Тұрақсыздық айыбы мен залал берешегінің сомасын өндіріп алу туралы құрылыс мердігерлік шарты бойынша азаматтық іс.

2025 жылғы 12 маусымда № 6309-24-00-2/3702 Шығыс Қазақстан облысының Мамандандырылған ауданаралық экономикалық соты құрамында: төрағалық етуші судья Н.П. Алехина, ашық сот отырысында талап қою бойынша азаматтық істі қарады: "C kz" жауапкершілігі шектеулі серіктестігі дейін "I P" жауапкершілігі шектеулі серіктестігі берешек сомасын өндіріп алу туралы тұрақсыздық айыбын өндіріп алу , шығындарды өндіріп алу туралы.

Осылайша, 2023 жылғы 28 тамызда "C kz" жауапкершілігі шектеулі серіктестігі (бұдан әрі-мердігер) мен "I P" жауапкершілігі шектеулі серіктестігі (бұдан әрі-қосалқы мердігер) арасында салынып жатқан "Brick Town" тұрғын үй кешені объектісінде жұмыстарды орындауға № ДВ-28/08/23 мердігерлік шарт жасалды, 5 846 сомасына 5,6,7 блоктар 350 теңге (бұдан әрі - № 1 шарт). 2023 жылғы 29 тамыздағы № 124 төлем тапсырмасымен мердігер қосалқы мердігердің атына 500 000 теңге мөлшерінде аванс төледі.

Тараптар қол қойған 2023 жылғы 25 қыркүйектегі № 2 Орындалған жұмыстардың актісімен 339 318,7 теңге сомасына электр Монтаждау жұмыстарының орындалуы расталды.

2023 жылғы 10 қазандағы шартты бұзу туралы келісіммен Тараптар қосалқы мердігердің 2023 жылғы 31 желтоқсанға дейін 41 792,52 теңге сомасына жұмыстарды орындауы және 2023 жылғы 30 желтоқсаннан кешіктірмей 118 888,77 теңге алдын ала төлемді қайтару шартымен шартты 2023 жылғы 9 қазаннан бастап бұзуға шешім қабылдады. 2024 жылғы 12 қарашадағы ақаулық актісімен № 1 шарт бойынша жұмыстарды орындауда кемшіліктер анықталды.

Ақаулы актіге сәйкес "Brick town" позициясы бойынша "VK INVEST COMPANY" ЖШС жасаған нөмірсіз№ 5 блок "certa kz" ЖШС-мен жұмыстардың құнын 116 600 теңге, материалдардың құнын 642 000 теңге ұстау туралы шешім қабылданды.

Сондай-ақ, Тараптар арасында 2023 жылғы 28 тамыздағы №28/10/23 "көп қабатты тұрғын үй" объектісінде электр Монтаждау жұмыстарын орындауға мердігерлік шарт жасалды.

87-Позиция " (бұдан әрі-2-шарт) 1 464 480 теңге сомасына. Тараптар қол қойған 2023 жылғы 30 қыркүйектегі № 3 орындалған жұмыстардың актісімен 1 419 780 теңге сомасына жұмыстардың орындалуы расталды.

Қосалқы мердігерге 2023 жылғы 12 қыркүйектегі қорларды босатуға арналған жүкқұжатқа сәйкес 1 541 665 теңге сомасына жабдықтар мен материалдар берілді.

2024 жылғы 25 қарашадағы объектіні тексеру актісімен мердігер берілетін материалдар мен жабдықтардың ішінара жоқтығын анықтады.

2023 жылғы 22 қыркүйекте Тараптар арасында "Өскемен қаласындағы Қ.Сәтбаев даңғылында салынып жатқан 12 және 16 қабатты тұрғын үйлер кешені" объектісінде өрт дабылы жүйесін монтаждау, іске қосу-реттеу жұмыстарын орындау бойынша № П-51 шарт жасалды.

51-Позиция " (бұдан әрі-3-шарт) 1 089 180 теңге сомасына, жұмыстарды орындау мерзімі 2023 жылғы 13 қазанға дейін. 2023 жылғы 22 қыркүйектегі № 161 төлем тапсырмасымен мердігер қосалқы мердігердің атына 115 200 теңге мөлшерінде аванс төледі.

Тараптар қол қойған 2023 жылғы 12 қазандағы № 4 орындалған жұмыстардың актісімен 1 089 450 теңге сомасына жұмыстардың орындалуы расталды.

2024 жылғы 20 қарашадағы объектіні тексеру актісімен мердігер берілетін материалдар мен жабдықтардың ішінара жоқтығын анықтады. 2024 жылғы 28 қарашада талапкер келтірілген залалды ерікті түрде төлеу туралы № 1 шарт бойынша сотқа дейінгі шағым жіберді.

Бұған дейін жауапкер талапкерден № 2 және №3 шарттар бойынша орындалған жұмыстар актілері бойынша сомаларды өндіріп алу туралы талап арыз берген. Шығыс Қазақстан облысының мамандандырылған ауданаралық экономикалық сотының 2025 жылғы 23 қаңтардағы шешімімен "I P" жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің "с kz" жауапкершілігі шектеулі серіктестігіне берешек пен тұрақсыздық айыбын өндіріп алу туралы талабы қанағаттандырылсын.

