының тәртібімен жалпыға бірдей белгіленген тәртіппен офлайн форматта талап қою ісін жүргізу қағидалары бойынша азаматтық істі жан-жақты, толық және объективті қарау қажеттілігі туралы пайымдаймыз.
Осылайша талапкердің талап арыздары төменде көрсетілген дәлелдер бойынша келіспейді:
Тараптар арасында даудың туындауы 28.12.2020 жылғы №2 хаттамамен бекітілген көппәтерлі тұрғын үйдің "Европолис 31/1" мүлік иелері бірлестігінің үлгілік жарғысында міндеттемелердің орындалмауы болды. 10, Бірлестік: уәкілетті орган бекіткен кондоминиум объектісін басқару және кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп ұстау жөніндегі ай сайынғы және жылдық есептер нысанына сәйкес өз қатысушыларын ақшалай қаражаттың түсуі мен жұмсалуы туралы хабардар етуге және Қазақстан Республикасының заңнамалық актілеріне сәйкес жауапты болуға міндетті екендігі туралы айтылды.
Біз ҚР АК 272-бабына сәйкес міндеттеме міндеттеменің шарттарына және заңнама талаптарына сәйкес тиісті түрде орындалуы тиіс деп санаймыз, алайда бұл талап қоюшының іс-әрекетінде байқалмайды.
Бұдан басқа, жалпы жиналыстың хаттамалары шеңберінде МИБ кондоминиум объектісін басқару және кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстау бойынша қызметтер көрсету туралы Қазақстан Республикасының Үкіметі бекіткен үлгілік шартты жіберуге және/немесе тапсыруға және пәтер иесімен жасасуға міндетті болды. Алайда, бұл да жасалмады.
147-бапқа сәйкес. ҚР МК азаматтық құқықтар мен міндеттерді белгілеуге, өзгертуге немесе тоқтатуға бағытталған азаматтар мен заңды тұлғалардың іс-әрекеттері мәмілелер деп танылады.
ҚР АК 393-бабының 1-тармағына сәйкес Тараптар арасында тиісті жағдайларда талап етілетін нысанда оның барлық елеулі талаптары бойынша келісімге қол жеткізілген кезде шарт жасалған болып саналады. Шарттың мәні туралы шарттар, осы түрдегі шарттар үшін маңызды деп танылған немесе қажет болатын шарттар, сондай-ақ Тараптардың бірінің өтініші бойынша келісімге қол жеткізуге тиісті барлық шарттар маңызды болып табылады.
ҚР АК 397-бабының 1-тармағына сәйкес, егер оферта акцепт үшін мерзімді қамтыса, онда көрсетілген мерзім шегінде оферта жіберген адам акцепт алған болса, шарт жасалды деп есептеледі. Осылайша, шарт жауапкерге жіберілмеді немесе тұрғындардың назарына ұсынылмады.
Сондай-ақ, Жарғының 2-тарауында, 7-тармағында, 6-тармағында көппәтерлі тұрғын үйде жоспарлы (ағымдағы) және күрделі жөндеу мерзімдерін анықтау және жөндеу жұмыстарын жүргізуді бақылауды ұйымдастыру туралы айтылды - алайда ось тарапынан ағымдағы және күрделі емес жоспарлар бекітілмеген, ал күрделі жөндеу ҚР ҚН 1.04-26 құрылыс нормаларымен регламенттеледі-2011 ж." тұрғын және қоғамдық ғимараттарды қайта құру, күрделі және ағымдағы жөндеу " және П. 8.4 1-қосымшада осы норманың ережелеріне сәйкес жөндеу объектісін анықтау, тексеру жүргізу, ақаулы акт жасау және сараптамамен жобалау-сметалық құжаттаманы әзірлеу, құнын анықтау қажет. Содан кейін жалпы жиналыстың ақша жинау туралы шешіміне сәйкес. Бұл орындалмады.
