Қызметтер үшін төлем тек компанияның шотына төленеді. Сізге ыңғайлы болу үшін біз Kaspi RED / CREDIT /БӨЛІП ТӨЛЕУДІ іске қостық 😎

Басты бет / Жарияланымдар / Борышкердің мүлкіне өндіріп алуды қолдану

Борышкердің мүлкіне өндіріп алуды қолдану

АMANAT партиясы және Заң және Құқық адвокаттық кеңсесінің серіктестігі аясында елге тегін заң көмегі көрсетілді

Борышкердің мүлкіне өндіріп алуды қолдану

 

Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 7-тарауында борышкердің мүлкінен өндіріп алу  рәсімі мен тәртібі регламенттелген.

Рәсім мынадай кезеңдерден тұрады:

анықтау;

күзетпен ұстау;

бағалау;

сақтау;

борышкердің мүлкін сату.

Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 55-бабының 1-тармағы борышкердің мүлкінен өндіріп алу мүлікті алып қоюды және (немесе) оны мәжбүрлеп сатуды не өндіріп алушыға беруді қамтиды.

Атқарушылық іс жүргізудің осы кезеңінің әлеуметтік маңыздылығына байланысты бұл әрекеттер жиі шағымдану нысаны болып табылады.

Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 68-бабына сәйкес сот орындаушысы тыйым салынған және мүліктің борышкерге тиесілігі анықталған кезден бастап он жұмыс күні ішінде:

бағалаушының өзін-өзі тағайындауы;

атқарушылық іс жүргізу тараптарының бірінің ұсынысы бойынша бағалаушыны тағайындау;

борышкердің мүлкіне бағалау жүргізу туралы атқарушылық іс жүргізу тараптарының бірінің тапсырмасы арқылы бағалаушыны тағайындау туралы қаулы шығарады.

Борышкердің тыйым салынған мүлкін бағалау жөніндегі қызметке ақы төлеу атқарушылық іс жүргізу тараптарына жүктеледі және кейін борышкердің есебінен өтеледі.

Осы сатыда туындаған дауларды шешуде қиындықтар туғызбайды.

Орындаудың осы кезеңіндегі типтік қателіктер:

бағалау туралы дұрыс емес есепті қабылдау;

аукцион өткізу кезінде рәсімнің бұзылуы;

сауда-саттықты екі реттен артық өткізу болып табылады.

Іс жүзінде борышкер мүлкінің белгілі бір құнымен және өткізілген сауда-саттықпен келіспеу туралы істер ең күрделі болып табылады.

Атқарушылық әрекеттер жасау кезінде сот орындаушылары бағалау туралы есептің ұсынылатын қолданылу мерзімін сақтауға тиіс.

Мысалы, атқарушылық іс жүргізу аясында борышкердің пәтеріне тыйым салынды. 2021 жылғы 5 наурызда тыйым салынған мүлікті бағалау жөніндегі маманды тағайындау туралы қаулы шығарылды және мүліктің нарықтық құны туралы есеп дайындалды. Сот 2021 жылғы 9 сәуірде сот шешімін 2021 жылғы 1 қыркүйекке дейін орындауды кейінге қалдырды.

Оның орындалмауына байланысты 2021 жылғы 7 қазанда ЖСО сату құны 10 778 000 теңгені құрайтын тыйым салынған мүлікті сатуға беру туралы қаулы шығарды. Соттар ЖСО-ның әрекеттерін заңсыз деп таныды, өйткені пәтерді бағалау жүргізілген сәттен бастап (2021 жылғы 5 наурыз) пәтерді сатуға беру туралы даулы қаулы шығарылғанға дейін (2021 жылғы 7 қазан) алты айдан астам уақыт өтті, тиісінше 2021 жылғы 5 наурыздағы қаулы шығарылған кездегі мүлікті бағалау туралы есепте көрсетілген сома маңызды емес (6001-22-00-6aп/100).

Алайда барлық жағдайларда бағалау туралы есептің ұсынылатын мерзімі 6 айды құрайды.

Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 74-бабының 2-тармағына сәйкес сот орындаушысы мүлікке тыйым салынғаннан және бағалау жүргізілгеннен кейін және мүлік өткізілгенге дейін бір мезгілде бағалау туралы есеппен таныстыра отырып, борышкерге оның жазбаша өтініші бойынша бір айдан аспайтын мерзімде тыйым салынған мүлікті жасалған күнінен бастап бір жылдан аспайтын уақыт өткен бағалау туралы есепте көрсетілген бағалау құнының жетпіс бес пайызынан төмен емес құны бойынша дербес өткізу құқығын береді.

Аталған норма борышкер өзінің дербес іске асыру құқығын жүзеге асырған жағдайларда бағалау туралы есеп қолданысының аса ұзақ мерзімін көздейді.

Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 68-бабы 3-тармағына сәйкес бағалаумен келіспейтін атқарушылық іс жүргізу тарабы «Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес жүргізілген бағалау бойынша қорытынды алу үшін сараптамалық кеңеске өтініш жасай алады не оған Қазақстан Республикасының әкімшілік сот ісін жүргізу туралы заңнамасында белгіленген тәртіппен сотқа шағым жасай алады. Сараптамалық кеңестің теріс қорытындысы не соттың бағалау туралы есепті жарамсыз деп тануы сот орындаушысының жаңа бағалауды тағайындауына негіз болып табылады. Сараптамалық кеңес теріс қорытынды берген жағдайда, тапсырыс беруші бағалау туралы есептің сараптамасы үшін жүргізген төлемді бағалау туралы есепті жасаған бағалаушы немесе бағалаушы еңбек шартын жасасқан заңды тұлға өтейді.

Бұл норманы түсіндіру қиындықтар туғызады және жергілікті соттарда әр түрлі қолданылады.

Бұған дейін ӘРПК қолданысқа енгізілгенге дейін АПК-нің                          250-бабының алтыншы бөлігіне сәйкес бағалаумен келіспеген жағдайда сот орындаушысының әрекетіне шағымдануға тиіс болатын.

Қазіргі уақытта ӘРПК қолданысқа енгізілуіне байланысты бағалау туралы есеппен келіспеген жағдайда талап қоюшылар есептің өзіне де, сот орындаушысының есепті қабылдау жөніндегі әрекеттеріне де дау айтылады.

Сараптамалық кеңестің бағалау туралы есептің дұрыстығын тексеру тәртібі «Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы» Заңның   11-бабымен реттеледі.

«Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы» Заңның                11-бабына сәйкес Бағалау объектісінің бағалау туралы есепте белгіленген нарықтық немесе өзге құны шамасының анықтығы туралы, оның ішінде дәл осы объектіні бағалау туралы қолда бар өзге есепке байланысты да дау болған жағдайда, бағалау туралы есептің сараптамасы жүргізілуі мүмкін. Бағалау туралы есептің сараптамасын бағалау жүргізген бағалаушы мүшесі болып табылатын бағалаушылар палатасының сарапшылық кеңесі жүргізеді. Бағалау туралы есептің сараптамасы бағалау туралы есепке дау айтатын тапсырыс берушінің және (немесе) үшінші тұлғаның бастамасы бойынша жүргізіледі. Бағалау туралы есептің сараптамасы бағалау туралы есептің сараптамасына бастама жасаған тараптың есебінен жүргізіледі. Бағалау туралы есептің сараптамасы бағалау туралы есепке дау айтатын тұлға мен бағалаушылар палатасы арасындағы шарттың негізінде жүргізіледі.

Бағалау туралы есепке шағымданудың өзге тәсілі сотқа жүгіну болып табылады.

Қағидалардың 15, 16-тармақтарына сәйкес борышкерді және өндіріп алушыны жүргізілген бағалау туралы тиісінше хабардар етпей немесе таныстырмай және оларға бағалау нәтижесіне шағымдануға күнтізбелік он күн бермей, тыйым салынған мүлік электрондық аукционға қойылмайды. Көрсетілген мерзімді есептеу борышкерді және өндіріп алушыны жүргізілген бағалау туралы хабардар еткен немесе таныстырған күннен басталады.

Сот даулы бағалаудың дұрыстығын қалай анықтауы керек деген сұрақ туындайды.

Өңірлерде әртүрлі практика қалыптасты.

Соттар қабылданған бағалау туралы есептің заңдылығын мынадай тәсілдермен тексереді:

сараптама кеңесіне жолдана отырып, бағалау туралы есептің сараптамасын тағайындау;

маман тарту;

бағалау объектісінің құнын дербес анықтау үшін сот тауар сараптамасын тағайындау;

 Қазақстан Республикасы Қаржы министрінің 2018 жылғы                               5 мамырдағы № 519 бұйрығымен бекітілген есепті жасаудың заңдылығын және оның «Жылжымайтын мүлік құнын бағалау» бағалау стандарттарына сәйкестігін дербес тексереді.

Мысалы, бағалау туралы есепте даулы мүліктің нарықтық құны             137 170 000 теңге мөлшерінде айқындалған. Соттар есепті қабылдау әрекеттерін заңсыз деп тапты, өйткені борышкер бағалау туралы есеппен таныс емес, бұл оның нәтижелерге шағымдану және даулы мүлікті бағалау туралы балама есеп беру құқығының бұзылуына әкелді. Сондай-ақ бағалаушы бағаланатын мүліктің құрамына дүкен ғимаратына іргелес жатқан үш жер учаскесінің бірін қоспаған, бағалаудың кіріс әдісі қолданылмаған (6001-22-00-6ап/237).

Атқарушылық іс жүргізу тараптары ұсынған бағалау туралы есептерді талдау кезінде сот орындаушылары атқарушылық іс жүргізу тараптарының құқықтарының сақталуын қамтамасыз етуі қажет.

