Адвокат Алматыда заңды маңызы бар белгілі бір жерде тұру фактісін анықтау
К.сотқа белгілі бір жерде тұру фактісін анықтау туралы өтінішпен жүгінді. Өтініш беруші өз талаптарын 1964 жылы 12 қаңтарда Павлодар облысы Шарбақты (Қазіргі Лебяжі) ауданы Восточный ауылдық кеңесінің Тереңкөл ауылында дүниеге келуімен негіздеді. Бұл фактіні анықтау оған 1964-1990 жылдары Семей ядролық сынақ полигонының аумағында тұратын адам ретінде жеңілдікті төлемдерді ресімдеу үшін қажет. Оның 1975-1976 жылдары осы жерде тұруының заңды фактісін басқа жолмен анықтау мүмкін емес, өйткені Павлодар облысы Лебяжі ауданы Шығыс ауылдық кеңесінің Тереңкөл ауылының шаруашылық кітаптарындағы мұрағаттық анықтамаға сәйкес 1964-1966, 1967-1968, 1969-1971, 1972-1974, 1977-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990 1964 жылы туған, 1975-1976 жылдарға арналған 1964 жылы туған. Соттың 2016 жылғы 25 наурыздағы шешімімен Қ.Павлодар облысы Лебяжі ауданы Шығыс ауылдық кеңесінің Тереңкөл ауылында 1975-1976 жылдары тұру фактісі анықталды.
Өтініш негізді түрде қанағаттандырылған сияқты, өйткені мұндай факт заңды салдарға әкеп соғады, өтініш берушінің фактіні куәландыратын тиісті құжатты алудың басқа мүмкіндігі жоқ, қолданыстағы заңнамада оны белгілеудің өзге (соттан тыс) тәртібі көзделмеген және фактіні анықтау сотқа ведомстволық бағынысты құқық туралы дауды кейіннен шешумен байланысты емес. А.сотқа оны қызметтік іссапардан қайтару фактісін анықтау туралы өтінішпен жүгінді. Ол 2091 шекара отрядының әскери бөлімінде қызмет еткенін атап өтті Жаркент қаласы. 1994 жылы сәуірде келісімшарт талаптарына сәйкес Тәжікстан Республикасының Хорог қаласының 2022 әскери бөліміне кетіп, онда "Ванч" 7-ші заставасының Мәскеу шекара отрядында үш ай қызмет етті. 2091 әскери бөліміне ол 1994 жылы 26 шілдеде келді, бірақ бұл мәліметтер жоқ. Жеңілдіктерді рәсімдеу үшін заңды фактіні анықтау қажет. Арызды қанағаттандыра отырып, сот арыз беруші тәжік-ауған шекарасын қорғауды орындау үшін бітімгершілік батальонына қатыса отырып, Жаркент қаласы шекара жасағының 2091 әскери бөлімінен Тәжікстан Республикасына келісімшарт бойынша 3 айға іссапарға жіберілгенін атап өтті. Оны іссапарға жіберу туралы бөлім командирінің 1994 жылғы 23 сәуірдегі № 100 бұйрығы шығарылды. Көрсетілгендер ҚР ҚНТ Шекара қызметі арнаулы мемлекеттік мұрағатының 2013 жылғы 1 сәуірдегі № 15-7-4-А-61/А1411 мұрағаттық анықтамасымен расталады. Осы анықтамаға сәйкес өтініш берушінің 2091 әскери бөліміне келгені туралы деректер жоқ. "Орал қаласының қорғаныс істері жөніндегі Басқармасы" РММ-не 2011 жылдан бастап әртүрлі Мұрағат органдарымен хат алмасу ұсынылды, оған сәйкес қажетті мәліметтер табылмады. Сот отырысында куәгер Б.А. - мен бірге 1993 жылы мамырда Жаркент қаласының шекара жасағының 2091 әскери бөліміне әскерге шақырылғанын көрсетті. Ол өтініш берушінің үш айға Тәжікстанға іссапарға барғанын растады, сол жерден оларды 3 айдан кейін ұйымдасқан түрде қайтарып алды. Көрсетілген жағдайларда өтініш қанағаттандырылды.
