Сыйға тарту шартын жарамсыз деп тану туралы талапты қанағаттандыру туралы бірінші сатыдағы соттың шешімі күшінде қалды және істің мән жайларын дұрыс бағалауға негізделген деп танылды материалдық құқық нормалары дұрыс қолданылды осыны ескере отырып апелляциялық сатыдағы соттың заңды сот актісінің күшін жою үшін негіздері болмады
А.сыйға тарту шартын және оны мемлекеттік тіркеуді жарамсыз деп тану туралы О., "Оңтүстік Қазақстан облысының Әділет департаменті" мемлекеттік мекемесіне (бұдан әрі-ММ), у., жеке нотариус М., мүдделі тұлға З. – ға талап арызбен сотқа жүгінді. Шымкент қаласы Абай аудандық сотының 2013 жылғы 12 қарашадағы шешімімен А. талабы қанағаттандырылды. Қаулы: Оңтүстік Қазақстан облысы, Шымкент қаласы, М. көшесі (бұдан әрі – даулы пәтер) мекенжайы бойынша Л. арасында жасалған 2012 жылғы 23 тамыздағы пәтерді сыйға тарту шарты жарамсыз деп танылсын. М.нотариус куәландырған, № 1-2465 тізілімде тіркелген; Оңтүстік Қазақстан облысының Әділет департаментінде О. үшін 2012 жылғы 23 тамыздағы сыйға тарту шартын тіркеуді жарамсыз деп тану; О.-дан 1 980 теңге мөлшерінде төленген мемлекеттік баж сомасын өндіріп алу. Оңтүстік Қазақстан облыстық сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі апелляциялық сот алқасының 2014 жылғы 3 сәуірдегі ұйғарымымен сот шешімінің күші жойылды.
Оңтүстік Қазақстан облыстық сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі апелляциялық сот алқасының 2014 жылғы 3 сәуірдегі шешімімен А. талап қою талаптарын қанағаттандырудан бас тартылды. Оңтүстік Қазақстан облыстық сотының кассациялық сот алқасының 2014 жылғы 9 маусымдағы қаулысымен апелляциялық сатының шешімі өзгеріссіз қалды. Өтініште талапкер апелляциялық және кассациялық сатылардың сот актілерінің күшін жоюды, бірінші сатыдағы соттың шешімін оның анасы Л. өзінің ауыр жағдайына байланысты бөгде адамға пәтер сыйға тарта алмады, оған байланысты ол бірнеше рет стационарлық емделуде болды. Бұл факт 2013 жылғы 5 наурыздағы сот-психиатриялық сараптаманың қорытындысымен расталды. Сонымен қатар, ол марқұм Л. - мен бірге пәтерде тұрып, оған күнделікті күтім жасайды және осы уақытқа дейін даулы пәтерде тұрады, мүлікті ұстау ауыртпалығын көтереді, өзін заңды мұрагер деп санайды. Өтінішті кері қайтарып алуда нотариус М. даулы сот актілерін өзгеріссіз қалдыруды сұрайды, талапкердің өтініші қанағаттандырылмайды.
Жауапкер О. өтінішхатқа кері байланыс берген жоқ. Істің материалдары мен өтінішхаттың дәлелдерін зерделеп, талқылағаннан кейін Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі қадағалау сот алқасы іс бойынша шығарылған сот актілерінің күшін жойып, келесі шешімге байланысты Шымкент қаласы Абай аудандық сотының 2013 жылғы 12 қарашадағы шешімін күшінде қалдырды. Іс материалдары бойынша даулы пәтер 1998 жылғы 15 маусымдағы № 781 жекешелендіру туралы шарт негізінде Л. - ның меншік құқығына тиесілі екендігі анықталды. 2012 жылғы 23 тамыздағы даулы нотариалды куәландырылған сыйға тарту шартына сәйкес даулы пәтер 2012 жылғы 4 қыркүйекте әділет органдарында меншік құқығын тіркеген О. - ға сыйға тартылды. Шымкент қаласы Абай аудандық сотының 2013 жылғы 11 наурыздағы шешімімен Л. қорғаншылыққа мұқтаж, әрекетке қабілетсіз деп танылды. Шымкент қаласы әкімдігінің 2013 жылғы 22 қаңтардағы № 997 қаулысымен әрекетке қабілетсіз Л. - ның қамқоршысы болып з. Шымкент қаласының АХАЖ бөлімі берген 2013 жылғы 6 мамырдағы № 1617 қайтыс болу туралы куәлікке сәйкес, Л. 2013 жылғы 1 мамырда 78 жасында қайтыс болды.
