Қарызды жеңілдету / қарызды азайту туралы қосымша көмек сұрау

 

Осымен" ForteBank " АҚ Алматы қаласындағы филиалы (бұдан әрі-Банк) Сізге өзінің құрметін білдіреді және Сіздің өтінішіңізге жауап ретінде.  Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкі Басқармасының 2015 жылғы 24 сәуірдегі № 69 қаулысымен бекітілген Ипотекалық тұрғын үй қарыздарын/ипотекалық қарыздарды қайта қаржыландыру бағдарламасының 2-1-бөлімі шеңберінде негізгі борыш бойынша берешекті азайтуға қатысты 15.07.2024 жылғы № 02-1-9968, бөлінген лимит толық игерілгенін хабарлаймыз, осыған байланысты бүгінгі күні шешім қабылдау мүмкін емес.

Кейіннен екінші деңгейдегі банктердің ЖРҚБ алынған бас тартуларына қатысты қарыз алушылардың шағымдарын қарау жөніндегі комиссияға қосымша көмек көрсетуден бас тарту туралы шағым жазылды

          Сізден Ұлттық Банк Басқармасының 24.04.2015 жылғы № 69 қаулысымен бекітілген Ипотекалық тұрғын үй қарыздарын (ипотекалық қарыздарды) қайта қаржыландыру бағдарламасының 2-1-бөлімі шеңберінде банк операцияларының жекелеген түрлерін жүзеге асырған, кейіннен уәкілетті органның лицензиясын өз еркімен қайтарған ұйымның Банктің, "Қазақстандық тұрғын үй компаниясы" АҚ-ның қосымша көмек көрсетуден бас тартуының заңдылығын қарауыңызды сұраймын.

Мемлекет басшысының тапсырмасын іске асыру мақсатында. Қазақстан Республикасының Үкіметі мен Ұлттық Банкі Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкі Басқармасының 2019 жылғы 23 желтоқсандағы қаулысымен бекітілген енгізілген өзгерістерді (шетел валютасымен берілген ипотекалық тұрғын үй қарыздарын қайта қаржыландыру бөлігінде) ескере отырып, ипотекалық тұрғын үй қарыздарын/ипотекалық қарыздарды қайта қаржыландыру бағдарламасын 2015 жылғы 24 сәуірдегі № 69 қаулы қабылдады. Аталған бағдарламада 2004-2009 жылдар кезеңінде ипотекалық тұрғын үй қарыздарын/ипотекалық қарыздарды алған азаматтарға, оның ішінде "тұрғын үй қатынастары туралы"ҚР Заңының 68-бабына сәйкес халықтың әлеуметтік осал топтарына жататын қарыз алушыларға мемлекеттік қолдау көрсетіледі деп болжанады.  

Қарыз алушы өзінің жасына байланысты жасы бойынша зейнеткер болып табылады, отбасылық жағдайы бойдақ балалары жоқ, медициналық анықтамалар бойынша созылмалы аурулары бар және кепілді жылжымайтын мүлік ол үшін жалғыз болып табылады.

Қайта қаржыландыру бағдарламасы шеңберінде баяндалғанның негізінде қарыз алушы арасында №5.2 банктік қарыз шарты жасалды.-02 / 022ГПРФ-2019 2019 жылғы 25 маусымдағы ай сайынғы төлемдермен 154 000 теңге.

Кейіннен біз 15.07.2024 жылы кіріс №02/1/9968 үшін қайта қаржыландыру бағдарламасы шеңберінде борышты азайту/кешіру түріндегі борыштық жүктемені қосымша жеңілдетуді жеке тәртіппен қолдану туралы банкке дәлелді өтінішпен жүгіндік.

Алайда, кейіннен 23.07.2024 жылы банк бөлінген лимиттің толық игерілгені туралы жауап берді, осыған байланысты бүгінгі күні шешім қабылдау мүмкін емес.

Кейіннен біз 01.08.2024 ЖТ-2024-04896310 ҚР ЖРФР Екінші деңгейдегі банктерінің алынған бас тартуларына қатысты қарыз алушылардың шағымдарын қарау жөніндегі комиссияға жүгіндік.

Кейіннен біз қарыз алушы бағдарлама бойынша түседі, қаражат бөлінді және банкке қайта жүгіну қажет деген жауап алдық.

18.12.2024 жыл біз қарыз алушыға қайта қаржыландыру бағдарламасы шеңберінде борышты азайту/кешіру түріндегі борыштық жүктемені қосымша жеңілдетуді жеке тәртіппен қолдану туралы банкке қайта жүгіндік.

19.12.2024 жыл шығу үшін. № 02-02123012 / 22581 банктен біз "ForteBank "АҚ Алматы қаласындағы филиалы (бұдан әрі-Банк) Сізге өзінің құрметін білдіреді және Сіздің өтінішіңізге жауап ретінде. Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкі Басқармасының 2015 жылғы 24 сәуірдегі №69 қаулысымен бекітілген Ипотекалық тұрғын үй қарыздарын/ ипотекалық қарыздарды қайта қаржыландыру бағдарламасының 2-1-бөлімі шеңберінде негізгі борыш бойынша берешекті азайтуға қатысты 18.12.2024 жылғы № 02-1-18371 банктік қарыз шарты бойынша берешекті азайту үшін лимиттің болмауына байланысты шешім қабылдау мүмкін представлястігі туралы хабарлайды № 5.2.-02/0220ГПРФ-2019 жылғы 25.06.2019, С К О А .»

