Апелляционная жалоба Решение суда о выселении из квартиры
Внимание!
Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.
Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
В судебную коллегию
по гражданским делам
Алматинского городского суда
От ответчика: А/К.Е.,
город Алматы, Медеуский район,
проспект ….., дом 50, офис 417,
8 701
Апелляционная жалоба
Решением Алатауского районного суда города Алматы от 14.12.2023 года иск истца З.О. к ответчику А.К.Е. о выселении из квартиры – был удовлетворен.
Сторона К.Е. А. не согласна с этим решением:
- Согласно пункту 02) статьи 19 Конституции Республики Казахстан каждый имеет право на пользование родным языком и культурой, на свободный выбор языка общения, воспитания, обучения и творчества.
По делу согласно части 03), 04 статьи 14 Гражданско-процесуального кодекса Республики Казахстан участвующим в деле лицам, не владеющим или недостаточно владеющим языком, на котором ведется производство по делу, разъясняется и обеспечивается право делать заявления, давать объяснения и показания, заявлять ходатайства, подавать жалобы, оспаривать судебные акты, знакомиться с материалами дела, выступать в суде на родном языке или другом языке, которым они владеют; бесплатно пользоваться услугами переводчика, специалиста жестового языка для лиц, имеющих инвалидность по слуху, в порядке, установленном настоящим Кодексом; в гражданском судопроизводстве лицам, не владеющим языком судопроизводства, судом бесплатно обеспечивается перевод необходимых им в силу закона материалов дела. Лицам, участвующим в деле, судом бесплатно обеспечивается перевод на язык судопроизводства той части судоговорения, которая происходит на другом языке.
11.09.2023 года адвокат С.А. со стороны А.К. просил суд деловедение обеспечить переводчиком который переведет с русского на государственный казахский язык, иск и приобщенные к нему документы на государственный казахский язык.
Однако Абииру К. и иск и приобщенные к нему документы вообще не были переведены.
Переводчик не присутствовал на заседаниях, назначенных на время 03.10.2023 года на 17:00 часов, 10.11.2023 года на 16:30 часов. Обеспеченный на последующие заседания переводчик - сотрудник суда не осуществлял перевода К. А.. Но суд не рассмотрел вопрос о привлечении переводчика к уголовной ответственности.
Председательствующий С.Г.А. сторону К.Е. А. 23.11.2023 года обеспечил участие только на 1 заседание профессионального переводчика С. И..
Согласно подпункту 03) части 04 статьи 427 Гражданско-процесуального кодекса Республики Казахстан решение суда первой инстанции подлежит отмене в любом случае, если: при рассмотрении дела были нарушены правила о языке судопроизводства. В этом деле в связи с нарушением принципа гражданского судопроизводства, оспариваемое решение безусловно подлежит отмене.
- Согласно пункту 02) статьи 13 Конституции Республики Казахстан каждый имеет право на судебную защиту своих прав и свобод.
В требованиях части 04 статьи 427 Гражданско-процесуального кодекса Республики Казахстан указано, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в любом случае, если: суд разрешил вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
А.К.Е. квартиру приобрела на основании подпункта 2.2. Договора №1005534632/28/2015 от 22.05.2015 года по рассрочке с разрешения своего мужа А. С.
В квартире кроме А.К.Е. проживают ее муж А.С.З. и их общие несовершеннолетние дети: А.С.А. и Л.С..
Суд не привлекал к делу А.С.З. Суд нарушил право на защиту в суде не привлеченного к делу С. А. и возложил на него обязанность выселиться из квартиры. Следовательно, спорное решение безусловно подлежит отмене.
- Когда председательствующий С.Г.А. рассматривал дело о выселении А.К.Е. из квартиры председательствующий А.Д.С. к своему производству принял гражданское дело Истца А. К.Е. к Ответчику О.З. о признании недействительным Договора купли-продажи квартиры, и отмене его регистрации.
Очередное судебное заседание назначено на 19.01.2024 года в 12:30 часов. В суде участвует сотрудник АО «Sekerbank T.A.S.» С. Г..
В защите АО «Sekerbank T.A.S.» будет участвовать адвокат, будет опрошен.
Обстоятельства дела: 4 года ушедший без вести АО «Sekerbank T.A.S.» 02.11.2021 года потребовала от А.К.Е. остаточную стоимость квартиры 18.823.000 тенге в течение двух месяцев до 31.12.2021 года.
К. А. для рефинансирования 18.823.000 тенге кредита в казахстанском банке у АО «Sekerbank T.A.S.» запросила справку подтверждающую что квартира находится в обременении. Но справка не была предоставлена.
В последующем АО «Sekerbank T.A.S.» без учета оплаченных 6.895.000 тенге, в одностороннем порядке стоимость квартиры повысил на 30.000.000 тенге.
АО «Sekerbank T.A.S.» который хотел продать квартиру А. К.Е. за 36.895.000 тенге оказал преимущество гражданину Турецкой Республики О.3. и продал ему за 22.000.000 тенге по вдвойне заниженной цене.
В ходе дела 14.12.2023 г. сторона А.К.Е. в порядке ч. 4 ст. 272 ГПК Республики Казахстан гражданское дело Истца О.3. в отношении Ответчика А.К. о выселении из квартиры просил приостановить до разрешения гражданского дела Истца А.К.Е. в отношении Ответчика О.З. о признании недействительным Договора купли-продажи квартиры, и отмене его регистрации.
Статья 4 ГПК Республики Казахстан определяет что задачами гражданского судопроизводства являются защита и восстановление нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, государства и юридических лиц, соблюдение законности в гражданском обороте, обеспечение полного, своевременного, справедливого рассмотрения и разрешения дела, содействие мирному урегулированию спора, предупреждение правонарушений и формирование в обществе уважительного отношения к закону и суду.
Но суд не дождался разрешения дела об оспариваний Договора №10399 от 03.08.2023 года, и несправедливо лишила Казахстанскую семью своего единственного жилья.
Согласно статье 404 ГПК Республики Казахстан,
ПРОШУ СУД:
Отменить решение суда, принятого 14.12.2023 года Алатауским районным судом г. Алматы по исковому заявлению Истца О.З. в отношении Ответчика А.К.Е. о выселении из квартиры.
К.Е. А.р 19.01.2024 года
Адвокат Алматы Юрист Адвокат Казахстан Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские дела споры Уголовные дела Защита Административные дела споры Арбитражные дела споры Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела
