Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество по снованиям приобретательной давности
Внимание! Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию. Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
В Житикаринский районный суд Костанайской области
Истец: СЛВ 6.04.1979 г. р., ИИН ...., проживающая по
адресу: г. Житикара, .. мкр., д. ..., кв. 9 сот. 8777...........
Ответчики: У..С.М., У.С.Т., адрес: г. Костанай, ул. М.., д..., кв. 30 У..(И.) А.С.,
адрес: г. Костанай, .. мкр., д. . У.А.А. адрес: г. Костанай, ул. Маяковского, д. ..., кв. 30,
временная регистрация: г. Костанай, ул. В. ., д. 10, кв. 68 У.Р.Б.,
адрес: г. Нур-Султан, район Алматы, ул. Р. ., д. 10/1, кв. 1610
Заинтересованные лица: РГУ «Учреждение УК-161/3»
адрес: г. Житикара ГУ «Аппапат акима Житикаринского района» г. Житикара, 6 мкр., д. 65
Цена иска: 1 675 000 (один миллион шестьсот семьдесят пять тысяч) тенге
Исковое заявление
о признании права собственности на недвижимое имущество по основаниям приобретательной давности
1 сентября 1994 года моей матери С.С.М. Исполнительным комитетом Джетыгаринского городского Совета народных депутатов был выдан ордер №1784 от 01.09.1994 г. на занятие служебного жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Житикара, .. микрорайон, дом №25, квартира №9, общей площадью 61,7 кв.м, жилой площадью 45,3 кв.м. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, согласно справке Отдела Житикаринского района по земельному кадастру и недвижимости - филиала некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Костанайской области принадлежит ответчикам У.А.С., У.С.М., У.С.Т., У.Р.Б., У.А.А. В вышеуказанной квартире я проживаю с сентября 1994 года. С того времени и до настоящего момента квартира находилась во владении и пользовании нашей семьи, то есть более 25 лет. 28 декабря 2019 года моя мать С.С.М. скончалась. С того времени я несу бремя по содержанию квартиры, оплачиваю коммунальные услуги и налоги. Согласно архивной копии договора купли-продажи от 13 мая 1994 года квартира, в которой я проживаю, была безвозмездно отчуждена ответчиками в пользу РГУ «Учреждение УК-161/3». По неизвестным мне причинам указанный договор не был зарегистрирован в государственном органе, ведущим регистрацию прав на недвижимое имущество. За время владения квартирой ответчики либо заинтересованные лица претензий на оспаривание права собственности не предъявляли.
Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество по снованиям приобретательной давности
На основании вышеизложенного, и приведённых ниже письменных доказательств, считаю, что у меня возникло право для обращения в суд за признанием права собственности по основаниям приобретательной давности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: город Житикара, .. микрорайон, дом №.., квартира №9. Согласно ч. 1 ст. 240 Гражданского Кодекса РК «Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет … приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)», а также Нормативного постановления Верховного Суда РК №3 от 20.04.2006 года «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником», согласно которому: «Рассматривая иски о приобретении права собственности на жилище по основанию приобретательной давности, необходимо учитывать наличие совокупности обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 240 ГК, т.е. добросовестное, открытое, непрерывное владение недвижимым имуществом как своим собственным. Добросовестность владения означает, что лицо стало владельцем жилища правомерно, т.е. оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречат им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т.д.). Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.п. Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица без передачи права владения третьим лицам. Гражданин или юридическое лицо, которое ссылается на давность владения, может присоединить к своему владению все то время, в течение которого владел данным жилищем тот, чьим правопреемником он является (п.10).» На основании изложенного, считаю, что у суда есть основания для признания за мною права собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Житикара, 6 микрорайон, дом №25, квартира №9. Рыночная стоимость квартиры на данный момент, составляет 1 675 000 (один миллион шестьсот семьдесят пять тысяч) тенге, согласно отчёту об оценке недвижимости № F19-00129/GT от 09.08.2017 года. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 240 ГК РК, ст. 148-149 ГПК РК, НП ВС РК №3 от 20.04.2006 года, прошу суд: - признать право собственности на квартиру, общей площадью – 61,7 квадратных метров, из них жилой площадью – 45,3 квадратных метров, расположенную по адресу: город Житикара, .. микрорайон, дом №25, квартира №9 за мной – С.Л.В., 26.04.1979 года рождения, по основаниям приобретательной давности; - в целях всестороннего и правильного рассмотрения дела прошу вызвать в судебное заседание для дачи показаний в качестве свидетелей следующих лиц: К.Е.В., проживающая по адресу: г. Житикара, ...; Б.Л.В., проживающая по адресу: г. Житикара, ..; П.Е.И., проживающая по адресу: г. Житикара, ... Приложение: - квитанция об уплате государственной пошлины - отчёт об оценке объекта № № F19-00129/GT от 09.08.2019 года - копия удостоверения личности; - ордер на занятие служебного жилого помещения - свидетельство о рождении - свидетельство о смерти С.С.М. - книга регистрации граждан - справки ПКСК «Родник», АО «КазТрансГаз Аймак», ТОО «Соцсервис», ГКП «Житикаракоммунэнерго» - квитанции об оплате налога на имущество и земельного налога - 2 уведомления о сумме налогов - справка Отдела Житикаринского района по земельному кадастру и недвижимости - архивная копия договора о приватизации - архивная копия договора купли-продажи между У.С.М. и Учреждением УК-161/3 - приказ начальника Учреждения УК-161/3 - ответы нотариусов У.Б.Т.,Е.Ж.К., Д.Т.Ж., М.Е.Е. - ответ Отдела полиции г. Житикара и Житикаринского района
21.05. 2020 года С.Л.В.
Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество по снованиям приобретательной давности
#Адвокат #Заңгер #Заң қызметі #Қорғау Компания Фирма #Азаматтық #Қылмыстық #Әкімшілік #Төрелік #Арбитраж даулары #Алматы #Қазақстан Адвокат Заңгер Қорғаушы Алматы Заң Қызметі Кеңсесі Құқық Қорғау Көмек Азаматтық Қылмыстық Әкімшілік істері Арбитраж даулары Қазақстан #Адвокат #Юрист #Юридическая услуга #Защита Компания #Адвокатская контора #Гражданские #Уголовные #Административные #Арбитражные дела споры #Алматы #Казахстан Адвокат Юрист Алматы Юридическая Компания услуга консультация Гражданские Уголовные Административные Арбитражные дела споры Защита Адвокатская контора Казахстан
Внимание!
Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации, составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.
Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Защита Арбитражные Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела
