ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о выселении без предоставления другого жилья
Межрайонный суд по делам несовершеннолетних города Астаны
Истец:
ГУ «Управление жилья и жилищной инспекции города Астаны»
БИН 200340006724
РГУ «Комитет казначейства Министерства финансов РК»
Адрес: город Астана
проспект Республики, 32
Доверенное лицо
С.Ш.Б.
8-707-....
Ответчик:
Ш.О.А.
ИИН ...
Адрес: город Астана,
улица А., дом 10/5, квартира 1
тел.:8 707 ...
Ответчик:
П.И.Д.
ИИН ..
тел.: 8 776 ...
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении без предоставления другого жилья
На основании акта приема-передачи от 2 марта 2020 года ГУ «Управление активов и государственных закупок города Астаны» жилье по адресу город Астана, улица А., дом 10/5, квартира № 1 передано на баланс ГУ «Управление жилищного фонда и жилищной инспекции акимата города Астаны» (далее-Управление).
На основании акта приема-передачи от 24 апреля 2019 года составленный между Управлением и Г.Д.А., он заселился в эту квартиру.
Далее, в соответствии с постановлением акимата города Астаны между Учреждением и Г.Д. А. заключен договор аренды помещения из государственного жилищного фонда № 228 от 4 сентября 2019 года (далее-Договор), срок действия которого действует до 6 июня 2024 года.
В Договоре не указан состав семьи, кроме Г.Д.А.
В результате проведенного сотрудниками Учреждения мониторинга установлено, что 6 ноября 2020 года ответчик совместно с составом семьи проживал незаконно.
Кроме того, в ходе мониторинга стало известно о смерти ответчика Г.Д.А. и о том, что у Г.Д. А. есть дочь по имени П.И.Д.
Сотрудниками Управления был взят номер телефона П. И. Д., и было сообщено, что необходимо написать заявление в Управлении о переоформленнии Договора.
10 августа 2021 года П.И.Д. обратилась с заявлением о переоформлении Договора на свое имя.
Управлением П.И. Д. был дан ответ от 24 августа 2021 года № 182-04-03 / ФЛ-П-5706., что ее заявление будет рассмотрено в жилищной комиссии.
На заседании комиссии по рассмотрению жилищных вопросов управления, согласно протоколу № 11 от 14.10.2021 года, вынесено решение об отказе П.И. Д. в заключении договора аренды (аренды).
П.И. Д. получил ответ Управления на заявление о переоформлении договора нарочно 16 августа 2022 года.
П.И.Д. получила ответ Управления на заявление о переоформлении договора нарочно 16 августа 2022 года.
Стоит отметить, что 6 октября 2021 года в результате мониторинга установлено, что в вышеуказанной квартире ответчик проживает с детьми.
В целях решения вопроса в досудебном порядке ответчикам 25 апреля 2024 года направлены уведомления № 182-03-01/925 и № 182-03-01/926 о необходимости добровольного освобождения и вручены через WhatsApp Messenger 26 апреля 2024 года.
Однако до настоящего времени со стороны ответчиков не предпринимались действия по добровольному освобождению квартиры, и решить этот вопрос в досудебном порядке не представляется возможным (имеется скриншот доставки извещения и отчет о доставке извещения).
Кроме того, согласно пункту 3 статьи 77 Закона, жилище из жилищного фонда государственного учреждения предоставляется на основании решения жилищной комиссии Государственного учреждения о предоставлении жилища и договора найма жилища, заключаемого в трех экземплярах. Один экземпляр договора найма жилища хранится в администрации государственного учреждения, второй передается в местный исполнительный орган, который хранится как документ строгой отчетности, третий передается заявителю и является единственным документом, дающим право на проживание в жилом доме.
В настоящее время ответчики добровольно проживают в жилом доме из коммунального жилищного фонда без каких-либо оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
В соответствии с подпунктом 6) статьи 107 закона допускается выселение нанимателя (субарендатора), членов его семьи или других лиц, проживающих с ним, без предоставления другого жилища, если лицо самостоятельно проникло в жилище.
В соответствии со статьей 188 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК),
1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
2. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право владения означает законодательное обеспечение осуществления фактического владения имуществом.
В связи с незаконными действиями семьи калдаровых управление не может управлять имуществом.
В соответствии со статьей 260 ГК РК собственник вправе истребовать свое имущество, незаконно приобретенное другим лицом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 148, 149 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, статьями 188, 260 ГК РК, статьей 77 статьи 8 Закона, подпунктом 6) статьи 107,
ПРОСИМ СУД выселить Ш.О.А. вместе со всем следующим составом семьи: Ш.В.Я., Ш.Э.Я., Ш.А.Я., Ш.Д.Я., Ш.Е.Я., Ш. В.Я. и П.И.Д. из жилья по адресу г. Астана, ул. А., д. 10/5, без предоставления жилья из государственного жилищного фонда и жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде.
Приложения:
1. Положение ГУ «Управление жилищного фонда и жилищной инспекции акимата города Астаны»;
2. Доверенность № 182-07-08/416 от 22 февраля 2024 года;
3. Приказ № 477/0 от 4 марта 2020 года;
4. Акт определения фактического места жительства (копии);
5. Предварительный ответ на обращение П.И.Д. от 24 августа 2021 года №182-04-03-5706;
6. Окончательный ответ на обращение П. И.Д. от 21 ноября 2021 года №182-04-03-5706;
7. Акт приема-передачи за 2019 год;
8. Договор №228 от 4 сентября 2019 года;
9. Заявление П.И. Д. от 10 августа 2021 г.;
10. Прием-сдача А. 105-1;
11. Извещение №182-03-01-926;
12. Извещение №182-03-01-925;
13. Скрин сообщение №182-03-01-926;
14. Скрин сообщение №182-03-01-925;
15. Зарегистрированные права на недвижимость (форма 2).
Представитель по доверенности С.Ш.
Внимание!
Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации, составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.
Для подробной информаций свяжитесь с Адвокатом / Юристом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Арбитражные Юридическая компания Казахстан контора Судебные дела