Сонымен қатар, осы нормаға сәйкес күрделі жөндеу жүргізу мерзімі – 20(жиырма) жыл. Біздің жағдайда үй жаңа, 2016 жылы пайдалануға берілді. Егер жөндеуге ештеңе болмаса, неге ақша жинау керек, әсіресе "тұрғын үй қатынастары туралы" Заңға сәйкес, оны пайдаланбаған кезде пәтер иелеріне жыл соңында қайтару керек. Күрделі жөндеуді орындау күні-2036ж. осы уақытқа дейін инфляция барлық жинақтарды жейді, Анықтама: Ұлттық Банктің деректері бойынша 2023 жылы инфляция шамамен 20, 1% құрайды.
ҚР АІЖК 68-бабы. "Дәлелдемелерді бағалау" әр дәлелді айтады
салыстырмалылықты, жол берілуін, дұрыстығын ескере отырып бағалауға жатады, ал жинақталған барлық дәлелдемелер - азаматтық істі шешу үшін жеткіліктілік – осы азаматтық істе біз ұсынылған дәлелдемелер мен жүргізілген есептеулердің негізсіздігін байқаймыз.
Талапкер өз талап-арызында ""АЕО" ЖШС коммуналдық төлемдер бойынша есептеулерді салыстыру актісіне сәйкес (Коммуналдық төлемдер және тұрғын үйді күтіп-ұстауға және үйді күрделі жөндеуге арналған шығыстар бойынша төлемдер бойынша есептеулерді есепке алудың автоматтандырылған электрондық жүйесі), жауапкерге ресімделген "АЕО" ЖШС жеке шоты бойынша міндеттеме бар екенін көрсетеді талапкердің алдында.
Алайда талапкер талап материалдарына "АЕО" ЖШС коммуналдық төлемдер бойынша есептеулерді салыстыру актісін қоса берген жоқ, бұл міндеттемелер бойынша берешек сомасын объективті есептеуді қиындатады, өйткені жауапкер 2021 жылғы сәуірден бастап 2022 жылғы қыркүйекке дейін №пәтер бойынша 18 айға ғана ось шығыстары бойынша төлемдер жүргізбеген.. және кВ. № ... және сәйкесінше талапкерден аталған құжатты сұрау қажеттілігі туындайды. Ал талапкер қарызды 2021 жылдың сәуірінен 2023 жылдың шілдесіне дейін есептейді.
Алайда біздің есептеулеріміз бойынша берешек сомасы әлдеқайда төмен оған біз өз бетінше есептедік үйді күтіп ұстау шығындары:
Кв. … :
Тариф 135 теңге х 76,9 ш. м = 10381,5 теңге
2021 жылғы 01 сәуірден 31 желтоқсанға дейін (9 ай)
10381,5 теңге х 9 ай. = 93433,5 теңге
2022 жылғы 01 қаңтардан 30 қыркүйекке дейін (9 ай)
10381,5 теңге х 9 ай. = 93433,5 теңге
Барлығы: 186 867 теңге
Кв. .... :
Тариф 135 теңге х 79 ш. м = 10665 теңге
2021 жылғы 01 сәуірден 31 желтоқсанға дейін (9 ай)
10665 теңге х 9 ай. = 95985 теңге
2022 жылғы 01 қаңтардан 30 қыркүйекке дейін (9 ай)
10665 теңге х 9 ай. = 95985 теңге
Барлығы: 191 970 теңге
Барлығы: 378 837 теңге
Бұдан басқа, талапкердің есептеулері бойынша жауапкердің талап арыз беру сәтіндегі берешек сомасы 609 272 теңгені 93 тиынды құрайды. Берешек өткен кезеңдер үшін 13.07.2023 жылғы жағдай бойынша, ағымдағы ай үшін есептеулерді есепке алмағанда, "АЕО" ЖШС есептеулерді, есеп айырысулар мен төлемдерді есепке алу жүйесінде автоматты түрде орындалған, заңда белгіленген мерзімде төлемеген кезде берешек сомасының 0,1% мөлшерінде өсімпұлды ескере отырып қалыптастырылды.