Тиісті сенімді дәлелдер болған кезде сот көрсеткен фактіні қанағаттандыра алады. Орал қаласы сотының 2017 жылғы 26 қаңтардағы № 2 шешімімен Ш. Орал қаласының аумағында жылжымайтын мүлікті жария етуді жүргізу жөніндегі комиссияның 2007 жылғы 27 маусымдағы № 11725 заңнамаға сәйкес құқықтары ресімделмеген, Орал қаласы мекенжайындағы жер учаскесін жария ету туралы шешім шығарудың заңды фактісін белгілеу туралы өтініші қанағаттандырылды. 25-ші Чапаев дивизиясы көшесі, 1-үй, пәтер 3. тұрғын үйге қызмет көрсету үшін ауданы 0,0609 га. Бірінші сатыдағы сот өтініш берушінің ұсынылған құжаттарынан қайтыс болған қаланың қызы болып табылатын өтініш берушінің 2007 жылғы 27 маусымдағы № 11725 шешімін оның анасы Орал қаласында орналасқан 0,0609 га жер учаскесін заңдастыру туралы шешім беру туралы әртүрлі мемлекеттік органдарға жүгінгені негізделді. 25-ші Чапаев дивизиясы, 1-үй, 3-пәтер, тұрғын үйге қызмет көрсету үшін, оларға заңдастыру комиссиясының таратылуына байланысты шешім беру мүмкін остігі туралы жауап алды, ал мемлекеттік мұрағаттарда жария ету комиссиясының шешімі сақталмады. Орал қаласы Әділет басқармасының хабарламасынан құқық белгілейтін құжаттың болмауына байланысты жер учаскесін тіркеу мүмкін .стігін көруге болады. Жер учаскесіне жеке меншік құқығына Акт Орал қаласын жария ету жөніндегі комиссияның 2007 жылғы 27 маусымдағы № 11725 шешімі негізінде берілді. Әрі қарай қарау үшін құжаттарды қабылдау туралы шешім қабылданған жылжымайтын мүлікті жария етуді жүргізу жөніндегі комиссия отырысының шешімі бар. Сот іс жүзінде комиссия оң шешім қабылдады деген қорытындыға келді, өйткені кейіннен 2008 жылдың 25 қаңтарында жоғарыда аталған шешім негізінде жер учаскесіне мемлекеттік акт берілді. Мұндай фактілерді сот та белгілей алады, өйткені өтініш берушінің талаптары АІЖК-нің 304, 305, 306-баптарының ережелеріне негізделген. Аудандық соттың шешімімен Н. еңбек өтілінің заңды фактісін анықтаудан бас тартылды. Апелляциялық сатыдағы соттың қаулысымен бірінші сатыдағы соттың шешімі өзгертілді, мәлімделген талаптар ішінара қанағаттандырылды. 1975 жылдың 25 қыркүйегі мен 1995 жылдың 8 желтоқсаны аралығында Қарағанды облысы Тельман ауданы (қазіргі Бұқар Жырау) Амангелді атындағы совхозында сауыншы ретінде жұмыс істеудің заңды фактісі анықталды. 1995 жылғы 8 желтоқсан мен 1997 жылғы 31 желтоқсан аралығында еңбек өтілі фактісін белгілеу туралы Н. талаптарын қанағаттандырудан бас тарту бөлігінде сот шешімі өзгеріссіз қалды. 1975 жылғы 25 қыркүйек пен 1995 жылғы 8 желтоқсан аралығында совхозда сауыншы ретінде жұмыс істеудің заңды фактісін белгілей отырып, апелляциялық сатыдағы сот Қарағанды облысы Тельман ауданы Амангелді атындағы совхоз туралы мұрағаттық деректер сақталмады және еңбек кітапшасын жоғалтқаннан кейін Н. құжаттарды алуға мүмкіндігі жоқ деген қорытындыға келді, осы совхоздағы жұмысын растайды. Оның еңбек жолын сот отырысында 1975 жылғы 25 қыркүйек пен 1995 жылғы 8 желтоқсан аралығында Қарағанды облысы Тельман ауданы Амангелді атындағы совхозда жұмыс істеген куә растады. Апелляциялық сатыдағы соттың қорытындылары негізді болып табылады.
У. сотқа Қостанай облысы Боровское ауылының Мемлекеттік нотариусы К. 1992 жылғы 24 наурыздағы сатып алу–сату шартында жіберілген қателік фактісін анықтау туралы өтінішпен жүгінді. Өтініш беруші 1992 жылы 24 наурызда мемлекеттік нотариус К. № 336 тізілімде тіркелген көрсетілген шарт негізінде үй сатып алғанын, алайда шартта қате жіберілгенін атап өтті. Онда үйдің мекен-жайы дұрыс көрсетілмеген. Қазіргі уақытта бұл үйді сату қажеттілігі туындады, бірақ ММ–ге жүгінген кезде, өтініш берушіге бұл сатып алу-сату шарты үй иесінің мекен-жайы дұрыс көрсетілмегендіктен тіркелмегені белгілі болды, осы уақытқа дейін меншік иесі Ресей Федерациясына тұрақты тұруға кеткен в.болып табылады. Қателікке байланысты ГУ оған меншік құқығын тіркеуден бас тартты. Қазіргі уақытта нотариус Боровское ауылында жұмыс істемейді. Мәлімделген талаптарды қанағаттандыра отырып, сот бұл үйде ешқандай дау жоқ екенін көрсетті. 1992 жылдың 24 наурызынан бастап өтініш беруші жылжымайтын мүлікті өзінің меншігі ретінде адал, ашық және үздіксіз иеленеді. Сатушы в. - ға істі тыңдау туралы хабарлама жіберілді. Куәгер К. сұхбат алды, ол В. - ның туысы екенін түсіндірді, оның Березовая көшесінде үйі болғанын біледі, ол оны қалай басқарғанын білмейді. Сот 1992 жылғы 11 наурыздағы № 32 нотариаттық іс-әрекеттер жасау үшін мемлекеттік кеңсеге ұсыну үшін берілген анықтамаға сілтеме келтірді, онда ресімдеу нысанасы Боровское ауылы, Березовая көшесі мекенжайы бойынша орналасқан 17-үй болып табылады, сатушы В. - ға өсиет бойынша мұрагерлік құқығы туралы куәлікке, сатушыға арналған анықтамаға 1992 жылғы 13 наурыздағы BTI-де жылжымайтын мүлікті тіркеу туралы. Сондай-ақ, шешімде буровское ауылы, Березовая көшесі, 17 мекен-жайы бойынша орналасқан үйді сату, Боровское ауылы, Гоголь көшесі, Д. 38.Шартта көрсетілген үй иеленудің техникалық сипаттамаларымен расталады және Боровское ауылында, Березовая көшесі, 17-үйде орналасқан үйдің техникалық сипаттамаларына (техникалық паспортына) сәйкес келеді.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