Мысалы, ЖСО атқарушылық іс жүргізу шеңберінде борышкерді оның мүлкін бағалау туралы есеп беруге міндеттеді, алайда есепті қабылдаудан бас тартты. Соттар борышкер берген есепті талдай отырып, есеп жылжымайтын мүліктің нақты нарықтық құнын дұрыс көрсететінін анықтады. Бағалау туралы есептің дұрыстығы күмән тудырмайды, өйткені онымен бірге маман бағалаушылар палатасының біліктілігі мен мүшелігін растайтын құжаттарды ұсынады. Соттар борышкер ұсынған есепті (6001-22-00-6ап/566) қабылдауға міндеттей отырып, ЖСО қабылданған бағалау туралы есепті жарамсыз деп таныды.

ӘРПК-нің 5-бабына сәйкес әкімшілік сот ісін жүргізудің міндеті жария-құқықтық қатынастарда жеке тұлғалардың бұзылған немесе дау айтылатын құқықтарын, бостандықтары мен заңды мүдделерін, заңды тұлғалардың құқықтары мен заңды мүдделерін тиімді түрде қорғау және қалпына келтіру мақсатында әкімшілік істерді әділ, бейтарап және уақтылы шешу болып табылады.

Тиісінше сотқа талап қоюмен шағымдану адамның құқықтарын бұзумен байланысты.

Бағалау туралы есептің құқықтық салдары атқарушылық іс жүргізу тарабы үшін сот орындаушысы атқарушылық әрекеттер жасау үшін осы есепті қабылдаған кезден бастап ғана туындайды.

Осылайша, бағалау туралы есеппен келіспеген жағдайда сот орындаушысының осы есепті қабылдау жөніндегі әрекеттері шағымдануға жатады.

Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 68-бабының мазмұнын негізге ала отырып, атқарушылық іс жүргізу тарапы бағалаумен келіспеген жағдайда қорғаудың екі тәсілі көзделген:

- сараптамалық кеңеске жүгіну;

- сотқа жүгіну.

Істі қарау кезінде сотқа жүгінген кезде сот орындаушысы қабылдаған бағалау туралы есептің заңдылығына құқықтық баға берілуі тиіс.

Сот бағалаушылар палатасының маманын іске қатысуға тартуға не сот орындаушысы қабылдаған бағалау туралы есепке өз бетінше талдау жүргізуге құқылы.

Істі сараптамалық кеңеске жіберу істі қарау мерзімдерін кешіктіруге әкеп соғады және қабылданған бағалау туралы есеппен келіспейтін Тараптың құқығын қорғаудың өзге тәсілін іс жүзінде ауыстырады.

Бұдан басқа, істерді сараптамалық кеңеске жіберу туралы соттың ұйғарымдары орындалмай сотқа қайтарылады, өйткені сараптамалық кеңестің қызметтеріне ақы төленбеген.

Сондай-ақ соттардың тауар сараптамасын тағайындауы әкімшілік сот ісін жүргізу міндеттеріне сәйкес келмейді.

Тыйым салынған мүліктің нарықтық құнын анықтау сот орындаушысының өкілеттігіне кіреді. Тәсілдер Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 68-бабының 1-тармағында айқындалған.

Демек, сот орындаушысының шағымданған бағалау туралы есепті қабылдау жөніндегі әрекеттері осы есептің заңдылығын тексеру жолымен қаралуға тиіс.

Көрсетілген ұсынымдар «Соттардың атқарушылық іс жүргізу туралы заңнаманың кейбір нормаларын қолдануы туралы» ЖС НҚ-да көрсетілуі қажет.

Мысалы, ЖС ӘІСА жергілікті соттардың ЖСО-ны соттың ұйғарымы бойынша жасалған сарапшының қорытындысын қабылдауға мәжбүрлеу туралы тұжырымдарын негізсіз деп таныды. Жергілікті соттар сот орындаушысының әрекеттеріне шағымдану туралы әкімшілік талап қоюды қарау кезінде сатылатын объектіге тауартанушылық сараптама тағайындады. Кассациялық алқа осы бөліктегі сот актілерінің күшін жоя отырып, соттың тауартанушылық сараптаманы тағайындауы әкімшілік сот ісін жүргізу міндеттеріне сәйкес келмейтінін, істі қарауды кешіктіретінін, артық сот шығындарына алып келетін процестік негізсіз  шешім болып табылатынын анықтады. Тыйым салынған мүліктің нарықтық құнын айқындау жеке сот орындаушысының өкілеттігіне кіреді, ал олардың тәсілдері Заңның 68-бабының 1-тармағында айқындалған.

Бағалау туралы есептің қысқартылған ұсынылатын қолданылу мерзіміне байланысты (6 ай) бағалауды қабылдау жөніндегі әрекеттерге шағымдануды ескере отырып, сот орындаушылары сот істі қарағаннан кейін де қайта бағалау жүргізуге мәжбүр. Көрсетілген әрекеттер борышкерге қосымша шығыстар жүктейді, өндіріп алушылардың уақтылы орындау құқығын бұзады.

