Статья 68. Градостроительные регламенты Строительного кодекса Республики Казахстан

Главная страница / Кодексы / Статья 68. Градостроительные регламенты Строительного кодекса Республики Казахстан

      1. Градостроительные регламенты использования строительных объектов, а также любых изменений их состояния при ведении государственного градостроительного кадастра характеризуются типами, видами и параметрами предпочтений, запрещений, ограничений и иными режимами, действующими в пределах установленного срока.

      Источником градостроительных регламентов является утвержденная в установленном законодательством Республики Казахстан порядке градостроительная и архитектурно-строительная документация.

      2. Классификатор градостроительных регламентов и их показатели устанавливаются на республиканском и местном уровнях в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

      3. Система градостроительных регламентов для ведения государственного градостроительного кадастра должна охватывать следующие их типы:

      1) назначение и (или) изменение функционального использования территории (земельного участка) и связанной с ней недвижимости при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

      2) интенсивность развития и обустройства (застройки) территории (земельного участка) и населенных пунктов;

      3) обеспечение баланса развития и обустройства (застройки) территории (земельного участка) и населенных пунктов;

      4) воздействие обустройства (застройки) территории (земельного участка) и населенных пунктов на окружающую среду.

      4. Назначение и (или) изменение функционального использования территории (земельного участка) и связанной с ней недвижимости при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности реализуются в градостроительных регламентах следующих видов:

      1) функциональном назначении и (или) изменении территории (земельного участка);

      2) функциональном назначении строящихся и реконструируемых строительных объектов;

      3) изменении функционального использования существующих строительных объектов.

      5. Развитие и обустройство (застройка) территорий (земельного участка) и населенных пунктов должны отражаться в градостроительных регламентах следующих видов:

      1) масштабах осваиваемых территорий (земельного участка);

      2) запретах, разрешениях и ограничениях на отдельные виды архитектурной, градостроительной и строительной деятельности для данной территории (земельного участка);

      3) нагрузках на территорию (земельный участок) в результате осуществляемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

      4) режимах развития и изменениях объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в результате осуществляемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

      5) формировании планировочной структуры и архитектурного облика населенного пункта (составных частей населенного пункта);

      6) формировании (совершенствовании) социальной, рекреационной, транспортной и инженерной инфраструктур населенного пункта или его части.

      6. Баланс развития и обустройства (застройки) территории (земельного участка) и населенного пункта должен обеспечиваться градостроительными регламентами следующих видов:

      1) ресурсными условиями развития объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

      2) средовыми условиями территорий (земельных участков) и населенных пунктов;

      3) инженерными условиями жизнеобеспечения населения.

      7. Воздействие обустройства (застройки) территорий (земельных участков) и населенных пунктов на окружающую среду регулируется градостроительными регламентами следующих видов:

      1) размещением экологически и эпидемически значимых объектов;

      2) размещением строительных объектов, представляющих техногенную опасность;

      3) размещением среды обитания человека относительно источников опасных природных явлений;

      4) санитарными, противопожарными и иными обязательными требованиями;

      5) инженерными и транспортными условиями.

      8. Сведения градостроительных регламентов подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.

Кодекс Республики Казахстан от 9 января 2026 года № 253-VIII ЗРК

Настоящий Кодекс регулирует общественные отношения, связанные с осуществлением архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, формированием полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, планированием и развитием населенных пунктов, межселенных территорий, обеспечением безопасности строительных объектов на всех этапах их жизненного цикла.

Президент

Республики Казахстан

Конституция Закон Кодекс Норматив Указ Приказ Решение Постановление Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Защита Арбитражные Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела