Статья 17. Передача доли в многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов Закона О долевом участии в жилищном строительстве 

       1. Уполномоченная компания обязана передать дольщику и (или) дольщику в рамках реновации их (его) долю в построенном многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов не позднее срока, который предусмотрен договором о долевом участии в жилищном строительстве и (или) договором о долевом участии в жилищном строительстве в рамках реновации.

       2. Передача дольщику и (или) дольщику в рамках реновации их (его) доли в многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов осуществляется уполномоченной компанией после подписания акта приемки построенного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

       3. После подписания акта приемки построенного многоквартирного жилого дома или комплекса индивидуальных жилых домов в эксплуатацию уполномоченная компания вправе досрочно исполнить обязательства по передаче долей в многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов дольщикам и дольщикам в рамках реновации.

       4. Уполномоченная компания обязана направить дольщику и (или) дольщику в рамках реновации письмо о завершении строительства многоквартирного жилого дома или комплекса индивидуальных жилых домов в соответствии с договорами о долевом участии в жилищном строительстве и (или) о долевом участии в жилищном строительстве в рамках реновации и о готовности доли к передаче, а также предупредить дольщика и (или) дольщика в рамках реновации о необходимости принятия доли и о последствиях бездействия дольщика, предусмотренных договором о долевом участии в жилищном строительстве. Письмо должно быть направлено по почте заказным письмом и с уведомлением о получении адресатом почтового отправления или вручено дольщику лично под расписку.

       5. Дольщик и (или) дольщик в рамках реновации, получившие письменное уведомление уполномоченной компании о завершении строительства многоквартирного жилого дома или комплекса индивидуальных жилых домов и готовности доли в многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов к передаче, обязаны приступить к ее принятию в предусмотренный договором о долевом участии в жилищном строительстве и (или) договором долевого участия в жилищном строительстве в рамках реновации срок или, если такой срок не установлен, в течение десяти рабочих дней со дня получения указанного уведомления.

      6. Дольщик и (или) дольщик в рамках реновации, обнаружившие во время приемки результатов работы отступления в ней от проектно-сметной документации , договора о долевом участии в жилищном строительстве и (или) договора долевого участия в жилищном строительстве в рамках реновации, вправе потребовать от уполномоченной компании в согласованный сторонами срок устранения выявленных недостатков.

7. При регистрации прав на недвижимое имущество, возникших на основании акта приемки многоквартирного жилого дома или комплекса индивидуальных жилых домов в эксплуатацию, сведения о наличии регистрации залога доли в единой цифровой системе долевого участия в жилищном строительстве передаются посредством интеграции в единый государственный кадастр зарегистрированных прав (обременений прав) на недвижимое имущество для последующей регистрации обременения прав на недвижимое имущество.

Закон Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года № 486-V ЗРК. 

         Настоящий Закон регулирует общественные отношения, связанные с деятельностью по долевому участию в жилищном строительстве многоквартирных жилых домов за счет привлечения денег физических и (или) юридических лиц, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов сторон договора о долевом участии в жилищном строительстве. 

Президент   

Республики Казахстан    

    © 2012. РГП на ПХВ «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» Министерства юстиции Республики Казахстан 

     Конституция Закон Кодекс Норматив Указ Приказ Решение Постановление Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Защита Арбитражные Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела