404-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі шартын орындаудан біржақты бас тарту (шарттан бас тарту)    

Түсіндірме мақала 1998 жылғы 2 наурыздағы ҚР Заңының жаңа редакциясында баяндалған.

Бұрын мақала "бір Тараптың өтініші бойынша шартты өзгерту және бұзу жағдайлары" деп аталды және тармақтарға бөлінбеді.  

Жүргізілген өзгерістердің мақсаты шартты сот тәртібімен бұзуды және шартты орындаудан біржақты бас тартуды (шарттан бас тартуды) нақты ажырату болып табылады. Осыған сәйкес, Азаматтық кодекстің мәтінінде (ерекше бөлімде) "шартты бұзу" термині қолданылған кезде, бұл сот тәртібімен бұзуды білдіреді. Шарт сот қарауынсыз тоқтатылған кезде, бір Тараптың қалауы бойынша "шартты орындаудан біржақты бас тарту" немесе "шарттан бас тарту"термині қолданылады. Соңғы екі термин баламалы ретінде қолданылады.  

Түсініктеме берілген баптың 1-тармағында жаңа редакцияда АК 401-бабының 3-тармағында бұрын қамтылған ережелер бекітілген. Шартты орындаудан заңды түрде біржақты бас тартуға бұл заңнамада немесе шартта тікелей көзделген жағдайларда ғана жол беріледі. Бұл ереже заңнамада немесе шартта көзделген жағдайларды қоспағанда, міндеттемені орындаудан біржақты бас тартуға жол бермеу туралы АК-нің 273-бабының нормасына сәйкес келеді (АК-нің 273-бабына түсініктемені қараңыз).

Осы баптың 1-тармағы АК 401-бабының 3-тармағымен жаңа редакцияда ажырамас байланыста қолданылуы тиіс. Атап айтқанда, АК-нің 401-бабының 3-тармағында шартты орындаудан тиісінше ішінара немесе толық біржақты бас тарту туралы айтылады. Шарттан бас тартқан кезде Шарт ішінара өзгертілген, бас тартқан кезде толық бұзылған болып есептеледі.  

Шарттан бас тартуға жол берілген жағдайлар 2-тармақта бекітілген. Осы тізбеден 404-баптың 2-тармақшасы бұрынғы редакцияда алынып тасталды: екінші Тараптың заңнамада немесе сапа туралы шартта, орындау мерзімдерінде және басқа да шарттарда көзделген талаптарды бұзуы. Себебі, бұл тармақша мен АК-нің 401-бабының 1 және 2-тармақшалары арасындағы айырмашылықты анықтау өте қиын болды, мұнда екінші Тараптың шартты елеулі түрде бұзуы туралы және шартты өзгерту немесе бұзу туралы сот тәртібі қолданылатын жерде. Бұл жерде қайшылық пайда болғаны анық.

2-тармақта белгіленген жағдайлардың тізімі жабық емес, бұл "атап айтқанда"сияқты сөздің қолданылуымен расталады.  

Заңнамада шартты орындаудан біржақты бас тарту құқығы көбінесе борышкердің немесе несие берушінің жеке басымен тығыз байланысты шарттарда қарастырылады, мысалы, тапсырма, ақылы қызмет көрсету, банктік шот, банктік салым, Жолаушылар тасымалы шарттары. Басқа мысалдар келтіруге болады.

Мысалы, егер сатушы сатылған тауарды сатып алушыға беруден бас тартса, сатып алушы сатып алу-сату шартын орындаудан бас тартуға құқылы. Сатып алушы шартты орындаудан бас тартуға құқылы және өнім беруші оған сапасыз тауар берген жағдайда.  

Егер жұмыста мердігерлік шарттан ауытқу немесе жұмыстың өзге де кемшіліктері елеулі және жойылмайтын болып табылса не Тапсырыс беруші белгілеген ақылға қонымды мерзімде табылған кемшіліктер жойылмаса, Тапсырыс беруші шарттан бас тартуға құқылы.  

Шарттан біржақты бас тарту құқығын белгілейтін басқа заңнаманың мысалы ретінде тұрғын үй қатынастары туралы Заңды атауға болады, оның 102-бабында мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй жалдаушының кез келген уақытта тұрғын үйді жалдау шартын бұзу құқығы бекітілген. Шартты жалға алушы Жалға берушіге хабарламай-ақ, оның шартты бұзғанын куәландыратын конклюденттік әрекеттер жасау арқылы бұзуы мүмкін. 2-тармаққа сәйкес. Тұрғын үй қатынастары туралы Заңның 102-сі жалға алушы мен оның отбасы мүшелері басқа жерге тұрақты тұруға кеткен жағдайда, тұрғын үйді жалдау шарты кеткен күннен бастап бұзылған болып есептеледі.  

Шартты бұзу оны мерзімінен бұрын тоқтатуды білдіреді. Алайда, шарт мерзімін көрсетпей жасалған жағдайларда шартты бұзу механизмі қандай екені белгісіз болды. Сондықтан, 404-бапта жаңа редакцияда, егер заңнамалық актілерде өзгеше көзделмесе (мысалы, тұрғын үй қатынастары туралы заңдарда жалға берушіге шарттан біржақты бас тарту құқығы берілмесе) немесе шартта тараптарға мерзімін көрсетпей жасалған шартты кез келген уақытта бұзу құқығын берген 4-тармақ енгізілді.

Екінші тарапты бір айдан кешіктірмей ескерту міндеті шарттардың барлық түрлеріне, оның ішінде мерзімін көрсетпей жасалған шарттарға қатысты болады. Заң актілерінде немесе шартта өзгеше көзделуі мүмкін. Мәселен, жоғарыда келтірілген мысалға қатысты тұрғын үйді жалға алушы Жалға берушіге бұл туралы ескертпестен кез келген уақытта жалдау шартынан бас тартуға құқылы.

 Конституция Заң Кодекс Норматив Жарлық Бұйрық Шешім Қаулы Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы  Заң компаниясы 

Түсініктеме Қазақ мемлекеттік заң университетінің Жеке құқық ғылыми-зерттеу орталығының ғылыми-практикалық зерттеулер бағдарламасы аясында дайындалды.  

Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің жобасын дайындау жөніндегі жұмыс тобының жетекшісі Қазақстан Республикасы Ғылым Академиясының корреспондент-мүшесі, профессор М. К. Сүлейменов

Басшының орынбасары профессор Басин Ю. г.