"С kz" жауапкершілігі шектеулі серіктестігінен "I P" жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің пайдасына 2 394 030 (екі миллион үш жүз тоқсан төрт мың отыз) теңге сомасындағы берешек, 96 148 (тоқсан алты мың жүз қырық сегіз) теңге сомасындағы тұрақсыздық айыбы, сондай-ақ мемлекеттік бажды төлеу бойынша сот шығыстары өндірілді 74 706 (жетпіс төрт мың жеті жүз алты) теңге сомасында, жеке сот орындаушысының қызметіне 39 320 (отыз тоғыз мың үш жүз жиырма) теңге сомасында ақы төленеді.

Талапкер сотқа үш шарт бойынша келтірілген материалдық залал сомасын 8 250 385 теңге көлемінде өндіріп алу туралы талап арызбен жүгінді. Талап қою жауапкердің 2023 жылғы қыркүйекте тараптар қол қойған № 2 Орындалған жұмыстар актісіне сәйкес іс жүзінде № 1 шарт бойынша тек 339 318,70 теңге сомаға жұмыстар орындағанына негізделген.

Аванс 500 000 теңге мөлшерінде төленді, ақаулар жойылған жоқ. № 1 шартты бұзу туралы келісімде жауапкер тарапынан бұзу талаптары орындалмады.

№ 2 шарт бойынша актіге 1 419 780 теңге сомасына қол қойылды, сонымен қатар орындалмаған жұмыстар бар, жүкқұжат бойынша берілген жабдықтар, материалдар жоқ, ақаулар жойылған жоқ. № 3 шарт бойынша орындалған жұмыстар актісіне 1 089 450 теңге сомасына қол қойылды, сонымен бірге орындалмаған жұмыстар бар, жауапкерге берілген жабдықтар, материалдар жоқ.

Кейіннен талапкер талап қою талаптарын нақтылады, № 1 шарт бойынша 160 681 теңге мөлшерінде артық төленген соманы, 584 635 теңге мөлшерінде айыппұлды; ақаулы актіге сәйкес 758 600 теңге мөлшерінде келтірілген залалды; ақауларды жою жөніндегі міндеттемелерді орындамағаны үшін 1 500 000 теңге соманы; № 2 шарт бойынша жоқ жабдықтар, материалдар үшін соманы өндіріп алуды сұрады орындалмаған жұмыстар 1 793 207,68 теңге; ақауларды жою жөніндегі міндеттемелерді орындамағаны үшін 1 500 000 теңге сомасы; № 3 шарт бойынша орындалмаған жабдықтар, Материалдар, орындалмаған жұмыстар үшін 1 953 262 теңге сомасы.

Жауапкер 2023 жылғы 28 тамызда тараптар арасында №ДП-28/08/23 қосалқы мердігерлік шарт жасалғанын, ол 2023 жылғы 10 қазандағы тоқтату туралы келісіммен бұзылғанын көрсете отырып, шағыммен келіспеген пікір алды. Кейіннен жауапкердің мамандары осы объектіге кепілдік қызмет көрсету шеңберінде АПС тексеру жүргізді.

Зерттеу барысында жабдықтың бір бөлігін ауыстыру және жүйені қайта конфигурациялау қажет екендігі анықталды. Нәтижесінде жауапкер КТЖ ось төрағасы М. Б. Қасымовпен байланысып, жою тәртібі мен механизмін келісті, ол да кейіннен жойылды.

Бұл факт тараптар қол қойған ресми құжатпен расталады. Сонымен қатар, "Certa kz" ЖШС алдындағы 160 681,29 теңге сомасындағы берешек дау тудырмайды. 2023 жылғы 28 тамыздағы №28/10/23 және 2023 жылғы 22 қыркүйектегі №П51 мердігерлік шарттардан шығатын талапкердің талаптары бойынша толық көлемде мойындамайды және талапкердің осы бөліктегі талаптарын толық көлемде қанағаттандыруға жатпайды деп есептейді.

Сотта талапкердің өкілдері талап-арызда көрсетілген негіздер бойынша нақтыланған талап-арызды қолдап, талап-арызды қанағаттандыруды сұрады. Жауапкердің өкілдері кері қайтарып алуда көрсетілген дәлелдерді қолдап, қол қойылған келісімге қарамастан № 1 шарт бұзылмағанын, өйткені талапкер тарапынан шартты бұзу туралы келісімнің талаптары орындалмағанын толықтыра отырып, талап қоюдан бас тартуды сұрады.

№ 1,2,3 талаптар бойынша Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің (бұдан әрі – АК) 272-бабына сәйкес міндеттеме міндеттеменің шарттарына және заңнама талаптарына сәйкес тиісінше орындалуы тиіс.

Бұл ретте, АК-нің 273-бабына сәйкес заңнамада немесе шартта көзделген жағдайларды қоспағанда, міндеттемені орындаудан біржақты бас тартуға және оның талаптарын біржақты өзгертуге жол берілмейді.

АК-нің 616-бабына сәйкес мердігерлік шарт бойынша бір тарап (мердігер) екінші Тараптың (Тапсырыс берушінің) тапсырмасы бойынша белгілі бір жұмысты орындауға және оның нәтижесін Тапсырыс берушіге белгіленген мерзімде тапсыруға міндеттенеді, ал Тапсырыс беруші жұмыстың нәтижесін қабылдауға және оны төлеуге (жұмыс бағасын төлеуге) міндеттенеді. Жұмыстарды қабылдау-тапсыру тәртібі АК-нің 663-бабының нормаларымен регламенттелген, онда мердігердің жұмыс нәтижелерін тапсыруы және оларды тапсырыс берушінің атуы кезінде екі тарап қол қойған актімен ресімделеді.

Құрылыс мердігерлік шарты бойынша АК-нің 651-бабының 1-тармағына сәйкес мердігер шартта белгіленген мерзімде Тапсырыс берушінің тапсырмасы бойынша белгілі бір объект салуға не өзге де құрылыс жұмыстарын орындауға міндеттенеді, ал Тапсырыс беруші Мердігерге жұмысты орындау үшін қажетті жағдайлар жасауға, оның нәтижесін қабылдауға және ол үшін шартты бағаны төлеуге міндеттенеді.

Сотта шарттардың талаптары бойынша жауапкер 2023 жылғы 31 желтоқсанға дейін 5 846 350 теңге сомасына № 1 шарт бойынша, 2023 жылғы 31 желтоқсанға дейін 1 464 480 теңге сомасына № 2 шарт бойынша, 2023 жылғы 13 қазанға дейін 1 089 480 теңге сомасына № 3 шарт бойынша жұмыстарды орындауға тиіс екені анықталды.

Төлем тапсырмаларымен талапкер жауапкерге 2023 жылғы 29 тамыздағы № 1 шарт бойынша 500 000 теңге сомасын, 2023 жылғы 22 қыркүйектегі № 3 шарт бойынша 115 000 теңге сомасын аударды. Орындалған жұмыстардың актілеріне тараптар № 1 шарт бойынша 339 318,7 теңге сомасына, № 2 шарт бойынша 1 419 780 теңге сомасына, № 3 шарт бойынша 1 089 480 теңге сомасына қол қойды.

Орындалған жұмыстардың көлемі мен құнын анықтау мақсатында Сот сот құрылыс-экономикалық сараптамасын тағайындады. "Шығыс Қазақстан тәуелсіз сот сараптамасы" мекемесінің 2025 жылғы 9 маусымдағы № 59 сарапшысының қорытындысымен 2023 жылғы 28 тамыздағы 28/08/23 мердігерлік шарты бойынша орындалған жұмыстар сапасының 339 318 теңге сомасына жұмыстарды орындау бөлігінде және 339 318 теңге сомасына орындалған жұмыстар актісінің шарт талаптары мен қолданыстағы нормативтерге сәйкестігін айқындау ұсынылмайтыны анықталды мүмкін, өйткені 2023 жылғы 28 тамыздағы 5 846 350 теңге сомасына 28/08/23 мердігерлік шарты, 339 318 теңге сомасына орындалған жұмыстар актісі және зерттеу объектісі сарапшыға ұсынылмаған.

Өрт дабылын монтаждау және бейнебақылау бойынша 2023 жылғы 28 тамыздағы №28/10/23 шарты бойынша орындалған жұмыстардың құны 357 060 теңгені құрайды, 2023 жылғы 30 қыркүйектегі №3 орындалған жұмыстар актісі бойынша домофония жүйесін монтаждау - 271 920 теңгені "Certa kz" ЖШС талапкер қабылдады, байланыс жүйесін монтаждау-44 700 теңге тексеруге Тараптар ұсынбаған.

Зерттеу барысында жабдықтың бір бөлігін ауыстыру және жүйені қайта конфигурациялау қажет екендігі анықталды. Нәтижесінде жауапкер КТЖ ось төрағасы М. Б. Қасымовпен байланысып, жою тәртібі мен механизмін келісті, ол да кейіннен жойылды.

Бұл факт тараптар қол қойған ресми құжатпен расталады. Сонымен қатар, "Certa kz" ЖШС алдындағы 160 681,29 теңге сомасындағы берешек дау тудырмайды. 2023 жылғы 28 тамыздағы №28/10/23 және 2023 жылғы 22 қыркүйектегі №П51 мердігерлік шарттардан шығатын талапкердің талаптары бойынша толық көлемде мойындамайды және талапкердің осы бөліктегі талаптарын толық көлемде қанағаттандыруға жатпайды деп есептейді.

Сотта талапкердің өкілдері талап-арызда көрсетілген негіздер бойынша нақтыланған талап-арызды қолдап, талап-арызды қанағаттандыруды сұрады. Жауапкердің өкілдері кері қайтарып алуда көрсетілген дәлелдерді қолдап, қол қойылған келісімге қарамастан № 1 шарт бұзылмағанын, өйткені талапкер тарапынан шартты бұзу туралы келісімнің талаптары орындалмағанын толықтыра отырып, талап қоюдан бас тартуды сұрады.

№ 1,2,3 талаптар бойынша Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің (бұдан әрі – АК) 272-бабына сәйкес міндеттеме міндеттеменің шарттарына және заңнама талаптарына сәйкес тиісінше орындалуы тиіс.

Бұл ретте, АК-нің 273-бабына сәйкес заңнамада немесе шартта көзделген жағдайларды қоспағанда, міндеттемені орындаудан біржақты бас тартуға және оның талаптарын біржақты өзгертуге жол берілмейді.

АК-нің 616-бабына сәйкес мердігерлік шарт бойынша бір тарап (мердігер) екінші Тараптың (Тапсырыс берушінің) тапсырмасы бойынша белгілі бір жұмысты орындауға және оның нәтижесін Тапсырыс берушіге белгіленген мерзімде тапсыруға міндеттенеді, ал Тапсырыс беруші жұмыстың нәтижесін қабылдауға және оны төлеуге (жұмыс бағасын төлеуге) міндеттенеді. Жұмыстарды қабылдау-тапсыру тәртібі АК-нің 663-бабының нормаларымен регламенттелген, онда мердігердің жұмыс нәтижелерін тапсыруы және оларды тапсырыс берушінің атуы кезінде екі тарап қол қойған актімен ресімделеді.

