Автокөлікті жалға алу шарты бойынша берешек сомасын кейіннен сатып ала отырып өндіріп алу туралы сәтті іс
2018 жылдың 25 сәуірінде Қарлыға (Дале Жалға беруші) мен гр арасында. Еркін (бұдан әрі Жалға алушы) кейіннен сатып алумен автокөлікті жалға алу шарты (бұдан әрі шарт) жасалды. "Жалға беруші" шартының 1 және 2 - тармағына сәйкес "Жалға алушыға" ақылы түрде уақытша иеленуге және пайдалануға, содан кейін барлық құнын енгізген кезде сатып алуға мынадай мүлікті беруге міндеттенеді: 21941 110 41, 2013 жылы шығарылған Лада маркалы Автомобиль, сәйкестендіру нөмірі (VIN) ХТА219410Е0013462, шанақ № ХТА219410Е0013462, Түсі-күміс металл, en evb02 тіркеу нөмірі,. Аталған автомашина Алматы қаласы ІІД ІІБ берген 24.04.2018 жылы берілген AJ сериясын тіркеу туралы № 00100697 куәлігінің негізінде меншік құқығымен "Жалға берушіге" тиесілі. Өз міндеттемелерін орындамауына байланысты, сонымен қатар, біржақты тәртіпте Жалға алушы өз міндеттемелерін орындаудан бас тартты. 12-тармаққа сәйкес, " Жалға алушы "" Жалға беруші " өкілінің бірінші талабы бойынша автокөліктің орналасқан жері мен жағдайы туралы хабарлауға міндетті – алайда Жалға алушы шарттың осы тармағын елемейді. Сондай-ақ П. 13. ескертілді мүліктің кездейсоқ жойылу қаупін қоса алғанда, барлық тәуекелдер "Жалға алушыға" жүктеледі - оны жалға алушы да орындамайды.
Автокөлікті жалға алу шарты бойынша берешек сомасын кейіннен сатып ала отырып өндіріп алу туралы сәтті іс
Егер осы Шарттың талаптарын бұзу, атап айтқанда 6 (алты) күн ішінде күнделікті төлемдерді төлемеу нәтижесінде " жалға беруші "осы Шартты тоқтату және" жалға алушыдан "автокөлікті алып қою туралы шешім қабылдаса, соңғысы" Жалға берушіге " бұрынғы жай-күйін қалпына келтіру бойынша барлық құнын өтеуге міндеттенеді. қажет болса, қалыпты тозу және көлікті жөндеу. Сондай-ақ жазатайым оқиға кезінде жалға алушының жұбайы және кепілгер ретінде әрекет ететін адам осы Шарттың барлық талаптарын орындауға міндетті. Жоғарыда айтылған дәлелдер негізінде біз 2018 жылғы 25 сәуірдегі автокөлікті жалға алу, кейіннен сатып алу, атап айтқанда, автокөлікті жалдау ақысын уақтылы төлемеу туралы шарттың талаптары бұзылды деп санаймыз. Нәтижесінде жалға алушыда Шарттың 3-тармағына сәйкес 26 күн мерзімін өткізіп алғаны үшін 174 200 теңге мөлшерінде күн сайынғы төлем бойынша берешек пайда болды, 26 күн мерзімін өткізіп алғаны үшін есептелген өсімпұл шарттың 22,23-тармағына сәйкес әрбір кешіктірілген күн үшін 39 000 теңгені құрады. Шарттың 30-тармағында шарттың талаптарын орындаудан бас тартылған жағдайда, сондай-ақ автомобильді мерзімінен бұрын қайтарған жағдайда "Жалға алушы" автомобильдің бастапқы құнының 40% мөлшерінде 600 000 теңгені құрайтын 1 500 000 теңге тұрақсыздық айыбын төлеуге міндеттенеді. Сондай-ақ, 24.09.2018 жылғы қолхатқа сәйкес 50 000 теңге сомасында қарызға алынған ақшалай қаражат жалға алушының жалға берушінің алдындағы берешегі барлығы 863 200 теңге соманы құрады. Осылайша, Жалға алушы өзіне алған міндеттемелерді орындамайды (міндеттемені бұзу деп оны орындамау не тиісінше орындамау (уақтылы, тауарлар мен жұмыстардың кемшіліктерімен, міндеттеменің мазмұнында айқындалған басқа да Шарттарды бұза отырып) - тиісінше орындамау ҚР АК 349-бабының 1-бөлігі), бұл ҚР АК 272-бабына сәйкес жол берілмейді. Осылайша, Жалға алушы Жалға берушіге және оның отбасына нақты материалдық және моральдық зиян келтірді. Мұндай жағдайда Жалға алушыдан 863 200 теңге сомасында ақшалай қаражатты тезірек қайтаруды талап етті. Сіздің міндеттемелеріңізді орындамауыңызға байланысты сіздің әрекеттеріңіз Жалға берушінің сенімін алдау және теріс пайдалану жолымен мүлікті иемденуге бағытталған деген пікір қалыптасады, сізге 2018 жылғы 30 қарашаға дейінгі мерзімде жалға берушіге 863 200 теңге сомасында ақшалай қаражатты қайтаруды ұсынамыз.