Берешек келесі қызмет түрлері үшін қалыптасады және қалыптасады:
а) № 5 пәтер бойынша, "ИВЦ" ЖШС №4999976 дербес шоты
Қызмет атауы борыш өсімпұл
Пошта шығыстарын өтеу. 1160,00 0,00
ИВЦ ЖШС ведомосі бойынша Лифт 16539,69 3408,92
Жөндеу 33843,67 5852,92
Үйді ұстау шығындары 197248,50 40653,97
Лифтінің электрмен жабдықталуы 4091,08 843,23
Барлығы: 252882,94 50759,04
б) № 131 пәтер бойынша, "ИВЦ" ЖШС №5005516 дербес шоты
Қызмет атауы борыш өсімпұл
Пошта шығыстарын өтеу. 1160,00 0,00
ИВЦ ЖШС ведомосі бойынша Лифт 16991,32 3408,99
Жөндеу 34767,90 6012,75
Үйді ұстау шығындары 202635,00 40654,99
Барлығы: 255554,22 50076,73
Жоғарыда көрсетілген кестеде өсімпұл бағанында әрбір позиция бойынша өсімпұл бойынша берешек сомалары есептелді, олар бойынша өсімпұл сомасы тым үлкен деп санаймыз және негізделмеген, ал Кодекстің 1-бабының 1 және 2-тармақтарында көзделген қатынастар заңнамамен немесе тараптардың келісімімен тікелей реттелмеген және оларға қолданылатын қатынастар болмаған жағдайларда ҚР АК 5-бабына сәйкес әдет-ғұрыптар, мұндай қатынастарға, өйткені бұл олардың мәніне қайшы келмейді, ұқсас қатынастарды реттейтін азаматтық заңнама нормалары қолданылады (заң ұқсастығы).
Есептелген ән айту бөлігінде олар келіспейді, өйткені бұл өсімпұл сомасы несие берушінің шығындарымен салыстырғанда өте үлкен, ал өнерге сәйкес. Банктер және банк қызметі туралы Заңның 35 " жеке тұлғамен жасалған банктік қарыз шарты бойынша қарыз сомасын қайтару және (немесе) сыйақы төлеу жөніндегі міндеттемені бұзғаны үшін тұрақсыздық айыбының (айыппұлдың, өсімпұлдың) мөлшері мерзімі өткен әрбір күн үшін мерзімі өткен төлем сомасының 0,5 пайызынан тоқсан күн ішінде аспауға тиіс. мерзімі өткен тоқсан күн мерзімі кешіктірілген әрбір күн үшін мерзімі өткен төлем сомасының 0,03 пайызынан аспауы тиіс, бірақ банктік қарыз шартының қолданылған әрбір жылы үшін берілген қарыз сомасының он пайызынан аспауы тиіс."
ҚР АК-нің 297-бабына сәйкес, егер кредитордың шығындарымен салыстырғанда өсімпұл төлеуге жататын өсімпұл тым көп болса, сот борышкердің міндеттемелерін орындау дәрежесін және борышкердің назарына лайық мүдделерін ескере отырып, өсімпұлды азайтуға құқылы, егер кредитор қасақана немесе абайсызда орындамау немесе тиісінше орындамау салдарынан келтірілген залалдар мөлшерін ұлғайтуға жәрдемдессе не ақылға қонымды шаралар қолданбаса, сот борышкердің жауапкершілік мөлшерін азайтады олардың азаюына қарай.
Талапкер өз талабында 5-тармақта. 2023 жылғы "23" маусымдағы пәтерлер, көппәтерлі тұрғын үйдің тұрғын емес үй-жайлары иелерінің жиналысының №2 хаттамасымен (жазбаша сауалнама жолымен жүргізілетін): 5.1. МЖӘ шартында көрсетілген жұмыстардан басқа: - коммуналдық қызметтер бойынша берешекті сотқа дейінгі (соттан тыс) өндіріп алу – берешек сомасының 5% - ы; – коммуналдық қызметтер бойынша берешекті сот арқылы өндіріп алу-берешек сомасының 10% - ы үшін заң консультантының сыйақы мөлшерінің мөлшерлемесі бекітілді; - пошта шығыстары, сондай – ақ Сотқа дейінгі шағымды (хабарламаны) жеткізуге байланысты шығыстар - "Қазпошта"АҚ тарифтері бойынша. Көрсетілген мөлшерлемелер сотқа дейінгі (соттан тыс) өндіріп алу кезінде, сондай-ақ өтелуге жататын пошта шығыстары үшін тұтынушылардың түбіртектеріне қойылсын.
