Тұрғын үйді өтеусіз пайдалану шартының үлгісі

Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін заңгерге / адвокатқа хабарласыңыз, телефон арқылы; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.

Шарт №2907-1/21

тұрғын үй-жайды өтеусіз пайдалану

Алматы қаласы 2021 жылғы " 29 " шілде ............ Әлия Ходжиахметқызы(бұдан әрі-Жалға беруші), бір жағынан жеке тұлға ретінде әрекет ететін және "Н" жеке қоры. .............(бұдан әрі-Жалға алушы) директор атынан .............. Әлия Ходжиахметқызы қолданыстағы жарғы негізінде, екінші жағынан, бірлесіп Тараптар деп аталатындар, ал жеке-жеке Тараптар осы тұрғын үй - жайды өтеусіз пайдалану шартын (бұдан әрі-Шарт) төмендегілер туралы жасасты:

Шарттың мәні

1.1 Жалға беруші Жалға алушыға келесі мүлікті уақытша өтеусіз пайдалануға беруге міндеттенеді: ҚР, Алматы қ., Әуезов ауданы, ш / а мекенжайы бойынша орналасқан тұрғын үй-жай. ………... 9-үй (бұдан әрі-Объект өтеусіз иелену және пайдалану). 1.2. Объектіні пайдаланудың мақсаты және (немесе) мақсаты –офистік үй-жайды өтеусіз пайдалану 2021 жылғы 31 желтоқсанға дейін 1.3. Жалға беруші шартқа қол қою арқылы өтеусіз пайдалану объектісі оған шарт және құқық белгілейтін құжаттар негізінде меншік құқығымен тиесілі екенін растайды.

2. Міндеттемелерді орындау мерзімдері

2.1. Осы Шарттың 1-тармағында көрсетілген мүлік осы шартқа қол қойылған кезде Жалға алушыға берілуге тиіс. 2.2. Басталу күні тегін иелену және пайдалану қашан басталады Жалға беруші өтеусіз объектіні береді пайдалану жалға алушы атап айтқанда 2021 жылдың "29" шілдесінен бастап.. "Өтеусіз пайдаланудың аяқталу күні" - жалға алушы өтеусіз объектіні қайтаратын күн пайдалану жалға беруші, жалдау мерзімінің аяқталуына байланысты, атап айтқанда 2021 жылғы" 31 " желтоқсан. Мерзімі өтеусіз иелену және пайдалану - бұл өтеусіз пайдалану басталған күннен басталады және аяқталған күні аяқталады өтеусіз иелену және пайдалану.

 

3.3. Егер Шарттың қолданылу мерзімі аяқталғанға дейін 15 (он бес) күн бұрын Тараптардың ешқайсысы оның тоқтатылғаны туралы екіншісін жазбаша хабардар етпесе, шарт автоматты түрде кезекті күнтізбелік жылға ұзартылады және сол талаптарда қолданылады.

Тараптардың міндеттемелері

3.1. Жалға беруші міндетті: 3.1.1. Жалға алушының мүлкін шарт талаптарына сай келетін жағдайда уақтылы беру. 3.1.2. Мүлікті барынша тиімді пайдалану мақсатында консультациялық және өзге де көмек көрсету. 3.2. Жалға алушы міндетті: 3.2.1. Мүлікті шарт талаптарына және мүліктің мақсатына сәйкес пайдалану. 3.2.2. Мүлікті жарамды күйде ұстау, өз есебінен ағымдағы жөндеу жүргізу. 3.2.3. Мүлікті ұстау шығындарын көтеріңіз. 5.2.4. Басқа төлемдер (сумен жабдықтау, энергиямен жабдықтау, су бұру, байланыс қызметтері, Интернет, қоқыс шығару, жылумен жабдықтау және т.б.) жүзеге асырылады және төленеді Жалға алушы. 3.2.5. Жалға алушының мүлкін қабылдау-тапсыру актісі бойынша шарт тоқтатылғаннан кейін шарт жасасу сәтінде қалыпты тозуды ескере отырып қайтару. 3.2.6. Мүлікке залал келтірілген жағдайда Жалға алушы шығындарды ҚР заңнамасына сәйкес өтеуге міндеттенеді.

Тараптардың жауапкершілігі

4.1. Егер екінші Тарап оның талаптарын өрескел немесе бірнеше рет бұзуға жол берсе, осы Шарт Тараптардың кез келгені біржақты тәртіппен мерзімінен бұрын бұзылуға жатады. 4.1.Егер үй-жай жалға алушының іс-әрекеті немесе қажетті немесе уақтылы шаралар қолданбауы нәтижесінде апатты жағдайға келсе, онда жалға алушы оны өз қаражаты есебінен өз күшімен қалпына келтіреді немесе жалға берушінің келтірген залалын заңда белгіленген тәртіппен өтейді. 4.2.Шарттық міндеттемелерді орындамау немесе тиісінше орындамау салдарынан келтірілген айыппұлдарды, өсімпұлдарды, тұрақсыздық айыбын төлеу және залалдарды өтеу Тараптарды осы Шарттың талаптарын орындаудан босатпайды.

Еңсерілмейтін күштің әрекеті

5.1. Тараптардың ешқайсысы жарияланған немесе нақты соғыс, азаматтық толқулар, эпидемиялар, блокада, эмбарго, жер сілкінісі, су тасқыны сияқты алдын ала болжауға немесе болдырмауға болмайтын жағдайларға байланысты осы Шарт бойынша міндеттемелерді орындағаны үшін екінші Тараптың алдында жауап бермейді.басқа да табиғи апаттар. 5.2. Өз міндеттемелерін орындамаған тарап екінші Тарапқа шарт бойынша міндеттемелерді орындауға кедергі және оның әсері туралы хабарлама беруге тиіс.

Дауларды шешу тәртібі

6.1. Осы Шарт бойынша немесе оған байланысты Тараптар арасында туындайтын барлық даулар немесе өзге де келіспеушіліктер Тараптар арасындағы келіссөздер жолымен шешіледі. 6.2. Келіспеушіліктерді келіссөздер арқылы шешу мүмкін болмаған жағдайда, олар заңнамада белгіленген тәртіппен сотта қаралуға жатады.

Шартты өзгерту және толықтыру тәртібі

7.1. Осы Шартқа кез келген өзгерістер мен толықтырулар, егер олар жазбаша түрде ресімделген және екі тарап қол қойған жағдайда ғана күшіне енеді. 7.2. Шартты мерзімінен бұрын бұзу тараптардың келісімі бойынша не Қазақстан Республикасының аумағында қолданыстағы азаматтық заңнамада көзделген негіздер бойынша келтірілген залалдарды өтей отырып орын алуы мүмкін.

Басқа шарттар

8.1. Осы Шарт бірдей заңды күші бар екі данада, Тараптардың әрқайсысы үшін бір данадан жасалды. 

 Назар аударыңыз!  

«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.  

Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.    

Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы  Заң компаниясы