Құрылыс мердігерлік шарты бойынша АК-нің 651-бабының 1-тармағына сәйкес мердігер шартта белгіленген мерзімде Тапсырыс берушінің тапсырмасы бойынша белгілі бір объект салуға не өзге де құрылыс жұмыстарын орындауға міндеттенеді, ал Тапсырыс беруші Мердігерге жұмысты орындау үшін қажетті жағдайлар жасауға, оның нәтижесін қабылдауға және ол үшін шартты бағаны төлеуге міндеттенеді.

Сотта шарттардың талаптары бойынша жауапкер 2023 жылғы 31 желтоқсанға дейін 5 846 350 теңге сомасына № 1 шарт бойынша, 2023 жылғы 31 желтоқсанға дейін 1 464 480 теңге сомасына № 2 шарт бойынша, 2023 жылғы 13 қазанға дейін 1 089 480 теңге сомасына № 3 шарт бойынша жұмыстарды орындауға тиіс екені анықталды.

Төлем тапсырмаларымен талапкер жауапкерге 2023 жылғы 29 тамыздағы № 1 шарт бойынша 500 000 теңге сомасын, 2023 жылғы 22 қыркүйектегі № 3 шарт бойынша 115 000 теңге сомасын аударды. Орындалған жұмыстардың актілеріне тараптар № 1 шарт бойынша 339 318,7 теңге сомасына, № 2 шарт бойынша 1 419 780 теңге сомасына, № 3 шарт бойынша 1 089 480 теңге сомасына қол қойды.

Орындалған жұмыстардың көлемі мен құнын анықтау мақсатында Сот сот құрылыс-экономикалық сараптамасын тағайындады. "Шығыс Қазақстан тәуелсіз сот сараптамасы" мекемесінің 2025 жылғы 9 маусымдағы № 59 сарапшысының қорытындысымен 2023 жылғы 28 тамыздағы 28/08/23 мердігерлік шарты бойынша орындалған жұмыстар сапасының 339 318 теңге сомасына жұмыстарды орындау бөлігінде және 339 318 теңге сомасына орындалған жұмыстар актісінің шарт талаптары мен қолданыстағы нормативтерге сәйкестігін айқындау ұсынылмайтыны анықталды мүмкін, өйткені 2023 жылғы 28 тамыздағы 5 846 350 теңге сомасына 28/08/23 мердігерлік шарты, 339 318 теңге сомасына орындалған жұмыстар актісі және зерттеу объектісі сарапшыға ұсынылмаған.

Өрт дабылын монтаждау және бейнебақылау бойынша 2023 жылғы 28 тамыздағы №28/10/23 шарты бойынша орындалған жұмыстардың құны 357 060 теңгені құрайды, 2023 жылғы 30 қыркүйектегі №3 орындалған жұмыстар актісі бойынша домофония жүйесін монтаждау - 271 920 теңгені "Certa kz" ЖШС талапкер қабылдады, байланыс жүйесін монтаждау-44 700 теңге тексеруге Тараптар ұсынбаған.

2023 жылғы 28 тамыздағы №28/10/23 мердігерлік шарт шеңберінде орындалған 2023 жылғы 30 қыркүйектегі №3 орындалған жұмыстар актілері бойынша құрылыс монтаждау жұмыстарының шарт талаптарына және қолданыстағы нормативтерге сәйкестігін айқындау мүмкін емес.

Тараптар жұмыс түрлері мен жабдықтардың тізбесін көрсете отырып, 2В (құрылыс АВР) орындалған жұмыстар актісінің нысанын ұсынбаған. Талапкер орындалған жұмыстардың (көрсетілген қызметтердің) 2023 жылғы 30 қыркүйектегі №3 актісін (Қазақстан Республикасы Қаржы министрінің 2012 жылғы 20 желтоқсандағы №562 бұйрығына 50-қосымша) 1 419 780 теңге сомасына ұсынды.

Бұл акт бухгалтериялар үшін жұмыстар мен материалдардың түрлері мен көлемін декодтаусыз қаржылық құжат болып табылады. 2023 жылғы 28 тамыздағы №28/10/23 мердігерлік шарт бойынша жабдықтарды, материалдарды орнатудың 10 позициясы бойынша 2023 жылғы 12 қыркүйектегі №УКа-001 тарапқа арналған қорларды босатуға арналған жүкқұжатқа сәйкес келмейді.

2023 жылғы 22 қыркүйектегі №п 51 мердігерлік шарт бойынша орындалған жұмыстардың көлемі мен құнын айқындау мүмкін емес.

Тараптар жұмыс түрлері мен жабдықтардың тізбесін көрсете отырып, шартқа қосымша ұсынбаған.

Сарапшы тараптардың қатысуымен зерттеу объектісін 1-ші қабаттан 16 қабатқа дейін көзбен шолып тексерді. Тексеру кезінде 16 қабатта – 2 дана, 9 қабатта-ОЖБ хабарлағышы-1 дана жұмыс істемейтін түтін өрт хабарлағыштары орнатылды, 2023 жылғы 22 қыркүйектегі №п 51 мердігерлік шарт шеңберінде орындалған 2023 жылғы 30 қыркүйектегі №4 орындалған жұмыстар актілері бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстарының шарт талаптарына және қолданыстағы нормативтерге сәйкестігі айқындалсын мүмкін. Тараптар жұмыс түрлері мен жабдықтардың тізбесін көрсете отырып, шартқа қосымша ұсынбаған.