108-баптың 9) тармақшасына сәйкес
Қазақстан Республикасының іс жүргізу кодексі (бұдан әрі - ҚР АІЖК), сот шығындарына өкілдің көмегіне ақы төлеу жөніндегі шығыстар жатады. В
ҚР АІЖК-нің 113-бабының бірінші бөлігіне сәйкес, пайдасына шешім шығарылған Тараптың өтініші бойынша сот екінші тараптан
өкілдің көмегіне ақы төлеу бойынша оның шеккен шығыстары (бірнеше
процеске қатысқан және осы тараппен тұрмаған өкілдер)
еңбек қатынастарында Тарап нақты шеккен шығыстар мөлшерінде.
Мүліктік талаптар бойынша бұл шығыстардың жалпы сомасы
талаптың қанағаттандырылған бөлігінің он пайызынан асады.
Өз мүдделерін қорғау және сотта өкілдік ету үшін,
15.10.2022 жылғы №1510-1/22 ақылы қызмет көрсету шарты жасалды
заң кеңесшісі Клименко Михаил Викторовичпен.
Нақты жұмсалған шығындарға нақты төленген сома
өкілдің көмегі үшін сомалар – 60 927 теңге 29 тиын, бұл 19.07.2023 жылғы №128 төлем тапсырмасымен расталады.
Талапкер өкілінің көрсетілген дәлелдерін теріске шығаруда 15.10.2022 жылғы №1510-1/22 ақылы қызмет көрсету шарты (МЖӘ шеңберінде жасалған) заңды кеңесші Михаил Викторович Клименкомен заңды тұлға құрмай жеке тұлға ретінде, Шартқа №1 қосымшаға сәйкес 200 000 теңге мөлшерінде ай сайынғы төлемдермен жасалғанын атап өткім келеді.
"Адвокаттық қызмет және заң көмегі туралы" 05.07.2018 ж. №176-VI заңы осы Заңның 4-бөлімі заң қызметтері нарығының жеке субъектісі ретінде бөлінген заң кеңесшілеріне арналған.
05.07.2018 ж. № 176-VI Заңының 75-бабына сәйкес, заң кеңесшісі бұл жеке тұлға (бір уақытта):
* жоғары заң білімі;
* заң мамандығы бойынша жұмыс өтілі кемінде 2 жыл;
* аттестаттаудан өткен;
* заң консультанттары палатасының мүшесі болып табылады және заң көмегін көрсетеді.
05.07.2018 ж. №176-VI Заңның 75-бабының 2-тармағына сәйкес заң кеңесшісі заң көмегін өз бетінше көрсете алады:
- еңбек шарты шеңберіндегі жұмыс;
* АҚС шарты шеңберінде жұмыс істеу.
* ЖК ресімдеу;
МЖӘ шарты бойынша жұмыс "жеке кәсіпкер ретінде мемлекеттік тіркеусіз"нұсқасына жатады.
ҚР Азаматтық кодексінің 19-бабына сәйкес, егер жеке тұлға кейбір жұмыстарды орындаса, қызмет көрсетсе, жалдамалы қызметкерлерді тартпай басқа қызметпен айналысса, ол ЖК ретінде тіркелмеуі мүмкін. Жұмыстар (қызметтер) орындалуы мүмкін:
- мердігерлік шарт бойынша (ҚР АК 616-бабы);
* өтеулі қызмет көрсету шарты бойынша (ҚР АК 683-бабы) (МЖӘ Шарты).
Заң кеңесшісі үшін ақылы қызмет көрсету шарты қолданылады.
Осы нұсқаны таңдаған жағдайда, заң консультанты орындалған жұмыстардың (көрсетілген қызметтердің) актілерін беруге міндетті. Тапсырыс беруші-салық агенті шарт сомасынан ұстап, Орындаушы үшін төлейді:
* ЖТС 10%;
* ОПВ 10%;
* ВОСМС 2%.
