Отказ в регистрации права собственности на основании решения суда об установлении юридического факта владения пользования и распоряжения признан незаконным.

Н., являясь наследником В., умершего 02 октября 2009 года, обратилась в Департамент юстиции города Алматы о регистрации права собственности на основании свидетельства о праве наследования и решения суда от 22 сентября 2011 года, которым установлен юридический факт владения, пользования и распоряжения умершим В. квартирой на праве собственности. Регистрирующий орган отказ в регистрации права мотивировал тем, что регистрации в правовом кадастре подлежит право собственности на объект недвижимости, однако в представленном на регистрацию решении суда не указывается право собственности, а установлен только юридический факт. Отказ в регистрации права обжалован Н. в суд. Решением суда заявление Н. удовлетворено, на регистрирующий орган города Алматы возложена обязанность, зарегистрировать право собственности на квартиру за В., умершим 02 октября 2009 года.

Суд правильно мотивировал тем, что пункт 1 статьи 9 Закона, устанавливающий основанием для обращения лица с заявлением о государственной регистрации права наличие решения суда, не содержит указаний на виды решений суда, на основании которых права не подлежат регистрации.  Вместе с тем следует отметить, что в силу статьи 282 ГПК суд, признав заявление обоснованным, выносит решение об обязанности соответствующего государственного органа устранить в полном объеме допущенное нарушение прав, свобод и охраняемых законом интересов гражданина и юридического лица. В связи с чем, в резолютивной части решения суда не было необходимости указывать, какие действия должен выполнить регистрирующий орган. 

Внимание!   

       Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши адвокаты готовы оказать вам помощь в юридической консультации,  составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию.   

     Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.  

Адвокат Алматы Юрист Юридическая услуга Юридическая консультация Гражданские Уголовные Административные дела споры Защита Арбитражные Юридическая компания Казахстан Адвокатская контора Судебные дела