2023 жылғы 30 қыркүйектегі №4 орындалған жұмыстардың актісі зерттеу үшін ұсынылмаған. Талапкер орындалған жұмыстардың (көрсетілген қызметтердің) 2023 жылғы 12 қазандағы №4 актісін (Қазақстан Республикасы Қаржы министрінің 2012 жылғы 20 желтоқсандағы №562 бұйрығына 50-қосымша) 1 089 450 теңге сомасына ұсынды. Бұл акт бухгалтериялар үшін жұмыстар мен материалдардың түрлері мен көлемін декодтаусыз қаржылық құжат болып табылады.

Тапсырыс беруші берген 2023 жылғы 22 қыркүйектегі №п 51 мердігерлік шарт бойынша жабдықтардың, материалдардың болуы мен орнатылуының сәйкестігін айқындау мүмкін емес. Тараптар зерттеу үшін материалдар мен жабдықтардың тізбесі мен санын көрсете отырып берілгенін растайтын құжаттарды ұсынбаған.

Сарапшының өтінішхатына Тараптар мынадай құжаттарды ұсынбаған:

- орындалған жұмыстардың актілері (белгіленген нысанда);

- жұмыс түрлері мен көлемдерінің тізбесімен 2023 жылғы 22 қыркүйектегі №П 51 шартқа қосымша;

- жалпы жұмыс журналы және арнайы жұмыс журналдары, кіріс және операциялық сапаны бақылау журналдары;

- атқарушылық техникалық құжаттама (атқарушылық схема, жасырын жұмыстарды куәландыру актілері, сынақ хаттамалары, жұмыс жүргізу журналдары, қолданылған материалдар мен бұйымдарға сертификаттар мен паспорттар және жұмыстардың нақты орындалуы мен сапасын көрсететін басқа да құжаттар);

- материалдардың, бұйымдардың, конструкциялардың таңбаланғанын растайтын құжаттар (кәсіпорынның тауар белгісі, бұйымның маркасы дайындалған күні, мөртабан); - шартта (сметада, техникалық тапсырмада, сызбаларда)көзделмеген қосымша жұмыстардың түрлері мен көлемдерінің тізбесі;

- жұмыс құжаттамасы (жалпы жағдайда спецификацияны, Құрастыру сызбасын қамтитын жобалау құжаттамасының жиынтығы, - бөлшектердің сызбалары және қажет болған жағдайда техникалық шарттар;

- технологиялық құжаттама (бұйымдарды дайындау кезіндегі технологиялық процестер мен операцияларға қатысты құжаттама (технологиялық регламент немесе технологиялық карта). № 1 шарт бойынша талапкер 500 000 теңге сомасында аванс аударғанын ескере отырып, орындалған жұмыстар актісімен 339 318,7 теңге сомасында жұмыстардың орындалуы расталды, онда айырмашылық 160 681 теңгені құрайды.

Осыған байланысты сот талапкердің 160 681 теңге сомасын өндіріп алу туралы талабын негізді және өндіріп алуға жататын деп санайды. АК-нің 293-бабына сәйкес міндеттемелер орындалмаған немесе тиісінше орындалмаған жағдайда борышкер кредиторға төлеуге міндетті заңнамада немесе шартта айқындалған ақшалай сома тұрақсыздық айыбы (айыппұл, өсімпұл) деп танылады.

№ 1 Шарттың 5.2-тармағына сәйкес шарт бойынша жұмыстар жұмыстарды жүргізу кестесінде белгіленген мерзімдерге қатаң сәйкес басталып, аяқталуы тиіс.

7.4-тармақта көзделмеген, бірақ осы Шарттың талаптарында, оның ішінде 4.2-тармақтарда көзделген міндеттемелерді орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны үшін № 1 Шарттың 7.5-тармағына сәйкес.. 5.2, 5.7. қосалқы мердігерге осы Шарт қосымшасының жалпы сомасының 1000 теңгеден 10% - на дейін мөлшерінде мердігердің қалауы бойынша айыппұл салынады, сондай-ақ қосалқы мердігер өз міндеттемелерін сақтамау нәтижесінде мердігердің іс жүзінде шеккен барлық шығындарын толық көлемде өтейді.

2023 жылғы 10 қазандағы шартты бұзу туралы келісіммен Тараптар қосалқы мердігердің 2023 жылғы 31 желтоқсанға дейін 41 792,52 теңге сомасына жұмыстарды орындауы және 2023 жылғы 30 желтоқсаннан кешіктірмей 118 888,77 теңге алдын ала төлемді қайтару шартымен шартты 2023 жылғы 9 қазаннан бастап бұзуға шешім қабылдады. Жоғарыда көрсетілген Келісімнің 1.5-тармағына сәйкес шарт 118 888,77 теңге қалған алдын ала төлемді қайтарғаннан және 41 792,52 теңге сомасына орындалған жұмыстар актілеріне қол қойылғаннан кейін ғана бұзылды деп есептеледі.

Талапкер шартты бұзу туралы келісімнің талаптарын орындамағанын ескере отырып, сот тараптар арасындағы № 1 шарт бұзылмаған деген қорытындыға келеді. Шарт сомасы 5 846 350 теңгені құрайды, шарт сомасының 10% - ы 584 635 теңгені құрайды, ол жауапкерден талапкердің пайдасына өндіріп алуға жатады.

Талап қоюшының № 1 шарт бойынша 758 600 теңге сомасындағы залалды және ақауларды жою жөніндегі міндеттемелерді орындамағаны үшін 1 500 000 теңге сомасындағы соманы өндіріп алу туралы талаптары сот мынадай негіздер бойынша негізсіз және қанағаттандыруға жатпайды деп есептейді.

Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің (бұдан әрі-АК) 9-бабының 4-тармағына сәйкес, құқығы бұзылған адам, егер заңнамалық актілерде немесе шартта өзгеше көзделмесе, өзіне келтірілген залалдың толық өтелуін талап ете алады.

Шығындар дегеніміз-құқығы бұзылған адам жасаған немесе жүргізуі керек шығындар, оның мүлкінің жоғалуы немесе бүлінуі (нақты залал), сондай-ақ егер оның құқығы бұзылмаған болса (жоғалған пайда), бұл адам әдеттегі айналым жағдайында алатын алынбаған кірістер.

Жоғарыда келтірілген заңнама нормасынан келтірілген залалды өндіріп алу үшін зиян келтірген оқиғаның басталу фактісі, зиян келтірушінің мінез-құлқының заңсыздығы (заңсыздығы), зиян келтірген деп есептелетін адамның кінәсі және осы мән-жайлар арасындағы себеп-салдарлық байланыс сияқты міндетті мән-жайларды белгілеу қажет.

Мәселен, "Brick town" позициясы бойынша "VK INVEST COMPANY" ЖШС жасаған нөмірсіз актінің ақаулы актісіне сәйкес№ 5 блок "C kz" ЖШС-мен жұмыстардың құнын 116 600 теңге, материалдардың құнын 642 000 теңге ұстау туралы шешім қабылданды.

Сонымен қатар, ақаулы актіде оның жасалған күні көрсетілмейді, акт жауапкер өкілдерінің қатысуынсыз жасалды. Бұдан басқа, ақаулы актіде 10 мм-ге дейінгі кабельдің болмауы көрсетілген, жұмыстар 530 м.көлемінде 166 500 теңге сомасында, материалдар 1700 м және 100 м. сомасында 642 000 теңге сомасында көрсетілген.

Сонымен бірге, 339 318,7 теңге сомасына орындалған жұмыстар актісінде 6 мм-ге дейінгі Кабельді монтаждау жұмыстарының орындалуы көрсетілген.сонымен қатар, № 1 шарттың талаптарына сәйкес жұмыс процесінде бас мердігерді жеткізу материалдары пайдаланылады (6.1-тармақ). Сарапшының қорытындысы бойынша № 1 шарт бойынша орындалған жұмыстар сапасының шарт талаптарына сәйкестігі және зерттеу үшін объектіні, қосымшалармен жасалған шартты, орындалған жұмыстар актісін сарапшыға ұсынбауына байланысты сәйкессіздік сомасы белгіленбеген.

АІЖК-нің 82-бабының 5-тармағына сәйкес, егер Тарап сараптама жүргізуге қатысудан жалтарса немесе оны жүргізуге кедергілер келтірсе (сараптамаға жатпаса, сарапшыларға зерттеу үшін қажетті материалдарды ұсынбаса, сотқа ұсыну мүмкін емес немесе қиын болатын өзіне тиесілі объектілерді зерттеуге мүмкіндік бермесе), ал істің мән-жайлары бойынша қатысусыз бұл Тараптың сараптама жүргізуі мүмкін емес, сот қай тараптың сараптамадан жалтарғанына байланысты сараптама тағайындалған фактіні тануға құқылы, орнатылған немесе жоққа шығарылған.

Талапкердің сараптамаға зерттеу объектісін, құжаттарды ұсынбауы, сот талапкердің іс жүргізудегі олқылығы ретінде бағаланады. Талапкердің КЖТ осі төрағасынан М. Б. – ға келіп түскен ақаулық актісінің болуы туралы дәлелдері. объектідегі АЖЖ жүйесі және бар ақаулар бойынша 2024 жылғы 12 желтоқсандағы Есенберлин көшесі, 68 мекенжайындағы объектідегі АЖЖ ақауын жою туралы ұсынылған актімен М. Б. Қасымов қол қойды, оның өтінішіне барлық жұмыстардың толық көлемде орындалғанын және белгіленген талаптарды қанағаттандыратынын растаған талапкер сілтеме жасады шартта және техникалық нормативтерде орындалған жұмыстардың сапасына шағымдар жоқ.

№ 2 шарт бойынша орындалған жұмыстар актісіне 1 419 780 теңге сомасына қол қойылды (байланыс жүйесін монтаждауды есепке алмағанда 44 700 теңге сомасына). Сарапшының қорытындысы бойынша 280 860 теңге сомасына автоматты өрт байланысы жүйесін монтаждау бойынша жұмыстарды орындау; 76 200 теңге сомасына бейнебақылау, домофония жүйесін монтаждау объектісі тексеруге ұсынылмаған (сомасы 271 900 теңге). Сонымен қатар, сотта тараптар 271 900 теңге сомасына допомония жүйесін монтаждау жөніндегі жұмыстардың орындалғаны туралы растады.

Сондай - ақ сотта сарапшының қорытындысының № 3 кестесінде жоқ 3 – позиция ретінде көрсетілген-Гранд Магист 4 аспап қабылдау бақылау модульдік пластмасса корпусы-іс жүзінде 9 Гранд магистр жалпы сомасы 54 000 теңгеге белгіленгені анықталды.

Сондай-ақ, ЖК 212 -142 дәл осы кестесінің 10-позициясы бойынша өрт түтіні туралы хабарлағыш (зерттеуге ұсынылмаған) сотта 149 дана хабарлағыштың тұрғындардың пәтерлерінде екендігі және тексеру кезінде олардың болуы анықталмағаны анықталды.