Кәсіпкерлік кодекстің 35-бабының 2-тармағына сәйкес шарттардың біріне сай келетін жеке тұлға Салық кодексінде ЖК ретінде міндетті тіркелуге жатады:
- жалдамалы жұмысшыларды тұрақты негізде пайдалану;
- 12 ЕТЖ-ден жоғары Кәсіпкерлік қызметтен жылдық табыс табушылар.
Көріп отырғанымыздай, 15.10.2022 жылғы №1510-1/22 өтеулі қызмет көрсету шарты шеңберінде заң кеңесшісі К. - мен ай сайын 15.10.2022 жылдан бастап осы күнге дейін 200 000 теңгеден ала отырып, яғни 10 ай ішінде Клименко М. в., кем дегенде 2 000 000 теңге тапты осылайша заң кеңесшісінің қызметі кем дегенде 2 000 000 жылдық табыс, яғни жеке кәсіпкер ретінде тіркелуді талап етеді.
Бұл ретте пп сәйкес.ҚР ҰК 683-бабының 2-тармағы 3. заң консультантының арнайы режимдерді (патент, оңайлату, тіркелген шегерім) қолдануға құқығы жоқ, өйткені консультациялық қызметтер көрсету, Құқық, әділет және сот төрелігі саласындағы қызмет шағын бизнес субъектілері үшін СНР қолдануға мүмкіндік бермейді. Демек, заң кеңесшісі өзінің Кәсіпкерлік қызметін ОУР-дағы жеке кәсіпкер ретінде рәсімдей алады.
ҚР ҰК 166-бабының 1-тармағына сәйкес ақшалай есеп айырысулар БКМ (онлайн-касса) қолдануды талап етеді. Ерекшелік тек ҚР ҰК 166-бабының 2-тармағында аталған адамдар үшін (оның ішінде жеке тұлғалар, жеке сот орындаушылары, нотариустар, адвокаттар мен медиаторлар үшін) жасалды.
Заң консультанттары үшін Ерекшеліктер қарастырылмаған.
Демек, заң кеңесшісі М.В.-ға ЖК ретінде ресімделуі керек және қолма-қол ақша немесе Төлем карталары арқылы есеп айырысуды жүргізуге міндетті, содан кейін оған онлайн-кассаны қолдану және чектер беру қажет болады. Алайда азаматтық іс материалдарында БКМ чегі жоқ.
ҚР Азаматтық кодексінің 6-бабына сәйкес азаматтық заңнаманың нормалары олардың ауызша көрінісінің тура мағынасына сәйкес түсіндірілуі тиіс.
Осылайша, жоғарыда келтірілген дәлелдер негізінде өкілдік шығыстарды өндіріп алуға жол берілмейді деп санаймыз. Бұдан басқа, заң кеңесшісінің салық салудан түскен кірісті жасыруы жөнінде жеке қаулы шығару туралы өтініш жасаймыз және одан әрі талқылау үшін уәкілетті органдарға жібереміз.
ҚР Азаматтық кодексінің 8 - бабының 4-бөлігіне сәйкес азаматтар мен заңды тұлғалар өздеріне тиесілі құқықтарды жүзеге асыру кезінде адал, ақылға қонымды және әділ әрекет етуі керек, заңнамада қамтылған талаптарды, қоғамның адамгершілік қағидаттарын, ал кәсіпкерлер-Іскерлік этика ережелерін сақтауы керек. Бұл міндетті алып тастауға немесе шартпен шектеуге болмайды. Азаматтық құқықтық қатынастарға қатысушылардың адалдығы, парасаттылығы және іс-әрекеттерінің әділдігі болжанады.
Сондай-ақ, талапкер мен оның өкілі ҚР АК 8-бабының 4-бөлімінде көзделген адалдық, парасаттылық және әділдік талаптарын бұзады деп есептейміз.
ҚР АІЖК-нің 68, 72-баптарына сәйкес әрбір Тарап өзінің талаптары мен қарсылықтарының негіздері ретінде сілтеме жасайтын мән-жайларды дәлелдеуге тиіс, әрбір дәлелдеме салыстырмалылықты, жол беріктігін, дұрыстығын ескере отырып бағалауға жатады.
ҚР АІЖК-нің 15-бабына сәйкес тараптар азаматтық сот ісін жүргізу барысында өз ұстанымын, оны қорғаудың тәсілдері мен құралдарын дербес және сотқа, басқа органдар мен адамдарға қарамастан сайлайды.