Осыған сүйене отырып, мүлікті мәжбүрлі түрде сату жағдайында бағалау туралы есептің ұсынылатын қолданылу мерзімі бір жылға дейін ұзартылуы керек.

Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 74-бабының 1, 2-тармақтарына сәйкес айналымнан заң бойынша тыйым салу негіздеріне қарамастан алып қойылған мүліктен басқа, тыйым салынған мүлікті және осы Заңның                      77-бабының 3-тармағында көрсетілген мүлікті қоспағанда, мүліктің түрлерін  өткізуді сот орындаушысы электрондық аукцион нысанындағы сауда-саттықта атқарушылық іс жүргізудің мемлекеттік автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің бірыңғай электрондық сауда-саттық алаңында не бірыңғай электрондық сауда-саттық алаңында жүргізеді, оны таңдауды Республикалық палата уәкілетті орган айқындайтын тәртіппен жүзеге асырады.

Сот орындаушысы мүлікке тыйым салынғаннан және бағалау жүргізілгеннен кейін және мүлік өткізілгенге дейін бағалау туралы есеппен таныстыра отырып, бір мезгілде борышкерге оның жазбаша өтініші бойынша бір айдан аспайтын мерзімде жасалған күнінен бастап бір жылдан аспайтын бағалау туралы есепте көрсетілген бағалау құнының жетпіс бес пайызынан төмен емес құны бойынша тыйым салынған мүлікті дербес сату құқығын береді. Борышкердің мүлікті өткізуге рұқсат алуы мүлікті өткізу жөніндегі рәсімдерді тоқтата тұруға негіз болып табылмайды. Тұрғын-үйді дербес өткізу мерзімі үш айды құрайды, осы мерзім ішінде мүлік сауда-саттыққа шығарыла алмайды. Тыйым салынған мүлікті дербес өткізу құқығын борышкер бір атқарушылық іс жүргізу бойынша бір реттен асырмай пайдалана алады.

 

Аталған норманы ЖСО қолданады, проблемалық мәселелер туындамайды.

Мысалы, ЖСО-ның орындауында жер учаскелерін өндіріп алу туралы атқарушылық іс жүргізілді. ЖСО борышкердің дербес сату құқығынан бас тартты. ЖСО-ның бұл бас тартуы Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның нормаларына сәйкес келмейді деп танылды, өйткені талап қоюшы сот орындаушысының жазбаша рұқсатымен және белгіленген мерзімде сот шешімімен белгіленген  құны бойынша бағалағаннан төмен емес кепілге қойылған мүлікті сатуға құқылы (6001-22-00-6ап/575).

Атқарушылық іс жүргізудің осы сатысы бойынша әкімшілік талап қоюлардың ең көп саны аукцион нәтижелеріне шағымданумен байланысты.

Атқарушылық іс жүргізудің осы кезеңінің жоғары әлеуметтік маңыздылығы борышкерлердің мүлкін сатумен келіспеуін тудырады.

Қағидалардың 14-тармағына сәйкес тыйым салынған мүлікті электрондық аукционға қою туралы шешімді сот орындаушысы қабылдайды, ол туралы тиісті қаулы шығарады.

Мысалы, соттар электрондық аукцион қорытындылары туралы хаттаманың күшін жойды, өйткені оған осы атқарушылық іс жүргізуге қатысушы болып табылмайтын сот орындаушысының ЭЦҚ-сымен қол қойылды. Мәселен, істі қарау кезінде мүлікті сатуға бергеннен кейін атқарушылық іс жүргізу басқа ЖСО-ға берілгені анықталды(6001-22-00-6ап/156).

Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 85-бабының 4-тармағында атқарушылық іс жүргізу шеңберінде тыйым салынған мүлікті электрондық аукцион арқылы өткізу рәсімі екі реттен артық өткізілмейтіні белгіленген. Егер мүлік электрондық аукцион өткізу жолымен өткізілмеген және өндіріп алушы мүлікті өзіне қалдырудан бас тартқан жағдайда, мүлікке өндіріп алуды қолдану тоқтатылады және борышкердің өзге мүлкіне өндіріп алуды қолдану жөнінде одан әрі шаралар қабылданады.

Атқарушылық іс жүргізу шеңберінде тыйым салынған мүлікті электрондық аукцион арқылы өткізу рәсімі екі реттен артық жүргізілмейді.

Егер мүлік электрондық аукцион арқылы өткізілмеген және өндіріп алушы мүлікті өзіне қалдырудан бас тартқан жағдайда, мүлікке өндіріп алуды қолдану тоқтатылады және борышкердің өзге мүлкіне өндіріп алуды қолдану жөнінде одан әрі шаралар қабылданады. Бұл ретте, мұндай мүлікке тыйым салу осы Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 47-бабында көзделген негіздер бойынша атқарушылық іс жүргізу тоқтатылғаннан кейін ғана алынады.