149 детектордың құны 178 800 теңгені құрайды. Яғни, сарапшының қорытындысымен және сотта анықталған қосымша мән-жайлармен № 2 шарт бойынша жұмыстардың орындалуы анықталды: 280 860 теңге (автоматты өрт дабылы жүйесін монтаждау) + 76 200 теңге (бейнебақылау) + 271 920 теңге (домофония жүйесін монтаждау) + 54 000 теңге (9 дана Гранд Магистр бойынша жұмыстарды орындау)+ 178 800 теңге (149 хабарлаушы бойынша жұмыстарды орындау)= 861 780 теңге. Заңды күшіне енген 2025 жылғы 23 қаңтардағы ШҚО СМЭС шешімімен талапкерден № 2 шарт бойынша жауапкердің пайдасына 1 419 780 теңге сомасы өндірілді. 1 419 780 теңге (сот шешімі бойынша өндіріп алынған сома) - 861 780 теңге (нақты орындалған жұмыстар сомасы) = 558 000 теңге-орындалмаған жұмыстар сомасы.

Қосалқы мердігерге 2023 жылғы 12 қыркүйектегі қорларды босатуға арналған жүкқұжатқа сәйкес 1 541 665 теңге сомасына жабдықтар мен материалдар берілді. Сарапшының қорытындысы бойынша 10 позиция бойынша жабдықтар мен материалдар ішінара анықталды.

Сонымен қатар, сарапшы қорытындысының 4-кестесінің 7-позициясы бойынша 149 хабарлаушының болуы, тексеру жүргізу кезінде олардың болуы тұрғындардың пәтерлерінде хабарлаушылардың болуына байланысты тексерілмеген. Осыған байланысты сот 149 детектордың жоқтығы расталмады деп санайды.

Қалған 9 позиция бойынша жүкқұжат болмаған кезде көрсетілген бағалар бойынша жетіспейтін жабдықтар мен материалдардың сомасы:

ЖК 212-141 V1. 04. Түтін өрт хабарлағышы, 32 960 теңге сомасына 16 дана; 12v 7ah Аккумуляторы, 49 500 теңге сомасына 11 дана жоқ;

ОЖБ 513-10. Қол өрт хабарлағышы, 11 760 теңге сомасына 7 дана болмауы; Люкс-12 "ШЫҒУ/шығу". Жарық таблосы, 4500 теңге сомасына 3 дана болмауы;

Әмбебап қорап УК-2П, болмауы 19 дана сомасы 2 565 теңге; КОКП Энг(А)-FRLS 1х2х0,5 Кабель отқа төзімді, болмауы 50 м. сомасы 6 250 теңге; КОКП Энг(А) - FRLS 2х2х0,5 кабель отқа төзімді, болмауы 400 м. сомасы 92 000 теңге;

КОКП Энг (А)-FRLS 2х2х0,75 отқа төзімді кабель., 61 000 теңге сомасына 200 м болмауы; ВВг - Пнг (А)-LS 3х1,5ок-0,66 электр кабелі, 52 000 теңге сомасына 160 м болмауы. Жалпы сомасы 312 535 теңгеге жабдықтар мен материалдардың жоқтығы анықталды. Жауапкердің сараптама кезінде жабдықтар мен материалдардың барлығы ескерілмегені туралы дәлелін сот назарға ала алмайды, өйткені тексеру жауапкердің "I P" ЖШС өкілінің қатысуымен жүргізілді – Д А.Д. және ол сарапшының назарын шарт бойынша орындалған жұмыстарға аударуға мүмкіндік алды.

Яғни, № 2 шарт бойынша орындалмаған жұмыстардың сомасы 558 000 теңгені + жоқ жабдықтар мен материалдардың сомасы 312 535 теңгені= 870 535 теңгені құрады.

Осыған байланысты талапкердің орындалмаған жұмыстар сомасын және жоқ жабдықтардың 1 793 207,68 теңге мөлшеріндегі сомасын өндіріп алу туралы талабы ішінара: 870 535 теңге бөлігінде өндіріп алуға жатады.

№ 2 шарт бойынша ақауларды жою жөніндегі міндеттемелерді орындамағаны үшін 1 500 000 теңге мөлшеріндегі соманы өндіріп алу туралы талап мынадай негіздер бойынша қанағаттандырылуға жатпайды:

Талапкер сотқа осы Шарт бойынша ақаулардың бар-жоғын, олардың жойылғанын, сондай-ақ 1 500 000 теңге мөлшеріндегі ақауларды жою сомасын растайтын дәлелдемелерді ұсынбаған.

№ 3 шарт бойынша 2023 жылғы 12 қазандағы № 4 орындалған жұмыстардың актісімен 1 089 450 теңге сомасына жұмыстардың орындалуы расталды. Сарапшының қорытындысымен 2023 жылғы 22 қыркүйектегі №п 51 мердігерлік шарт бойынша орындалған жұмыстардың көлемі мен құнын айқындау мүмкін емес.

Тараптар жұмыс түрлері мен жабдықтардың тізбесін көрсете отырып, шартқа қосымша ұсынбаған. Сарапшы тараптардың қатысуымен зерттеу объектісін 1-ден 16 қабатқа дейін көзбен шолып тексерді.

Тексеру кезінде 16 қабатта жұмыс істемейтін түтін өрт хабарлағыштары орнатылды-2 дана, 9 қабатта ОЖБ хабарлағышы-1 дана. 2023 жылғы 22 қыркүйектегі №п 51 мердігерлік шарт шеңберінде орындалған 2023 жылғы 30 қыркүйектегі №4 орындалған жұмыстар актілері бойынша құрылыс-монтаждау жұмыстарының шарт талаптарына және қолданыстағы нормативтерге сәйкестігін айқындау мүмкін емес. Тараптар жұмыс түрлері мен жабдықтардың тізбесін көрсете отырып, шартқа қосымша ұсынбаған.

