Жеке тұлғалардың салық берешегі туралы хабарламаны және жеке тұлғаның берешегін өндіріп алу туралы салық бұйрығын заңсыз деп тану және оның күшін жою туралы
2025 жылғы 05 наурыздағы №6001-24-00-6ап/2779
Талапкер: Г. Б.
Жауапкер: "Мемлекеттік кірістер Басқармасы" РММ (бұдан әрі-Басқарма)
Даудың мәні: заңсыз деп тану және хабарламаның күшін жою туралы
жеке тұлғалардың 2023 жылғы 4 қарашадағы салық берешегі және жеке тұлғаның 2023 жылғы 21 желтоқсандағы берешегін өндіріп алу туралы салық бұйрығы
Талапкердің кассациялық шағымы бойынша қайта қарау:
2023 жылғы 4 қарашада басқарма салық төлеушінің кабинеті арқылы Г.Б. - ның 40 300 теңге сомасындағы салық берешегі және 14 284,02 теңге өсімпұл (мүлік салығы) туралы 30 жұмыс күні төлеу мерзімін көрсете отырып хабарлама жіберді.
Салық органы 2020-2022 жылдар кезеңіндегі берешекті есептеді. Хабарлама 2023 жылдың 7 қарашасында алынды.
Хабарлама талаптарының белгіленген мерзімде орындалмауына байланысты 2023 жылғы 21 желтоқсанда Басқарма салық сомасын өндіріп алу туралы салық бұйрығын шығарды.
2021 жылғы 4 маусымда салық салу объектілерінің бірінің (№12 жер учаскесінің) иеліктен шығарылғанын растайтын талапкер ұсынған құжаттарды ескере отырып, басқарма 2024 жылғы 4 қаңтарда түзету жүргізді.
Нәтижесінде салық сомасы 29 915,50 теңгеге азайтылды, ал өсімпұл Салық кодексінің 117-бабының 3-тармағына сәйкес жойылды.
Талапкер салық сомасын өтегеннен кейін, 2024 жылдың 5 қаңтарында салық органы даулы салық бұйрығының күшін жойды.
Алайда, әкімшілік актілермен келіспей, г. Б. салықты басқармаға қайта есептеу туралы өтінішпен жүгінді, содан кейін Департаментке шағым түсірді.
Шағым қанағаттандырусыз қалдырылды, хабарлама өзгеріссіз қалды.
Талап-арыз салық органы салықты бір шаршы метр үшін 0,39 теңге мөлшерлемесі бойынша есептеуге тиіс екендігіне, сондай-ақ онда басқа да рәсімдік бұзушылықтар келтірілгеніне негізделген.
Сот актілері:
1-ші инстанция: талапты қанағаттандырудан бас тартылды.
Апелляция: бірінші сатыдағы соттың шешімі өзгеріссіз қалды.
Кассация: сот актілері күшінде қалды.
Қорытындылар: жергілікті соттар дауды мәні бойынша қарап, талап қоюды қанағаттандырудан бас тарта отырып, нысаналы мақсаты игерілмеген (тұрғын үй салуға рұқсаты жоқ) талапкердің жер учаскелеріне шаршы метріне 6,75 теңге ставка бойынша салық салынады деген қорытындыға келді.
Бұл мөлшерлеме тұрғын үй қоры алмайтын елді мекендердің жерлері үшін Салық кодексінің 505-бабында белгіленген.
Салық Кодексінің 497-бабының 1, 2 және 4-тармақтарына сәйкес салық салу мақсатында барлық жерлер олардың нысаналы мақсатына және тиісті санаттарға жататындығына қарай қаралады.
Жердің қандай да бір санатқа жатуы Қазақстан Республикасының жер заңнамасында белгіленеді. Салық салу мақсатында елді мекендердің жерлері екі топқа бөлінеді:
тұрғын үй қоры, оның ішінде оның жанындағы құрылыстар мен құрылыстар алып жатқан жерлерді қоспағанда, елді мекендердің жерлері;
тұрғын үй қоры, оның ішінде оның жанындағы құрылыстар мен құрылыстар алып жатқан жерлер.
Жер салығы негізінде есептеледі:
сәйкестендіру құжаттары: меншік құқығына актіні, тұрақты жер пайдалану құқығына актіні, өтеусіз уақытша жер пайдалану құқығына актіні;
Жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті орган берген, жыл сайын 1 қаңтардағы жағдай бойынша жерді Мемлекеттік сандық және сапалық есепке алу деректері.
Салық кодексінің 505-бабына сәйкес (2020-2022 жылдарға арналған редакцияда) облыстық маңызы бар қала үшін елді мекендердің жерлеріне базалық салық ставкалары бір шаршы метрге мынадай түрде белгіленеді:
құрылыстар мен құрылыстарды қоса алғанда, тұрғын үй қорымен қамтылмаған жерлер үшін-6,75 теңге;
құрылыстар мен құрылыстарды қоса алғанда, тұрғын үй қоры Алып жатқан жерлер үшін — 0,39 теңге.
Салық кодексінің 498-бабына сәйкес меншік, тұрақты немесе уақытша жер пайдалану құқығында жер учаскелері бар жеке тұлғалар жер салығын төлеушілер болып табылады.
"Тұрғын үй қатынастары туралы" Заңның 2-бабының 43-1) тармақшасына сәйкес тұрғын үй қоры меншік нысанына қарамастан Қазақстан Республикасының аумағындағы барлық тұрғын үйлерді қамтиды.
Сонымен қатар, іс бойынша Тараптар талапкердің бұрын да, осы істі қарау кезінде де оның меншігіндегі жер учаскелерінде жеке тұрғын үйлерді қоса алғанда, қандай да бір тұрғын үй жоқ деп дау айтпайды.
Демек, жергілікті соттардың даулы әкімшілік актілердің заңдылығы мен негізділігі туралы тұжырымдары дұрыс болып табылады, өйткені талапкерге тиесілі немесе бұрын тиесілі жер учаскелері құрылыстар мен құрылыстарды қоса алғанда, тұрғын үй қоры Алып жатқан жерлер санатына жататыны туралы растайтын мәліметтер жоқ.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
