Тану заң бойынша мұрагерлік құқығы туралы куәлік және мұрагерлік құқығын жарамсыз деп тану
Сот сатылары материалдық құқық нормаларын дұрыс қолданбаған және іс бойынша белгіленген мән-жайларға тиісінше баға бермеген қабылданған сот актілерін заңды және негізделген деп тануға болмайды. Ш. сотқа өзінің әпкесі З. - ға шағымданып, оның көп жылдар бойы Қарағанды қаласында, тамақ көшесі бойындағы үй құрылысында тіркелгенін және тұратынын атап өтті. Онымен бірге оның ата – анасы – 1995 жылы 05 қаңтарда қайтыс болған әке А.және 2010 жылы 15 маусымда қайтыс болған анасы Л. 2012 жылы ол әлі де тұратын бұл үйді оның әпкесі З. сататынын білді, оған анасы мұрагерлік құқығы туралы куәлік алғаннан кейін 2007 жылы сыйға тарту шартын рәсімдеді. Әкесі қайтыс болғаннан кейін, ол анасымен бірге мұраны іс жүзінде қабылдады деп сенген талапкер Ш.1995 жылғы 28 қарашадағы заң бойынша Л. - ның атына берілген мұрагерлік құқығы туралы куәлікті оның мұрагерлік құқығына қатысты бөлігінде жарамсыз деп тануды сұрады.
Тану заң бойынша мұрагерлік құқығы туралы куәлік және мұрагерлік құқығын жарамсыз деп тану
Сондай-ақ, 2007 жылғы 09 тамыздағы оның әпкесі З. - ға ресімделген үйді сыйға тарту шартын ішінара жарамсыз деп тануды сұрады. Қарағанды қаласы Қазыбек би ауданы №2 аудандық сотының 2012 жылғы 25 қазандағы шешімімен талап қою ішінара қанағаттандырылды. Даулы үй құрылысына ресімделген 1995 жылғы 28 қарашадағы заң бойынша мұрагерлік құқығы туралы куәлік және 2007 жылғы 09 тамыздағы сыйға тарту шарты мұра қалдырушының үш баласына тиесілі үлестің 3/8 бөлігінде жарамсыз деп танылды. Қалған сот ісінен бас тартылды. Қарағанды облыстық сотының азаматтық және әкімшілік істер жөніндегі апелляциялық сот алқасының 2013 жылғы 30 қаңтардағы Қаулысымен Сот шешімі өзгертілді. Қарағанды облыстық сотының кассациялық сот алқасының 2013 жылғы 29 наурыздағы қаулысымен апелляциялық сатының қаулысы өзгеріссіз қалдырылды. Өтініште талапкердің өкілі Ю. апелляциялық және кассациялық сатылардың қаулыларын материалдық заң бұзушылықпен қабылданған деп қайта қарауды және бірінші сатыдағы соттың шешімін күшінде қалдыруды сұрады. Тараптардың әкесі қайтыс болғаннан кейінгі мұраны олардың анасы мен талапкері ғана қабылдағанын көрсетті. Жауапкер З. және талапкердің екінші әпкесі и. сол кезеңде үйде тұрмаған және мұраны белгіленген тәртіппен қабылдамаған. Алайда апелляциялық және кассациялық сатыдағы соттар оларға мұрагерлік үйдің 2/8 бөлігіне құқықты бекітіп, талапкер Ш. - ның құқықтарына нұқсан келтіріп, оған мұрагерлік үлесінің тек 1/8 бөлігін ғана белгіледі.