2023 жылғы 30 қыркүйектегі №4 орындалған жұмыстардың актісі зерттеу үшін ұсынылмаған. Талапкер орындалған жұмыстардың (көрсетілген қызметтердің) 2023 жылғы 12 қазандағы №4 актісін (Қазақстан Республикасы Қаржы министрінің 2012 жылғы 20 желтоқсандағы №562 бұйрығына 50-қосымша) 1 089 450 теңге сомасына ұсынды.

Бұл акт бухгалтериялар үшін жұмыстар мен материалдардың түрлері мен көлемін декодтаусыз қаржылық құжат болып табылады. 2023 жылғы 22 қыркүйектегі №п 51 мердігерлік шарты бойынша жабдықтардың, материалдардың болуы мен орнатылуының Тапсырыс беруші берген сәйкестігін анықтау мүмкін емес.

Тараптар зерттеу үшін материалдар мен жабдықтардың тізбесі мен санын көрсете отырып берілгенін растайтын құжаттарды ұсынбаған. 2024 жылғы 20 қарашадағы тексеру актісімен Талапкер № 3 шарт бойынша жабдықтардың, материалдардың және орындалмаған жұмыстардың жоқтығын анықтады. Сонымен қатар, тексеру актісіне талапкердің өкілі ғана қол қояды. Сонымен қатар, талапкер сотқа жабдықтар мен материалдардың берілгенін растайтын құжаттарды ұсынбаған.

Осыған байланысты талапкердің № 3 шарт бойынша жетіспейтін жабдықтар, материалдар, сондай-ақ 1 953 262 теңге сомасындағы жұмыстар үшін соманы өндіріп алу туралы талабы қанағаттандырылуға жатпайды.

АІЖК-нің 109-бабының 1-бөлігі негізінде жауапкерден талапкердің пайдасына талап қоюдың қанағаттандырылған бөлігіне барабар 48 476 теңге сомасында мемлекеттік бажды төлеу жөніндегі шығыстар өндіріп алуға жатады. Азаматтық іс жүргізу кодексінің 108-бабының 1-тармағына сәйкес іс бойынша іс жүргізуге байланысты шығындарға сарапшылар мен мамандарға төленуге жататын сомалар жатады. Соттың 2025 жылғы 12 наурыздағы ұйғарымымен сараптама жүргізу ақысы "c kz"ЖШС-не жүктелді. "C kz" ЖШС сараптама жүргізу бойынша шығындар төленбегені анықталды, осыған байланысты сараптама жүргізу құны 1 100 000 теңге сомасында "Шығыс Қазақстан тәуелсіз сот сараптамасы"мекемесінің пайдасына өндіріп алынуға жатады.

АІЖК – нің 223-226-баптарын басшылыққа ала отырып, сот ШЕШТІ: "C kz" жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің "I P" жауапкершілігі шектеулі серіктестігіне берешек, тұрақсыздық айыбы, залал сомасын өндіріп алу туралы талабы-ішінара қанағаттандырылсын.

"I P" жауапкершілігі шектеулі серіктестігінен "C kz" жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің пайдасына аванс сомасы 160 681 (бір жүз алпыс мың алты жүз сексен бір) теңге, берілген және пайдаланылмаған жабдықтар мен материалдар, орындалмаған жұмыстар үшін 870 535 (сегіз жүз жетпіс мың бес жүз отыз бес) теңге мөлшерінде сома өндіріп алынсын, айыппұл 584 635 (бес жүз сексен төрт мың алты жүз отыз бес) теңге сомасында, мемлекеттік бажды төлеу бойынша шығыстар 48 476 (қырық сегіз мың төрт жүз жетпіс алты) теңге.

Талаптың қалған бөлігін қанағаттандырудан бас тарту.

"C KZ" жауапкершілігі шектеулі серіктестігінен "Шығыс Қазақстан тәуелсіз сот сараптамасы" мекемесінің пайдасына сот сараптамасын жүргізгені үшін 1 100 000 (бір миллион жүз мың) теңге сомасын өндіріп алсын.

2025 жылғы 15 Тамызда№6399-25-00-2а/712 іс Шығыс Қазақстан облыстық сотының азаматтық істер жөніндегі сот алқасы 424-баптың 1-бөлігінің 1) тармақшасын, АІЖК-нің 425-бабының 426-бабының 1) тармақшасын басшылыққа ала отырып, ҚАУЛЫ ЕТТІ: Шығыс Қазақстан облысының Мамандандырылған ауданаралық экономикалық сотының 2025 жылғы 12 маусымдағы шешімі өзгеріссіз, тараптардың апелляциялық шағымдары қанағаттандырылмайды.

"INFO PLUS" ЖШС-нен "Certa kz" ЖШС пайдасына сот сараптамасын жүргізуге 294 000 (екі жүз тоқсан төрт мың) теңге сомасында шығыстар өндіріп алынсын.

 

Назар аударыңыз!  

«Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкіндігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын.  

Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.    

Адвокат Алматы Заңгер Қорғаушы Заң қызметі Құқық қорғау Құқықтық қөмек Заңгерлік кеңсе Азаматтық істері Қылмыстық істері Әкімшілік істері Арбитраж даулары Заңгерлік кеңес Заңгер Адвокаттық кеңсе Қазақстан Қорғаушы  Заң компаниясы