Коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй алуға мұқтаждарды кезекке қоюға мәжбүрлеу туралы Әкімшілік талап қою
№6001-23-00-6ап/642 26.10.2023 ж.
Талапкер: Ж. А.
Жауапкер:"тұрғын үй және тұрғын үй инспекциясы басқармасы" ММ
Даудың мәні: коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй алуға мұқтаж жандарды кезекке қоюға мәжбүрлеу туралы
Жауапкердің кассациялық шағымы бойынша қайта қарау. ФАБУЛА:
Талапкер сотқа жоғарыда аталған талаптармен жүгінді. Талап 2009 жылғы 15 мамырдан бастап санаты бойынша коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй алуға мұқтаждар кезегінен тұратындығына негізделген "бюджеттік ұйымның қызметкерлері". 2018 жылғы 5 наурыздағы мүгедектік туралы анықтамаға сәйкес оған 2020 жылғы 4 наурызға дейін бірінші топтағы мүгедектік белгіленді. Әрі қарай, 2020 жылғы 19 наурызда мүгедектік 2025 жылғы 19 наурызға дейін ұзартылды. 2022 жылғы 19 шілдеде Талапкер Басқармаға оны "мүгедек"санаты бойынша есепке қою туралы өтінішпен жүгінді.
2022 жылғы 5 тамызда басқарма жауап берді, онда ол талапкерге мүгедектік белгіленген сәттен бастап тұрғын үй алуға мұқтаждарды есепке қоюдан бас тартты және өтініш берілген жағдайда ол кезектің соңында, яғни өтініш берген сәттен бастап есепке қойылатынын хабарлады..
Сот актілері:
1-ші инстанция: сот удовлетвор қанағаттандырылды. Сот "тұрғын үй және тұрғын үй инспекциясы басқармасы" ММ-ні 2018 жылғы 5 наурыздан бастап санаты бойынша коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй алуға мұқтаж Ж. А. кезекте тұруға міндеттеді "мүгедек".
Апелляция: сот шешімі өзгеріссіз қалды.
Кассация: сот актілері күшінде қалды.
Қорытындылар: осы дау бойынша тараптардың құқықтық қатынастары мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алу кезектілігі мәселесі бойынша туындады және "тұрғын үй қатынастары туралы" Заңның (бұдан әрі – Заң) нормаларымен реттеледі.
Заңның 68-бабына сәйкес халықтың әлеуметтік осал топтарына бірінші және екінші топтағы мүгедектігі бар адамдар жатады.
Іс материалдарында анықталғандай, осы уақытқа дейін Ж.А. мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алуға құқығы бар халықтың әлеуметтік осал топтарына жатады.
Аталған жағдайлар сотталушыға белгілі, өйткені 19 маусым 2022
бір жыл ішінде талапкер бірінші топтағы мүгедектік белгіленген сәттен бастап оны "мүгедектер" санаты бойынша тұрғын үйге мұқтаждардың есебіне қою туралы өтінішпен жүгінді.
Жауапкердің санатты "бюджеттік ұйымның жұмыскерлерінен" "мүгедектерге" өзгерту туралы жеке ресімделген өтінішті талапкер жазбағаны туралы шағымының дәлелдері шынымен де талапкерді тұрғын үй алу құқығынан айыру және оны мұқтаждар кезегінен алу үшін негіз бола алмайды.
Талапкердің өтінішпен жазбаша нысанда жүгінуі және бірінші топтағы мүгедектік туралы анықтама беруі мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алу үшін талапкерді есепке қоюдағы тағы бір негіз болып табылады.
Талапкерді мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйге немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйге мұқтаждарды есептен шығару үшін Заңның 73-бабында көзделген негіздер жоқ, ал кері жауапкер дәлелденбеген.
Жергілікті соттар құқықтардың басымдығы қағидатын ескере отырып, талапкердің 2009 жылдан бастап мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алуға мұқтаждар кезегінен тұратынын назарға ала отырып, талапкердің талаптарын қанағаттандыру туралы дұрыс қорытындыға келді.
Бұдан басқа, сот алқасы тұрғын үй қатынастары саласындағы заңнаманың талаптарымен және мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйге мұқтаж адамдарға тұрғын үй беру қағидаларымен жауапкерге азаматтардың кезектілік тізімдеріне жыл сайын түгендеу жүргізу міндеті жүктелгенін ескереді. Көрсетілген талаптарды тиісінше орындамау сенім құқығын қорғау қағидатын бұзу болып табылады, бұл талап қоюды қанағаттандыру үшін қосымша негіз болады.
АӨК-нің 13-бабының үшінші бөлігіне сәйкес әкімшілік органның, лауазымды адамның кінәсінен қабылданған заңсыз әкімшілік акт, сондай-ақ Әкімшілік органның, лауазымды адамның кінәсінен жасалған заңсыз әкімшілік әрекет (әрекетсіздік) әкімшілік рәсімге қатысушы үшін ауыр зардаптарға әкеп соқтырмайды.
Осылайша, кассациялық шағымда жаңа дәлелдердің жоқтығын ескере отырып, сот алқасы шағымданатын сот актілерін қайта қарауға негіз жоқ деп санайды.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