Мысалы, халықаралық аралық соттың шешімімен оның орындалу тәртібі мен тәсілі айқындалған, меншік құқығында А. мен Т. тиесілі кепіл мүлкіне өндіріп алуды қолдану тікелей ұйғарылған. Осы шешімді орындау бойынша сауда-саттық 4 рет өткізілді. Соттар тыйым салынған мүлікті сауда-саттыққа бесінші рет беру Заңның нормасын тікелей бұзады деп шешті, өйткені бұл оның мағынасын екіұшты түсінуді білдірмейді және императивті болып табылады (6001-21-00-6aп/5).

Осылайша, Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның нормаларын сөзбе-сөз түсіндіруді негізге ала отырып, бір атқарушылық құжаттың талаптарын орындау шеңберінде мүлікті сату бойынша сауда-саттық екі реттен артық емес жүргізілуі мүмкін.

Бір сот орындаушысының атқарушылық құжатты қайтаруы және кейін басқа сот орындаушысының атқарушылық іс жүргізуді қозғауы сауда-саттықты екі реттен артық өткізуге құқық туғызбайды.

Сондай-ақ атқарушылық іс жүргізу тараптары рәсімнің бұзылуына, қатысушылардың сауда-саттықтың нәтижесіне қызығушылығына сілтеме жасай отырып, сауда-саттыққа шағымданады.

Қағидалардың 20-тармағына сәйкес адам БЭСА-ға өтінім түскен сәттен бастап электрондық аукционға қатысушы болады.

Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 80-бабының 2-тармағында сатып алушылар ретінде электрондық аукционға осы атқарушылық іс жүргізу бойынша шешім шығарған сот орындаушылары мен судьялар, тыйым салынған мүлікті бағалаған бағалаушы, сондай-ақ олардың жақын туыстары, жұбайы (зайыбы), борышкер қатыса алмайтындығы көзделген.

Көрсетілген тізбе толық болып табылады, кеңінен түсіндіруге жатпайды.

Мысалы, ЖС ӘІСА сауда-саттық заңды деп тани отырып, жергілікті соттардың сот актілерін өзгертті. Алқа сауда-саттықты өткізу кезінде бұзушылықтар болмағанын анықтады. Мүлік борышкердің өзі ұсынған құннан асатын бағаға сатылды, қатысушылар арасында байланыс орнаған жоқ, сот шешімі ұзақ уақыт бойы орындалмайды (6001-22-00-6aп/658).

Алайда сауда-саттыққа қатысушылардың құнын төмендетуге және сауда-саттықты өткізу рәсімін бұзушылықтарға мүдделілігінің жол берілген және шынайы дәлелдері болған кезде талап қою қанағаттандырылуға жатады.

Мысалы, борышкердің мүлкі сауда орталығы мен тұрғын үй түрінде сатылымға берілді. Сауда-саттықтың жалғыз қатысушылары Х. мен А. бұрын некеде болған, ортақ балалары және бір мекенжайда тіркелген, бұл электрондық аукцион әлеуетті сатып алушылар арасындағы бәсекелестік қағидатын сақтай отырып өткізілгеніне күмән тудырады және олар бастапқы бағаны әдейі төмендеткен. ӘІСА қатысушылар Х. және А. сауда-саттықты өткізу кезінде жосықсыз әрекет еткенін атап өтті (6001-22-00-6ap/752).

Осылайша, Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 85-бабының                     1 және 2-тармақтарына сәйкес  электрондық аукцион өткізілмеді деп танылған кезде, өндіріп алушы электрондық аукцион өткізілмеді деп танылған күннен бастап бес жұмыс күні ішінде сот орындаушысына өтініш беру арқылы мүлікті бағалау құны бойынша өзіне қалдыруға құқылы. Өндіріп алушының мүлікті өзіне қалдыру туралы өтінішінің болмауы өндіріп алушының мүлікті қабылдаудан бас тартуы деп танылады.

Өндіріп алушы мүлікті қабылдаудан бас тартқан кезде сот орындаушысы тиісті өтінімді бірыңғай электрондық сауда-саттық алаңына қайта орналастыру жолымен электрондық аукцион рәсімін бедгідейді.

АК-нің 319-бабының 5-тармағына сәйкес қатысқан сатып алушы екеуден аз болуы себептi сауда жасалмайтыны жарияланған жағдайда кепiл ұстаушы кепiлге салынған мүлiктi бағалаушы жасаған бағалау туралы есеп негiзiнде сот шешімімен белгіленген немесе сенiм бiлдiрiлген тұлға белгілеген ағымдағы бағалау құны бойынша өз меншiгiне аударуға, не жаңадан сауда белгiлеудi талап етуге құқылы. 

Азаматтық кодекстің 319-бабының және Атқарушылық іс жүргізу туралы заңның 85-бабының мазмұны бойынша сот орындаушысы кепілге алынған мүлікті өз меншігіне өндіріп алу құқығын пайдаланғысы келетін-келмейтінін кепіл ұстаушыдан білуге міндетті.

