СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ДЕЙСТВИЕМ ДОВЕРЕННОСТИ (ПРЕКРАЩЕНИЕ, ПРИЗНАНИЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ)
Доверенностью, в силу ст.167 ГК, признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному).
Так, Атырауским СМЭС исковое заявление индивидуального предпринимателя Утепбергеновой Гульнар Мухитовны к товариществу с ограниченной ответственностью «Aktau Shipping», Департаменту таможенного контроля по Атырауской области о признании доверенности №9882 от 12 ноября 2013 года недействительной возвращено истцу в связи с невыполнением требований ст.150 ГПК.
Основанием для возвращения завялений в обоих случаях явилось волеизъявление истца, поэтому судами правильно применены нормы п.9ст.249 ГПК РК.
Так, судом Турксибского района г.Алматы оставлен без удовлетворения иск Маренковой Ольги Викторовны к Маренкову Александру Андреевичу, Калимбетовой Екатерине Анатольевне, нотариусу Алтаевой Мирамкуль о признании недействительными доверенности и договора купли-продажи.
Свои исковые требования истица мотивировала тем, что ее отец Маренков Виктор Андреевич после смерти 01 февраля 1990 года его отца Маренкова Андрея Дементьевича стал собственником ¾ долей недвижимого имущества (домостроение и земельный участок), расположенного по адресу г. Алматы, ул. Некрасова, д. 38, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство от 06 июня 2006 года.
Будучи инвалидом второй группы и состоящим на учете в Центре психического здоровья Маренков Виктор и его брат Маренков Юрий, которому принадлежала ¼ доля в имуществе, 23 мая 2006 года составили и выдали доверенность на имя Калимбетовой Е.А. на куплю-продажу дома с земельным участком по вышеназванному адресу. На основании этой доверенности Калимбетова Е.А. 02 июля 2007 года произвела отчуждение недвижимого имущества на имя Маренкова Александра Андреевича, который является родным братом Виктора и Юрия.
Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку установил, что истица просит признать недействительными сделки, которые она никогда не заключала, то есть не является стороной в сделке, а также подает иск не в интересах отца.
Суд пришел к выводу о том, что она не может являться надлежащим истцом в гражданском процессе по исковому заявлению о признании доверенности и договора купли-продажи недействительными Судом установлено, что продавцом в договоре купли-продажи от 02 июля 2007 года является Маренков Виктор Андреевич 24.07.1954 года рождения, ныне здравствующий, который на определенных условиях заключил сделку со своим братом Маренковым Александром Андреевичем.
За весь период действия вышеназванного договора у сторон претензий по его совершению не было. Маренков Виктор Андреевич никогда не требовал выплаты суммы за дом, поскольку продолжал проживать в доме и его имущественное положение не изменилось, а Маренков Алекесандр Андреевич до сих пор содержит брата, оплачивает его лечение и обеспечивает его проживание в доме.
Решение в апелляционном и кассационном порядках решение не обжаловалось.
Медеуским районным судом г.Аламаты был удовлетворен иск Асимовой Халидам Илахуновны к Мекеровой Рае Сулейменовне, Колдыбаевой Сание Владимировне, нотариусу Балабиевой Айгуль Асетовне о признании доверенности и договора дарения недействительными .
Истица мотивировала свои требования тем, что она с Тамбиевым Х.Х. жила совместно без заключения брака с 1994 года по 2003 год по адресу гор. Алматы ул. Ахтанова дом 26. От него 08.02.1998 года родила сына Руслана, о чем в книге регистрации актов об установлении отцовства произведена запись №30-322-11-0000289 от 28.11.2011 г. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.04.2012 г., выданного нотариусом Ажимовой З.С. наследником Тамбиева Х.Х. на ½ долю наследственного имущества является его сын Тамбиев Р.Х., 11.09.1973 г.р.
При жизни Тамбиевым Х.Х. было нажито следующее имущество: домостроение, расположенное по адресу: гор. Алматы, ул. Ахтанова, д. 26/8 и квартира по адресу: гор. Алматы, ул. Жибек Жолы, д. 59, кв. 51.
Однако, вышеуказанная квартира по договору дарения от 19.07.2011 г. была отчуждена Мекеровой Р.С. на основании доверенности от 17.07.2011 г., выписанной Тамбиевым Х. на имя Калдыбаевой С., т.е за 11 дней до смерти Тамбиева Х.Х.
Основными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения по признанию недействительными (действительными) и прекращению доверенностей являются
Конституция Республики Казахстан,
Гражданский кодекс Республики Казахстан (далее ГК),
Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан (далее ГПК),
Закона РК «О нотариате», (от 14 июля 1997г.№155),
Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» и другие
Внимание!
Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.
Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Защита Арбитражные Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела
