Сот орындаушысының қолданылуын тоқтата тұру туралы өтініш
Назар аударыңыз! Заң және құқық заң компаниясы Сіздің назарыңызды осы құжаттың негізгі екендігіне және әрдайым нақты жағдайдың талаптарына сәйкес келмейтіндігіне аударады. Біздің заңгерлер сіздің жағдайыңызға сәйкес келетін кез-келген құқықтық құжатты жасауға көмектесуге дайын. Толық ақпарат алу үшін телефон арқылы хабарласыңыз; +7 (700) 978-57-55
Алматы қаласы Алмалы ауданының №2 аудандық соты.
жауапкерден: ............... ЖСН ...................... Алматы қ.,
ш / а. ………….., ..............., көшесі ................., д. 15.
Сенімхат бойынша өкілі: "заң компаниясы Заң және құқық"ЖШС
бас директор Саржанов Ғалымжан Тұрлыбекұлы атынан.
БСН 190240029071. Алматы қ., Абылай хан даңғылы, 79/71, 304 кеңсе.
info@zakonpravo.kz / www.zakonpravo.kz
+ 7 727 978 5755; +7 700 978 5755
Жауапкер: Алматы қаласы атқарушы округінің жеке сот орындаушысы
.................. ЖСН .................. 050000, Қазақстан Республикасы,
Алматы қаласы, К........... 49а, оф. 401. тел.: 8 701 ……………
Өтініш
кепілді жылжымайтын мүлікті сату бойынша ТЖК барлық іс-қимылдарын тоқтата тұру туралы
2019 жылғы 27 желтоқсан, Алматы қаласы атқарушы округінің жеке сот орындаушысы ....................... атқарушылық іс қозғалды және Біз 13.01.2020 жылы пошта арқылы алған кепілге қойылған мүлікті сатуға беру туралы қаулы шығарылды. Сот орындаушысының қолданылуын тоқтата тұру туралы өтінішхат Құрметті Сот, Алматы қаласы атқарушы округінің жеке сот орындаушысының қаулысымен ................. кепілге қойылған мүлікті сатуға беру туралы-төменде көрсетілген мән-жайлар бойынша келіспейміз: 2020 жылғы қаңтарда біз Бостандық аудандық сотына Алматы бір жыл мерзімге кепілге қойылған жылжымайтын мүлікке өндіріп алу туралы сот шешімін орындауды кейінге қалдыру туралы өтініш берді, өйткені қазіргі уақытта Наурызбай ауданының әкімдігі көп қабатты үйлер салу үшін кезектілік тәртібімен мемлекеттік мұқтаждарға жер учаскесін сатып алу туралы халықпен келіссөздер жүргізуде, бұл туралы Алматы қаласы әкімдігінің ресми интернет-ресурсында хабарланды.
Әкімдік қызметкерлері осы ауданның барлық тұрғындарын хабардар ету бойынша жұмыстар жүргізуде және жобаны іске асыру шекарасындағы тұрғын және тұрғын емес үй-жайларға құқық белгілейтін құжаттардың көшірмелерін жинау бойынша жұмыстар жүргізілуде, сондай-ақ жауапкердің үйі бұзылуға жатады, бұл туралы оған әкімдік қызметкерлері ауызша айтты. Сот орындаушысының осы қатардағы әрекетін тоқтата тұру туралы өтінішті сотталушы үйді өз бетінше сата алмайды, өйткені адамдардың көпшілігі осы аудандағы үйлердің бұзылатынын және осы ауданда үй сатып алуға ешкімнің ерекше тілегі жоқ екенін біледі. ТЖК сот шешімі орындалмайтынын, бұл Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарын бұзу болып табылатынын ерекше атап өтеді. Борышкердің кредитор алдындағы міндеттемелерін орындамауы кепіл шартының ережелеріне қарамастан кепіл берушінің мүлкінен өндіріп алу туралы ТЖК талаптарын қою үшін негіз болып табылады.
Құрметті Сот!!! Борышкерлер ТЖК қаулысымен толық келіспейді және ағымдағы шындыққа сәйкес келмейтіндіктен мойындамайды: кепілге қойылған үй қамтамасыз ету шаралары ретінде қарыз алған кезде және бүгінгі күнге дейін кәмелетке толмаған балаларды тәрбиелеп отырған жауапкердің жалғыз жылжымайтын мүлігі болып табылады. Бүгінгі таңда сотталушының балалары осы үйде отбасымен тұрады, олар да осы жылжымайтын мүлікте өз үлестеріне ие. Қазақстан Республикасы Конституциясының 13-бабына сәйкес сот орындаушысының қолданылуын тоқтата тұру туралы өтінішхаттың әрқайсысы өзінің бұзылған немесе даулы құқықтарын, бостандықтарын немесе заңмен қорғалатын мүдделерін қорғауға құқылы.
Сот орындаушысының қолданылуын тоқтата тұру туралы өтініш
Қазақстан Республикасының Жылжымайтын мүлік ипотекасы туралы Заңына (бұдан әрі-заң) сәйкес, 5-бап. ортақ бірлескен меншіктегі жылжымайтын мүлікке ипотека барлық меншік иелерінің жазбаша келісімі болған кезде белгіленуі мүмкін, сонымен қатар осы бапта көрсетілген. Көзделген ст. Заңның 9-ы ипотекалық шарт бойынша құқықтарды беру талаптарды басқаға беру туралы ережелерді сақтай отырып жүзеге асырылады, ал ипотекалық куәлік берілген жағдайда - осы Заңның 16-бабында белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады және мемлекеттік тіркеуге жатады бұл жағдайда баптың осы нормасы бұзылған. 21-бапқа сәйкес сот орындаушысының қолданылуын тоқтата тұру туралы өтініш. Ипотеканы сот тәртібімен іске асыру кепіл ұстаушының талап қоюы бойынша сот шешіміне сәйкес жүргізіледі. Бұл ретте ипотека нысанасы болып табылатын жылжымайтын мүлікті сату процестік заңнамада белгіленген тәртіппен жария сауда-саттықтан сату жолымен жүргізіледі.
Ипотекалық шарт бойынша кепілге салынған жылжымайтын мүлікке өндіріп алу туралы шешім қабылдай отырып, сот мыналарды айқындауға және шешімде көрсетуге тиіс: 1) жылжымайтын мүлікті қорғау және өткізу жөніндегі шығыстардың оны өткізу аяқталғаннан кейін айқындалатын сомаларын қоспағанда, кепіл ұстаушыға кепілге салынған мүліктің құнынан төленуге жататын барлық сомаларды. Пайыздық арақатынаста есептелетін сомалар үшін сыйақы есептелетін сома, сыйақы мөлшері және олар есептелуге жататын кезең көрсетілуі тиіс
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
