Егер өтініш берушіде мүліктің тиесілігі туралы құқық белгілейтін құжат болса, бірақ ол жоғалса және көрсетілген факт соттан тыс тәртіппен белгіленбесе, жылжымайтын мүлік объектілерін иеленуді, пайдалануды және (немесе) оларға билік етуді растайтын құжаттардың болу фактісін анықтау
АІЖК-нің 305-бабының 6) тармақшасында көзделген тәртіппен, егер өтініш берушіде мүліктің тиесілігі туралы құқық белгілейтін құжат болса, бірақ ол жоғалса және көрсетілген факт соттан тыс тәртіппен белгіленбесе, жылжымайтын мүлік объектілеріне иелік етуді, пайдалануды және (немесе) оларға билік етуді растайтын құжаттардың болу фактілерін анықтау туралы іс қаралуға жатады. Сот мұндай істерді қарау кезінде мүліктің меншік құқығын емес, өтініш берушіге тиесілігін растайтын құжаттардың болу фактісін ғана белгілейді. Д. және К. сотқа 1997 жылғы 25 тамыздағы сатып алу-сату шарты және 1997 жылғы 19 қыркүйектегі меншік құқығына кіру туралы куәлік бойынша 1997 жылғы 2 желтоқсаннан бастап "Гордорстрой" ПМУ мүліктік кешенінің құрамында теміржол тұйығына иелік ету, Пайдалану және иелік ету фактісін анықтау туралы өтінішпен жүгінді. Заңды фактіні анықтау өтініш берушілер осы жылжымайтын мүлікке кедергісіз иелік ету және билік ету мүмкіндігін қамтамасыз ету мақсатында теміржол тұйығы мен жер учаскесіне меншік құқығы туралы дауды тоқтату үшін қажет.
Мәлімделген талапты қанағаттандырудан бас тарта отырып, сот "заңдық маңызы бар фактілерді анықтау туралы істер бойынша сот практикасы туралы" Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының 2002 жылғы 28 маусымдағы № 13 нормативтік қаулысының 8-тармағының талаптарын негізді негізге ала отырып, оған мүлікті иелену, пайдалану және (немесе) оған билік ету фактісі туралы ереже бекітілген меншік, шаруашылық жүргізу, жедел басқару құқықтарымен (АІЖК-нің 291-бабы екінші бөлігінің 5) тармақшасын) сот мынадай жағдайларда ғана белгілейді, егер өтініш берушіде мүліктің тиесілігі туралы құқық белгілейтін құжат болса, бірақ ол жоғалса және көрсетілген факт соттан тыс тәртіпте белгіленбесе. Сот мұндай істерді қарау кезінде жылжымайтын мүліктің меншік құқығын емес, өтініш берушіге тиесілігін растайтын құжаттардың болу фактісін ғана белгілейді. Сот теміржол тұйығына меншік құқығында өтініш берушілерге тиесілі заңды фактіні анықтауға негіз жоқ деген қорытындыға келді, өйткені бастапқы меншік иесі К., содан кейін кейінгі меншік иесі Д. теміржол тұйығына меншік құқығын растайтын құқық белгілейтін құжаттары бар.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