Бүгінгі таңда қарыз алушы Мен кепіл беруші бір адамда денсаулығының нашарлауына және жалпы жағдайының моральдық психологиялық құлдырауына әкеп соқтырған қаржылық қиындықтармен бірге жүретін қиын кезеңдерді бастан өткеруде.

Осы хатты сізге жібере отырып, біз сіздің сыни жағдайымызды түсінуіңізге және қосымша көмек алу үшін мемлекеттік қайта қаржыландыру бағдарламасына енгізуге қолдау көрсетуіңізге үміттенеміз.

Жоғарыда аталған қаулыларға, сондай-ақ №114 қаулыларға сілтеме жасай отырып, онда Қарыз алушының борыштық жүктемесін жеңілдету мақсатында Банк, ҚИК, ұйым қарыз алушының сыйақы, комиссия, тұрақсыздық айыбы (өсімпұл, айыппұл) бойынша берешегін кешіреді және қарыз алушының борыштық жүктемесін төмендетуге бағытталған өзге де жақсартатын шарттарды қолдануға құқылы екенін атап өткім келеді.

Сондай-ақ, Банк, ұйым өз қаражаты есебінен Бағдарламада көзделген қосымша көмек көрсете алады. Бағдарламаны іске асыруды талдау қорытындысы бойынша Қазақстан Республикасының Президенті Қасым-Жомарт Тоқаев Үкіметке және Ұлттық Банкке қарыздарға қызмет көрсетуде қиындықтарға тап болған қарыз алушыларды қолдауға бағытталған бірқатар шараларды әзірлеуге тапсырма берді.

Бағдарламаның бірінші және екінші бөлігін іске асыруды талдау ХӘОТ санатына жататын және бұрын бағдарламаның шарттары бойынша өз қарыздарын қайта қаржыландырған азаматтар мемлекеттің қосымша қолдауына ерекше мұқтаж екенін көрсетті. Азаматтардың осы санатының Әлеуметтік жәрдемақылар мен бюджеттен төлемдер түріндегі кірістері оларға бағдарламаның жеңілдетілген шарттары бойынша да өз қарыздарына қызмет көрсетуге мүмкіндік бермейді.

Осыған байланысты, Қазақстан Республикасының Президенті Қ. К. Тоқаевтың тапсырмасына сәйкес, 2019 жылғы 23 желтоқсанда Бағдарламаның үшінші бөлігі іске қосылды, ол банктерге қарыз алушының қаржылық және әлеуметтік жағдайын талдау негізінде негізгі борышты азайту/кешіру, ай сайынғы төлеммен 20-дан бастап жеңілдікті кестелер белгілеу түрінде борыштық жүктемені жеңілдетудің қосымша тетіктерін жеке тәртіппен қолдануға құқық береді 000 теңге және қарыз алушының табысын сақтау күнкөріс деңгейінен төмен емес.

Қарыз алушының меншігінде жалғыз тұрғын үйді сақтау мақсатында қаржы институттарына қарыз алушыны жылдық 3% сыйақы мөлшерлемесі бойынша қаржыландыруды жүзеге асыру не кейіннен сатып алу мүмкіндігімен оған тұрғын үйді жалға беру құқығы берілді.

Бағдарламаны іске асыру барысында азаматтардың өтініштері мен қоғамдық бірлестіктердің ұсыныстары талданды, олардың негізінде 2020 жылғы қыркүйекте Қазақстан Ұлттық Банкі мен Қазақстан Республикасының Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі Бағдарламаның шарттарын жақсартатын түзетулерді бекітті

Сондай - ақ, Қазақстан Республикасы Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігінің 2023 жылғы 30 қазандағы №82 Қаулысында (бұдан әрі-Бағдарлама). Атап айтқанда, 17-3, 17-6 тармақшаларында қайта қаржыландырылатын қарыз бойынша қиын материалдық жағдайға тап болған қарыз алушының борыштық жүктемесін жеңілдету мақсатында банк ұйым 2024 жылғы 01 қазанға дейін өтініш берген қарыз алушыларға өз қаражаты есебінен қосымша көмек көрсете алады.

Жоғарыда айтылғандардың негізінде және ҚР ҰБ №69 қаулысына сәйкес,

СІЗДЕН СҰРАЙМЫН:

* Сізден Банктің бас тартуының заңдылығын қарастыруыңызды сұраймын;

* Қайта қаржыландыру бағдарламасы шеңберінде қарызды азайту/кешіру түрінде борыштық жүктемені қосымша жеңілдетуді жеке-жеке қолдану.

 

Кейіннен "ForteBank" АҚ (бұдан әрі - Банк) Сіздің әлеуметтік жағдайыңызды назарға ала отырып, банк № 5.2 банктік қарыз шарты бойынша берешекті азайту туралы оң шешім қабылдағаны туралы хат алды.-02/0220ГПРФ-2019 25.06.2019 жылы ипотекалық тұрғын үй қарыздарын / ипотекалық қарыздарды қайта қаржыландыру бағдарламасы шеңберінде. 

 

Назар аударыңыз!  

«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.  

Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.    

Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы  Заң компаниясы