Сатып алу ескіру / мүлікке меншік құқығы
Қостанай облысының Жітіқара аудандық соты құрамында: төрағалық етуші судья А. Х. Журунова сот отырысының хатшысы И. Б. Құлбатырова ашық сот отырысында мобильді бейнеконференцбайланыс арқылы С. Л. в. К. У. С. Т., и. А. С., У. А. С., У. Р. с. жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тану туралы талап арызы бойынша азаматтық істі қарады мүлік талапкер С.Л. в. жауапкерлерге жылжымайтын мүлікке меншік құқығын сатып алу ескіру негіздері бойынша тану туралы талап арызбен сотқа жүгінді. Талап қою талаптары Қостанай облысы, Жітіқара ауданы, Жітіқара қаласы мекенжайындағы пәтерге меншік құқығының:.. шағын аудан, үй ... 9 пәтер сотталушыларға тіркелді. 1994 жылдан бастап жоғарыда аталған мүлікті іс жүзінде иеленуді азамат С.С. М. жүзеге асырды, оның қызы талапкер болып табылады. 1994 жылдан бастап талапкер осы пәтерде отбасымен, анасы С. С.М., әкесі С. В. Н., әпкесі с. е. в., 1994 жылғы 01 қыркүйектегі № 1784 халық депутаттары Жетіқара қалалық Кеңесінің Атқарушы комитеті берген ордер негізінде тұра бастады. Осылайша, іс жүзінде 1994 жылдан бастап ол пәтерді өз меншігі ретінде пайдаланады, иеленеді және басқарады, үйді күтіп ұстау ауыртпалығын көтереді. Жылжымайтын мүлікті иеленудің бүкіл мерзімі ішінде иеленушілерден немесе басқа адамдардан шағымдар болған жоқ, ешкім мүлік құқығын мәлімдеген жоқ, Жылжымайтын мүлікті иеленуге және пайдалануға қатысты даулар туындаған жоқ.
Соттан жылжымайтын мүлікке меншік құқығын сатып алу ескіру негіздері бойынша тануды сұрайды. Талапкер С.Л. в. сот отырысында талап қою талаптарын толық көлемде қолдады, сотқа оның анасы С. С. В. ҚК 161/3 ММ-де жұмыс істегенін түсіндірді. 1994 жылдың 01 қыркүйегінде Жетіқара қалалық халық депутаттары Кеңесінің Атқару Комитеті Жітіқара қаласы: мекенжайы бойынша үш бөлмелі пәтер-қызметтік үй-жайға орналасуға ордер берді .. шағынауданы, 25-үй, 9-пәтер, меншік құқығы сотталушыларға тіркелген. 1994 жылдан бастап ата-анасымен бірге ол осы пәтерде тұра бастады. Пәтерді иеленудің бүкіл мерзімі ішінде иелерінен шағымдар болған жоқ, ешкім мүлік құқығын мәлімдеген жоқ. 2019 жылдың 28 желтоқсанында анасы қайтыс болды және ол пәтерді күтіп ұстау ауыртпалығын көтеруді жалғастыруда. Қостанай облысы, Жітіқара ауданы, Жітіқара қаласы мекенжайы бойынша жылжымайтын мүлікке меншік құқығын сатып алу ескіруіне байланысты тануды сұрайды:.. шағын аудан, 25 үй, пәтер .. Жауапкерлер У. С. Т., И. (У.) А. С., У. А. С., У. Р. С. сот отырысында талап танылды, талап арыздарды қанағаттандыруға қарсы болмады. "ҚК 161/3 мекемесі" РММ үшінші тұлғаның өкілі А. С. Ж. сот отырысына келмеді, сотқа берілген өтініште талапкердің талаптарын қанағаттандыруға қарсы емес, Жітіқара ауданы, Жітіқара қаласы мекенжайындағы пәтер:.. шағын аудан, 25 үй, 9 пәтер мекеменің балансында тұрмайды, істі олардың қатысуынсыз қарауды сұрайды. Жітіқара ауданы әкімінің үшінші тұлғасының өкілі Р. Ж. М. ұсынылған өтініште талаптарды қанағаттандыруға қарсы болмады, істі олардың қатысуынсыз қарауды сұрайды. Қазақстан Республикасы Азаматтық іс жүргізу кодексінің (бұдан әрі-АІЖК) 196-бабының 6-бөлігіне сәйкес сот бұл істі үшінші тұлғалардың өкілдері болмаған кезде қарауға болады деп есептейді. Қазақстан Республикасы Азаматтық Кодексінің (бұдан әрі-Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі) 240-бабына сәйкес мүліктің меншік иесі болып табылмайтын, бірақ 7 жыл ішінде өзінің жылжымайтын мүлкін не кемінде бес жыл өзге мүлікті адал, ашық және үздіксіз иеленетін азамат немесе заңды тұлға осы мүлікке меншік құқығын (сатып алу ескіру) алады). "Азаматтарға арналған үкімет "мемлекеттік корпорациясы" КЕАҚ Қостанай облысы бойынша филиалының тіркеу және жер кадастры бойынша Жітіқара ауданы бөлімінің 2020 жылғы 01 маусымдағы №03-10-79-24/164 жауабына сәйкес Жітіқара қаласы мекенжайында орналасқан жылжымайтын мүлікке .. 1993 жылғы 29 желтоқсандағы № 10834 жекешелендіру туралы шарт негізінде У.А. С., У. Р. С., У. С. М., У. С. Т., У. А. С. үшін ортақ үлестік меншік құқығы тіркелген. Жітіқара қаласы және Жітіқара ауданы бойынша полиция бөлімінің деректері бойынша Ө. С.М. қайтыс болуына байланысты 2018 жылғы 20 маусымда тіркеу есебінен шығарылды. Жетіқара қалалық халық депутаттары Кеңесінің Атқарушы комитетінің шешімімен С. С.М. 1994 жылғы 01 қыркүйектегі № 1784 ордер отбасы мүшелерімен қызметтік үй-жайға орналасуға берілді: С. В. Н., 1957 жылы туған, С. Л. в., 1979 жылы туған, С. Е. в., 1981 жылы туған. Туу туралы куәлікке сәйкес талапкер 2019 жылдың 28 желтоқсанында қайтыс болған С.С. М. - ның қызы болып табылады. "Меншік иесі қалдырған тұрғын үйге құқық туралы дауларды соттардың қарау практикасы туралы" Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының 2006 жылғы 20 сәуірдегі № 3 нормативтік қаулысына сәйкес АК-нің 240-бабының 3-тармағына сәйкес иеленудің ескіру мерзіміне сілтеме жасайтын азамат немесе заңды тұлға өзінің иелігіне барлық уақытта, меншік иесі қалдырған тұрғын үйге құқық туралы дауларды соттардың қарау практикасы туралы ол осы тұрғын үйге иелік еткен, оның мұрагері. Талапкер осы пәтерде 7 жылдан астам уақыт тұрады. Тұру кезінде ешкіммен жылжымайтын мүлік туралы дау туындаған жоқ, оған ешкім шағымданбады, талап қойған жоқ. С.Л. в. ұстау ауыртпалығын көтереді, Коммуналдық қызметтерге ақы төлейді, мүлікті өз меншігі ретінде ашық және үздіксіз иеленеді. Бұдан басқа, АІЖК-нің 171-бабының 1,2-бөлігіне сәйкес жауапкер жазбаша өтініш беру жолымен сот кеңесу бөлмесіне шығарылғанға дейін талап қоюды толық немесе бір бөлігінде тануға құқылы. Жауапкердің талапты мойындауы сотты дәлелдемелерді зерттеу міндетінен босатады. Бұл ретте АІЖК-нің 172-бабының 7-бөлігіне сәйкес сот талап қоюды мойындауды қабылдаған жағдайда судья талап қоюды қанағаттандыру туралы шешім қабылдайды. Жауапкерлердің талап қоюды мойындауы заңнамаға қайшы келмейді, ешкімнің құқықтарын, бостандықтары мен заңды мүдделерін бұзбайды, осыған байланысты сот қабылдады. Мұндай жағдайларда сот талапты қанағаттандыруға жатады деп санайды. Талапкер сотқа жүгінуге байланысты шеккен сот шығындарын өтеуді талап етпейді. АІЖК-нің 171, 223-226-баптарын басшылыққа ала отырып, сот ШЕШТІ: С. Л. в. К. У. С. Т., и. А. С., У. А. С., У. Р. С. меншік құқығын сатып алу ескіруіне байланысты тану туралы - қанағаттандыру. Жітіқара ауданы, Жітіқара қаласы мекенжайында орналасқан пәтерге меншік құқығы С .Л. в. танылсын.. у. С. Т., И. и. (у.) А. С., У. А. С., У. Р. с. тіркелген 25-үй, 9-пәтер.
#Адвокат # заңгер #заң қызметі # қорғау компаниясы # адвокаттық кеңсе # азаматтық # қылмыстық # әкімшілік # төрелік істер даулар # Алматы # Қазақстан адвокат заңгер заң қызметі азаматтық қылмыстық әкімшілік төрелік істер даулар қорғау компаниясы адвокаттық кеңсе Алматы Қазақстан
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