Бұл рәсімді өткізу кезінде орындалатын әрекеттердің ашықтығы маңызды. Борышкер өндіріп алушының мүлікті өз меншігінде қалдыру ниеті туралы тиісті түрде хабардар етілуі керек.

Сондай-ақ сауда-саттықты ұйымдастырушы (алаң) бұқаралық ақпарат құралдарында және қатысушылардың ең көп санын тарту үшін мүлікті сату жөніндегі басқа да интернет платформаларда өткізілетін сауда-саттық туралы хабарлау үшін шаралар қабылдауға міндетті.

 Сот практикасын талдау сот орындаушыларының 2021 жылдың екінші жартыжылдығы мен 2022 жылдың бірінші жартыжылдығындағы әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) дау айтуға байланысты әкімшілік істерді қарау нәтижелері

Назар аударыңыз!

«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкендігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды.

Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.

Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.

 

 

Құжатты жүктеп алу

  • ^J()~1
    44 рет жүктеп алынды

37-бап. Жауапкершілігі шектеулі серіктестікке қатысушының үлесінен оның кредит берушілерінің өндіріп алуы Жауапкершілігі шектеулі және қосымша жауапкершілігі бар серіктестіктер туралы Заңы

37-бап. Жауапкершілігі шектеулі серіктестікке қатысушының үлесінен оның кредит берушілерінің өндіріп алуы Жауапкершілігі шектеулі және қосымша жауапкершілігі бар серіктестікте...

Толық оқу »

20-бап. Қатысушының толық серiктестiктегi үлесiнен өндiрiп алуды қолдану  Шаруашылық серіктестіктері туралы Заңы

20-бап. Қатысушының толық серiктестiктегi үлесiнен өндiрiп алуды қолдану Шаруашылық серіктестіктері туралы Заңы      1. Қатысушының толық серiктестiктегi үлесiнен оның жеке бо...

Толық оқу »

222-бап. Ортақ мүлiктегi үлестен ақы өндiрiп алу Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi

222-бап. Ортақ мүлiктегi үлестен ақы өндiрiп алу Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi 1. Үлестi немесе бiрлескен меншiкке қатысушыға несие берушi қатысушыда басқа мүлiк...

Толық оқу »

Жылжымайтын мүліктің үлесіне өндіріп алу жолымен сот шешімін орындау тәсілі мен тәртібін өзгерту туралы өтініш

Жылжымайтын мүліктің үлесіне өндіріп алу жолымен сот шешімін орындау тәсілі мен тәртібін өзгерту туралы өтінішАлматы қаласы Бостандық аудандық соты________________ ЖСН _______...

Толық оқу »

83-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің жауапкершілігі шектеулі серіктестігінде қатысушының үлесіне өндіріп алу

83-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің жауапкершілігі шектеулі серіктестігінде қатысушының үлесіне өндіріп алу Түсініктеме берілген мақалада қатысуш...

Толық оқу »

222-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің ортақ мүлкіндегі үлесті өндіріп алу

222-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің ортақ мүлкіндегі үлесті өндіріп алу Түсініктеме берілген бап кредиторлар тарапынан осындай үлесті өндіріп ал...

Толық оқу »

69-бап. Қатысушының толық серiктестiктегi үлесiн өндiрiп алуға өтiнiш жасауы Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi

69-бап. Қатысушының толық серiктестiктегi үлесiн өндiрiп алуға өтiнiш жасауы Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi 1. Қатысушының толық серiктестiктiң жеке борыштары бой...

Толық оқу »

83-бап. Қатысушының жауапкершiлiгi шектеулi серiктестiктегi үлесiнен ақы өндiрiп алу Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi

83-бап. Қатысушының жауапкершiлiгi шектеулi серiктестiктегi үлесiнен ақы өндiрiп алу Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi Жауапкершiлiгi шектеулi серiктестiкке қатысушы...

Толық оқу »

69-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің толық серіктестігінде қатысушының үлесіне өндіріп алу

69-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің толық серіктестігінде қатысушының үлесіне өндіріп алу Қатысушы өзінің жеке кредиторлары серіктестіктің мүлкін...

Толық оқу »

60-бап. Ортақ мүліктегі үлестен өндіріп алу Атқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы

60-бап. Ортақ мүліктегі үлестен өндіріп алуАтқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы      1. Борышкердің ортақ мүліктегі үлесінен өндіріп алу кезі...

Толық оқу »

32-бап. Кооператив мүшесiнiң борыштары бойынша өндiрiп алу және кооператив мүшесiнiң құқықтық мирасқорларының мұрагерлік және кооператив мүшесiболып табылатын заңды тұлғаны қайта ұйымдастыру кезiндегi құқықтары Ауыл шаруашылығы кооперативтері туралы Заңы

32-бап. Кооператив мүшесiнiң борыштары бойынша өндiрiп алу және кооператив мүшесiнiң құқықтық мирасқорларының мұрагерлік және кооператив мүшесiболып табылатын заңды тұлғаны қа...