ҚР АІЖК 267-4-бабының 1-бөлігіне сәйкес сот шешімінің көшірмелері оны алуды тіркеуді қамтамасыз ететін байланыс құралдарын пайдалана отырып тараптарға жіберіледі не шешім шығарылған күннен бастап бес жұмыс күнінен кешіктірілмей түпкілікті нысанда беріледі.
ҚР АІЖК 72-бабы. "Дәлелдеу міндеті" әрбір көзделген
Тарап өз талаптарының негізі ретінде сілтеме жасайтын мән – жайларды дәлелдеуге тиіс-бұл талап арыздарда байқалмайды.
ҚР АІЖК 73-бабы. "Дәлелдемелерді ұсыну", дәлелдемелер
істі сот талқылауына дайындау сатысында бірінші сатыдағы сотқа тараптар және іске қатысатын басқа да адамдар ұсынады.
ҚР АІЖК-нің 267-4-бабына сәйкес жауапкер оңайлатылған (жазбаша) іс жүргізу тәртібімен шешім шығарған сотқа сот шешімінің көшірмесін алған күннен бастап бес жұмыс күні ішінде осы шешімнің күшін жою туралы өтініш беруге құқылы. Егер жауапкерге талап арыздың келіп түскені және оны оңайлатылған (жазбаша) іс жүргізуде қарағаны туралы тиісті түрде хабарланбаған және кері қайтарып алуды, сондай-ақ шешімнің мазмұнына әсер етуі мүмкін дәлелдемелерді ұсына алмаған жағдайда өтініш беріледі. Шешімнің күшін жою туралы өтініш осы баптың екінші бөлігінде көзделген талаптарды ескере отырып, осы Кодекстің 21-1-тарауында белгіленген қағидалар бойынша қаралады. Шешімге Тараптар шағымдануы немесе прокурор апелляциялық тәртіппен осы шешімнің күшін жою туралы өтініш беру мерзімі өткеннен кейін, ал егер өтініш берілген жағдайда - сот осы өтінішті қанағаттандырудан бас тарту туралы ұйғарым шығарғаннан кейін бір ай мерзімде наразылық білдіруі мүмкін.
Қазақстан Республикасы Конституциясының 13-бабына сәйкес әркімнің өзінің бұзылған немесе даулы құқықтарын, бостандықтарын немесе заңмен қорғалатын мүдделерін қорғауға құқығы бар.
АІЖК-нің 8-бабына сәйкес әрбір адам бұзылған немесе даулы конституциялық құқықтарды, бостандықтарды немесе қорғалатын мүдделерді қорғау үшін сотқа жүгінуге құқылы.
Аталған азаматтық істі жан-жақты, толық және объективті қарау мақсатында сотқа қабылданған шешімнің мазмұнына әсер етуі мүмкін дәлелдемелер ұсынылатын болады.
Баяндалғанның негізінде және ҚР АІЖК 267-4-бабына сәйкес,
Сотты Сұраймын:
* Алматы қаласы Медеу аудандық сотының 2023 жылғы 21 тамыздағы "Европолис 31/1" мүлік иелерінің жауапкерге берген талап-арызы бойынша және коммуналдық төлемдерді төлеу бойынша берешек, өсімпұл және қосымша шығыстар, тұрғын үйді ұстауға арналған шығыстар, тұрғын үйді күрделі жөндеуге міндетті жинақтар сомасын өндіріп алу туралы шешімінің күші жойылсын;
* №7517-23-00-2/16261 азаматтық істі "Европолис 31/1" мүлік иелерінің жауапкерге берген талап - арызы бойынша және коммуналдық төлемдерді төлеу бойынша берешек, өсімпұл және қосымша шығыстар, тұрғын үйді ұстауға арналған шығыстар, тұрғын үйді күрделі жөндеуге арналған міндетті жинақтар сомасын жалпыға бірдей белгіленген тәртіппен өндіріп алу туралы қарау.
Құрметпен, өкіл
сенімхат бойынша адвокат __________/ Саржанов г. Т.
"___"__________2023 жыл
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