Азаматтық Кодекстің (бұдан әрі – АК) 159-бабы 7-тармағының нормаларына сілтеме жасай отырып, сыйға тарту шартын жарамсыз деп тани отырып, бірінші сатыдағы сот медициналық құжаттаманы және 2013 жылғы 5 наурыздағы № 344 сот-психиатриялық сараптаманың қорытындысын ескере отырып, Л. - ның даулы мәмілені жасау сәтінде өзінің жеке басын бақылай алмайтын жағдайда болуы туралы қорытындыға келді. әрекеттер. Сонымен қатар, бірінші сатыдағы сот қолхаттың болуына байланысты даулы мәміле жасалғанын көрсетті. пәтердің ½ бөлігін донор Л. - ның немересіне беру туралы уағдаластыққа, сондай-ақ Л. - ның өзі емес, қол қоюшы У. - ның шартқа қол қою фактісіне қатысты сот шешімінің күшін жою және талап-арыздан бас тарту арқылы апелляциялық алқа 2014 жылғы 17 наурыздағы № 407 қайтыс болғаннан кейінгі сот-психиатриялық сараптаманың қорытындысынан, сондай-ақ сотта бұзушылықтардың болмау фактісінен нотариус тараптары сыйға тарту шартының күшін жою үшін негіз болып табылатын нотариаттық іс-әрекеттер жасау қағидаларын талап қоюшы оның күшін жою туралы талаптарды мәлімдемегенімен. Кассациялық инстанция апелляциялық алқаның қорытындыларымен келісті. Сонымен қатар, апелляциялық және кассациялық сатылардағы соттың қорытындылары іс бойынша белгіленген мән-жайларға сәйкес келмейді және материалдық және іс жүргізу құқығының нормаларына қайшы келеді. АІЖК - нің 96-бабының жетінші бөлігіне сәйкес, "сот шешімі туралы" Қазақстан Республикасы Жоғарғы Сотының 2003 жылғы 11 шілдедегі № 5 нормативтік қаулысының 12-тармағына сәйкес сарапшының қорытындысы басқа дәлелдемелерден артықшылыққа ие болмайды және сот үшін міндетті болып табылмайды. Ол басқа дәлелдермен бірге бағалануы керек. Медициналық құжаттамада Л. 2010 жылдан бастап ол денсаулығына шағымдармен қарады, диагнозбен есепте тұрды: созылмалы цереброваскулярлық бұзылыс, оң жақ ортаңғы ми артериясы бассейнінде ишемиялық типтегі жедел цереброваскулярлық бұзылыстың салдары, 3 дәрежелі дисциркуляторлық энцефалопатия,артериялық гипертония 3 (өте жоғары қауіп). Спастикалық сол жақ гемипарез.
Тамырлы деменция синдромы. Осы жағдайларды ескере отырып, сот-психиатриялық комиссия 2013 жылдың 5 наурызында Л. "тамырлы деменция (жүре пайда болған деменция)" түріндегі деменция түріндегі психикалық аурумен ауырады деген қорытындыға келді, бұл оның іс-әрекеттерінің маңыздылығын түсіну және оларды басқару қабілетінен айырады. Апелляциялық алқаның 2014 жылғы 17 наурыздағы қайтыс болғаннан кейінгі сот-психиатриялық сараптаманың қорытындысына сілтемесі негізсіз болып табылады, өйткені оны жүргізу нәтижелері бойынша Л. - ның даулы мәміле жасалған кездегі психикалық жай-күйі анықталмаған. Осылайша, бірінші сатыдағы соттың талап қоюды қанағаттандыру туралы тұжырымдары істің мән-жайларын дұрыс бағалауға негізделген, бұл жағдайда қолдануға жататын материалдық құқық нормалары дұрыс қолданылған, сондықтан апелляциялық сатыдағы соттың заңды сот актісінің күшін жоюға негіз жоқ.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