Толық оқу »

44-бап. Ерлі-зайыптылардың мүлкінен өндіріп алу Неке (ерлі-зайыптылық) және отбасы туралы Қазақстан Республикасының кодексі

44-бап. Ерлі-зайыптылардың мүлкінен өндіріп алу Неке (ерлі-зайыптылық) және отбасы туралы Қазақстан Республикасының кодексі      1. Ерлi-зайыптылардың бiреуiнiң мiндеттемелерi...

Толық оқу »

Мұрагерлік мүлікке өндіріп алу

Мұрагерлік мүлікке өндіріп алу С. Жамбыл облысы Тараз қалалық сотының 2018 жылғы 10 мамырдағы шешімін түсіндіру туралы арызбен сотқа жүгінді, оған сәйкес Ө пайдасына 20 040 00...

Толық оқу »

113-бап. Қазақстан Республикасы мен әкiмшiлiк-аумақтық бөлiнiстiң мiндеттемелерi бойынша ақы өндiрiп алу Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi

113-бап. Қазақстан Республикасы мен әкiмшiлiк-аумақтық бөлiнiстiң мiндеттемелерi бойынша ақы өндiрiп алу Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi 1. Қазақстан Республикасы...

Толық оқу »

12-бап. Өндiрiстiк кооператив мүшесiнiң пайынан айып өндiрiп алу Өндiрiстiк кооператив туралы Заңы

12-бап. Өндiрiстiк кооператив мүшесiнiң пайынан айып өндiрiп алу Өндiрiстiк кооператив туралы Заңы      1. Кооператив мүшесiнiң пайынан оның жеке борышы бойынша айып өндiрiп а...

Толық оқу »

58-бап. Борышкердiң басқа адамдардағы ақшалай сомалары мен басқа да мүлкiнен өндiрiп алу Атқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы

58-бап. Борышкердiң басқа адамдардағы ақшалай сомалары мен басқа да мүлкiнен өндiрiп алуАтқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы1. Борышкердiң ба...

Толық оқу »

Кепілді мүлікке өндіріп алу | кепілге қойылған мүліктің бастапқы сату бағасын белгілеу | жылжымайтын мүлік бағасын ұлғайту жағына қарай айқындау

Кепілді мүлікке өндіріп алу | кепілге қойылған мүліктің бастапқы сату бағасын белгілеу | жылжымайтын мүлік бағасын ұлғайту жағына қарай айқындау2020 жылғы 09 қаңтарда Алматы қ...

Толық оқу »

40-бап. Дара кәсіпкерлердің борыштары бойынша олардың мүлкіне өндіріп алуды қолдану Қазақстан Республикасының Кәсіпкерлік Кодексі

40-бап. Дара кәсіпкерлердің борыштары бойынша олардың мүлкіне өндіріп алуды қолдану Қазақстан Республикасының Кәсіпкерлік Кодексі      1. Дара кәсiпкерлер өз мiндеттемелерi бо...

Толық оқу »

Өндіріп алушыны ауыстыру | берешек сомасын өндіріп алу / кепілді мүлікке өндіріп алу

Өндіріп алушыны ауыстыру | берешек сомасын өндіріп алу / кепілді мүлікке өндіріп алуШығыс Қазақстан облысының Семей қалалық соты өтініш берушінің өкілі А. П. Батырханованың қа...

Толық оқу »

113-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасының және Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің Әкімшілік-аумақтық бірлігінің міндеттемелері бойынша өндіріп алу

113-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасының және Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің Әкімшілік-аумақтық бірлігінің міндеттемелері бойынша өндіріп алу Мемлекеттік...

Толық оқу »

56-бап. Заңды тұлғалар мен дара кәсiпкерлер мүлкiнен өндiрiп алу Атқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы

56-бап. Заңды тұлғалар мен дара кәсiпкерлер мүлкiнен өндiрiп алуАтқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы      1. Борышкерде берешектi өтеу үшiн ж...

Толық оқу »

168-бап. Алимент төлеуге міндетті адамның мүлкінен өндіріп алу Неке (ерлі-зайыптылық) және отбасы туралы Қазақстан Республикасының кодексі

168-бап. Алимент төлеуге міндетті адамның мүлкінен өндіріп алу Неке (ерлі-зайыптылық) және отбасы туралы Қазақстан Республикасының кодексі      1. Алимент төлеу туралы келісім...

Толық оқу »

57-бап. Кепiлге салынған мүлiктен өндiрiп алу Атқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы

57-бап. Кепiлге салынған мүлiктен өндiрiп алуАтқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы      1. Борышкердің өзіне қойылған, кепiлмен қамтамасыз етi...

Толық оқу »

251-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің меншік иесінің мүлкінен өндіріп алу

251-бапқа түсініктеме. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің меншік иесінің мүлкінен өндіріп алу Түсініктеме берілген баптың 1-тармағының жаңа редакциясы меншік иесінің...