Жоғарғы Соттың қадағалау сот алқасы Қарағанды қаласы Қазыбек би ауданы №2 аудандық сотының шешімі, Қарағанды облыстық сотының апелляциялық және кассациялық сот алқаларының осы іс бойынша қаулыларының күшін жойып, жаңа шешім қабылдады. Ш. сотты ішінара қанағаттандырды. Л. 1995 жылғы 28 қарашада мемлекеттік нотариус Д. берген, №1-4-3480 тізілімде тіркелген, заң бойынша мұрагерлік құқығы туралы куәлік және жеке нотариус Г. куәландырған жоғарыда көрсетілген мекенжай бойынша үй құрылысын сыйға тарту шарты. 2007 жылғы 09 Тамызда № 9-4936 тізілімде тіркелген, аталған үй құрылысының ¼ бөлігінде жарамсыз деп танылды. Бұл үлесті талапкер Ш.келесі негіздер бойынша анықтады. Іс материалдарынан Қарағанды қаласындағы даулы үй некеде тұрған тараптардың ата-аналарына тиесілі екендігі көрінеді. Әкесі қайтыс болған кезде олардың анасы Л. мен талапкер Ш. үйде тұрды, олар іс жүзінде АК-нің 542-бабының сол кезеңіндегі тәртіпте әкесінен мұрагерлік үйдің ½ бөлігін қабылдады. АК-нің аталған нормасы, 2007 жылғы 03 ақпаннан бастап қолданыста болған АК-нің 1072-1, 1072-2-бабының нормалары сияқты, мұраны қабылдаудың екі әдісін көздеді, атап айтқанда мұрагерлер нотариусқа арыз беру арқылы немесе Мұрагер мұрагерлік мүлікті іс жүзінде иеленуге немесе басқаруға кірген кезде. Бұл жағдайда, 1995 жылғы 28 қарашадағы заң бойынша мұрагерлік құқығы туралы куәлік бойынша, бүкіл үйге арналған Мұра тек анасына оның өтініші негізінде, мұраның бір бөлігін іс жүзінде қабылдауды ескермей және талапкермен ресімделеді. Талапкер, оның екі әпкесінен айырмашылығы, осы үйде тұрды, осылайша іс жүзінде анасымен бірге әкесінен мұра алды. Ашылған тұқым қуалаушылық үлесі үйдің ½ бөлігін құрады және мұраны қабылдаған екі мұрагердің әрқайсысына үйдің ½ бөлігінің ½ үлесі немесе бүкіл үйдің ¼ үлесі тиесілі болды. Осылайша, ананың үйдің ½ бөлігін мұра қалдырушының жұбайы ретінде иеленуін және ондағы ¼ мұрагерлік үлесті қабылдауын ескере отырып, оның үйдегі үлесі ¾ бөлікті, ал талапкер Ш. ¼ бөлікті құрады.
Іс бойынша белгіленген мән-жайларға және мұраны қабылдау ережелері мен тәртібін реттейтін заңның ережелеріне қарамастан, сот органдары мұрагерлік үлестерді, оның ішінде мұраны белгіленген тәртіппен қабылдамаған заң бойынша мұрагерлерді (талапкердің екі әпкесі) де басқаша анықтады. Осыны ескере отырып, соттар мұрагерлік құқығы туралы куәлікті және сыйға тарту шартын алдымен 3/8 бөлігінде, содан кейін үй құрылысындағы үлестің 1/8 бөлігінде жарамсыз деп тапты, ал талапкердің мұрагерлік үлесі бүкіл үй құрылысының ¼ бөлігін құрайды. Дәл осы бөлімде талапкердің талаптары қанағаттандырылды. Барлық сот органдары материалдық құқық нормаларын дұрыс қолданбағандықтан және іс бойынша белгіленген мән-жайларға тиісті баға берілмегендіктен, қабылданған сот актілерін заңды және негізделген деп тануға болмайды. Олар талап қоюшының артынан үй құрылысындағы осы үлесті айқындай отырып, мұрагерлік құқығы туралы куәліктің және үлестің ¼ бөлігіндегі сыйға тарту шартының жарамсыздығы туралы жаңа шешім қабылдана отырып, күшін жоюға жатады.
Назар аударыңыз!
«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.
Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы Заң компаниясы
