Комментарий к статье 235. Основания приобретения права собственности Гражданского кодекса Республики Казахстан
В соответствии со ст. 117 ГК вещи могут быть движимыми и недвижимыми, поэтому речь в комментируемой статье идет о вещах обоего рода, однако режим приобретения права собственности на них различен. Согласно ст. 118 ГК недвижимые вещи подлежат государственной регистрации, и только после этого на недвижимые вновь изготовленные или созданные вещи лицо приобретает право собственности.
На основании ст. 123 ГК лицо, использующее вещь, приобретает право собственности на плоды, продукцию и доходы от ее использования, если законодательством или договором не предусмотрено иное. Например, при виндикации добросовестный владелец вещи обязан передать ее собственнику все доходы с момента, когда он узнал о неправомерности своего владения (см. комментарий к ст. 263 ГК).
Специально для обеспечения гарантий права собственности в комментируемой статье предусматривается, что принудительное прекращение права собственности возможно лишь по основаниям, установленным ГК. Эти случаи предусмотрены ст. ст. 251-256 ГК.
Статья 236. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Статья 237. Переработка
Статья 238. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
Комментарии Гражданский кодекс Уголовно-процессуальный кодекс Уголовный кодекс Нормативное постановление верховного суда Уголовное законодательство Нормативно правовые акты Республики Казахстан
Комментарий подготовлен в рамках программы научно-практических исследований Научно-исследовательского центра частного права Казахского государственного юридического университета.
Руководитель рабочей группы по подготовке проекта Гражданского кодекса Республики Казахстан член-корреспондент Академии наук Республики Казахстан, профессор Сулейменов М.К
Заместитель руководителя профессор Басин Ю.Г.
Иски о признании права собственности на самовольную постройку рассматриваются судами в порядке искового производства и предъявляются к местному исполнительному органу
Иски о признании права собственности на самовольную постройку рассматриваются судами в порядке искового производства и предъявляются к местному исполнительному органуЗемельный...