Толық оқу »

63-бап. Жеке меншiктегi жер учаскесiнен және жер пайдалану құқығынан өндіріп алу Жер кодексі Қазақстан Республикасының

63-бап. Жеке меншiктегi жер учаскесiнен және жер пайдалану құқығынан өндіріп алу Жер кодексі Қазақстан Республикасының      1. Егер Қазақстан Республикасының заңдарында өзгеше...

Толық оқу »

250-1-бап. Атқарушылық іс жүргізуде борышкердің жылжымайтын мүлкіне өндіріп алуды қолдану Қазақстан Республикасының Азаматтық процестік кодексінің

250-1-бап. Атқарушылық іс жүргізуде борышкердің жылжымайтын мүлкіне өндіріп алуды қолдану Қазақстан Республикасының Азаматтық процестік кодексінің 1. Сот шешімін мәжбүрлеп оры...

Толық оқу »

251-бап. Меншiк иесi мүлкiнен ақы өндiрiп алу Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi

251-бап. Меншiк иесi мүлкiнен ақы өндiрiп алу Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексi 1. Егер Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде немесе шартта өзгеше көзделм...

Толық оқу »

Борышкердің мүлкінен өндіріп алу.

Борышкердің мүлкінен өндіріп алу.Атқарушылық іс жүргізу туралы Заңның 7-тарауында "негізгі қағидалар" 1-параграфында борышкердің мүлкін анықтауды, тыйым салуды, бағалауды және...

Толық оқу »

86-бап. Дебиторлық берешектен өндіріп алу 3-параграф. Дебиторлық берешектен өндіріп алудың ерекшеліктері және мүліктік құқықтар Атқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы

86-бап. Дебиторлық берешектен өндіріп алу 3-параграф. Дебиторлық берешектен өндіріп алудың ерекшеліктері және мүліктік құқықтарАтқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының...

Толық оқу »

83-бап. Меншiк иесiнiң немесе жер пайдаланушының мiндеттемелерi бойынша жер учаскесiнен немесе жер пайдалану құқығынан өндiрiп алу Жер кодексі Қазақстан Республикасының

83-бап. Меншiк иесiнiң немесе жер пайдаланушының мiндеттемелерi бойынша жер учаскесiнен немесе жер пайдалану құқығынан өндiрiп алу Жер кодексі Қазақстан Республикасының      М...

Толық оқу »

Аукционда бастапқы сату құнын айқындай отырып, борышкердің кепіл мүлкіне өндіріп алу

Аукционда бастапқы сату құнын айқындай отырып, борышкердің кепіл мүлкіне өндіріп алуАлматы қаласы Әуезов аудандық сотының №2 аудандық сотының өндірісінде "Банк ЦентрКредит" АҚ...

Толық оқу »

93-бап. Борышкердiң жалақысынан және өзге де табыс түрлерiнен өндiрiп алу Атқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы

93-бап. Борышкердiң жалақысынан және өзге де табыс түрлерiнен өндiрiп алуАтқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы      1. Борышкердің жалақысынан...

Толық оқу »

96-бап. Жазасын өтеп жүрген борышкердiң жалақысынан өндiрiп алу Атқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы

96-бап. Жазасын өтеп жүрген борышкердiң жалақысынан өндiрiп алуАтқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы      1. Түзеу жұмыстарын өтеп жүрген адам...

Толық оқу »

97-бап. Міндетті әлеуметтік сақтандыру бойынша әлеуметтік төлемдерді өндіріп алуға жүгіну Атқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы

97-бап. Міндетті әлеуметтік сақтандыру бойынша әлеуметтік төлемдерді өндіріп алуға жүгінуАтқарушылық iс жүргiзу және сот орындаушыларының мәртебесi туралы Заңы      Еңбекке қа...

Толық оқу »

Кепілге салынған мүлікке өндіріп алу | кепіл затын аукцион арқылы сату / тыйым салынған мүлікті өткізу кезектілігі

Кепілге салынған мүлікке өндіріп алу | кепіл затын аукцион арқылы сату / тыйым салынған мүлікті өткізу кезектілігіАлматы қаласы Әуезов ауданының № 2 аудандық соты, судья Б. Т....

Толық оқу »

Кепіл мүлкінен өндіріп алу | кепілдің бастапқы сату құнын ұлғайту| кепілді іске асыруды кейінге қалдыру

Кепіл мүлкінен өндіріп алу | кепілдің бастапқы сату құнын ұлғайту| кепілді іске асыруды кейінге қалдыруАлматы қалалық сотының азаматтық істер жөніндегі сот алқасы құрамында: т...

Толық оқу »

Жауапкершілігі шектеулі серіктестіктегі қатысушының үлесіне өндіріп алу қолдану

Жауапкершілігі шектеулі серіктестіктегі қатысушының үлесіне өндіріп алу қолдану📘 I. Институттың жалпы сипаттамасыЖШС-тегі үлеске өндіріп алу қолдану — бұл қатысушының серікте...

Толық оқу »