Егер сіз ақшалай қаражатты көрсетілген мерзімде қайтармасаңыз, біз осы мәселе бойынша сотқа жүгіну құқығын өзімізге қалдырамыз. Сондай-ақ материалдық (шығындар мен тұрақсыздық айыбы, ҚР АК 351-бабы) және моральдық зиян сомасын өндіріп алу және/немесе басқа құзыретті органдарға жүгіну туралы. ҚР АІЖК 152 және 279-баптарының нормаларына сәйкес. Егер талапкер істердің осы санаты үшін заңнамада белгіленген сотқа дейінгі тәртіпті, дауды сотқа дейінгі алдын ала шешудің міндетті тәртібін сақтамаса және осы Тәртіптің мүмкіндігі жоғалмаса және сақталмаса, судьяның талап арызды қайтарып беруін, ал сот талап арызды қараусыз қалдыруын көздейтін ҚР АК 402. Бұл тәртіп ҚР нормативтік актілерінің ешқайсысына тыйым салынбағандықтан, жалға алушымен одан әрі ынтымақтастық өзара тиімді және өзара қолайлы шарттарда жалғасады деп үміттенеміз. Алайда, біздің мекен-жайымызға қарызды қайтару туралы оң пікірлер түскен жоқ. Кейіннен автокөлікті жалға алу шарты бойынша берешек сомасын өндіріп алу туралы сотқа талап арыз беруге мәжбүр болды және өзінің талап-арыз талаптары 21-тармаққа сәйкес түрткі болды, "Жалға алушы" автокөлікті пайдаланғаны үшін уақтылы төлемегені үшін әрбір кешіктірілген күн үшін 1 500 (мың бес жүз) теңге мөлшерінде айыппұл төлейді. п. 22. автокөлік үшін айыппұлдарды төлеу негізгі төлем болып табылады және ол жүзеге асырылғанға дейін келіп түскен күнделікті төлемдер олар бойынша берешекті өтеу есебіне жатқызылады және айыппұл өтелгеннен кейін ғана шарт бойынша төлем ретінде қабылданатын болады. Осы Шарт бойынша ҚР АК 331-бабының 3-тармағына сәйкес. Кепілдік немесе кепілдік шарттарының жазбаша нысаны, жауапкер гр. Досым, 2018 жылғы 25 сәуірде нотариус куәландырған кепілдік міндеттеме жазылды, бұл туралы 2018 жылғы 25 сәуірдегі тиісті кепілдік міндеттеме растайды. Д.и., (бұдан әрі-жауапкер) ол "гр. Досым, 18.02.1983 жылы туған, Алматы облысының тумасы, ЖСН .........., мекен-жайы: Алматы облысы, Қарасай ауданы, ауыл ......., Садовая көшесі, 21-үй, мен гр алдында міндеттенемін. Қарлығаш, бұл жағдайда гр орындалмайды. 21941 110 41, 2013 жылы шығарылған маркалы - Лада автокөлігін кейіннен сатып ала отырып, автокөлікті жалға алу шарты бойынша өз міндеттемелерінің рудинімен, сәйкестендіру нөмірі (VIN) ХТА219410Е0013462, шанақ № ХТА219410Е0013462, Түсі - күміс металл, тіркеу нөмірі ...EVB02, сомасы 4 800 000(төрт миллион сегіз жүз мың) теңге осы берешекті өтеуге". Автокөлікті жалға алу шарты бойынша берешек сомасын кейіннен сатып алу арқылы өндіріп алу туралы сәтті іс ҚР АК 329-бабы., "Кепілдік".
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
